Vente Bureau / Commerce Marseille 2e arrondissement (13002)

577 500 € ou 4 027,11 € / mois

Idéalement situé au coeur du Petit panier, nous vous proposons un immeuble typiques de pêcheurs, en pleine propriété, avec ses escaliers en colimaçon donnant accès aux étages. Comprenant 5 appartement de type studio sur 4 étages avec rez-de-chaussée, cet immeuble rénové en 2018, et situé à deux pas de la place de Lenche avec ses restaurants, Mucem et vieille charité. Tout les appartements sont en excellent état, avec cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, sachant que celui du rez-de-chaussée pourra être loué en commerce. Exploité actuellement en Airbnb, il pourra être loué en location classique pour un beau rendement. Aucun travaux à prévoir. Prix: 577500 euros frais d'agence inclus

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, entre le Vieux Port, La Joliette, non loin de la Gare Saint Charles et des axes autoroutiers, des bureaux avec une belle pièce centrale en open space. Ce local professionnel à destination de bureaux, donnant sur rue, saura vous séduire par son emplacement stratégique ainsi que par ses beaux volumes et leurs cachets, notamment poutres apparentes et belles prestations. Ils sont composés d'un hall d'entrée desservant un open space, un coin cuisine et des WC séparés. Le bien est vendu occupé et loué offrant une rentabilité pérenne. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Ce local professionnel au coeur du Quartier d'Affaires Euromediterranée possède tous les atouts nécessaires à votre activité. Il s'agit d'un bel espace ouvert et d'une pièce supplémentaire indépendante, d'un coin cuisine, salle de bain et wc. Un bien à aménager à votre convenance. La terrase offre un coin agréable et au soleil idéal pour les temps de pause. Le Quartier en plein essor de la Joliette offre des accès faciles et rapides à la Gare de Marseille et à tous les axes autoroutiers. tram et métro se situent à 5mn à pied. Ce bien se trouve proximité des terrasses du Port, restaurants et commerces, de l'Hôpital Européen, sites d'intérêt culturel, parkings ... pour le bien-être quotidien en dehors du bureau. La copropriété M5 les Docks est une des Résidence prestigieuse construite dans le respect du développement durable et le souci de l'économie d'énergie, elle a été récompensée de la « Pyramide d'Or », du meilleur programme immobilier, et de la « Pyramide de Vermeil », du projet de développement durable. Un environnement dynamique et attractif, des locaux agréables et pratiques et le prestige de la Résidence répondent à toutes vos exigences quant au choix de vos locaux professonnels. Contact : L. Papandreou 06 08 99 19 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

200 000 € ou 1 394,67 € / mois

Marseille 13002 Vieux-port Local commercial à vendre situé sur une joli place qui est proche de l'Hôtel de Ville ; Il y a la possibilité de faire de la restauration demander à l'urbarnimse pour avoir l'autorisation d'une terrasse de 80M2 .le local est composé sur deux niveaux de 30M2 .Il y a aussi possibilité d'en faire deux lots avec une devanture diffèrente . Les honoraires sont à la du vendeur;

17 000 € ou 118,55 € / mois

Antoine graffeo vous propose le bail de ce local commercial idéalement situé au centre touristique du panier à marseille.ce local de 25 m² entièrement rénové , offre une large possibilité d'activité sans cuisson.bail 3/6/9, loyer 700 euros ttccession du droit au bail à 17.000 euros , honoraires vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine graffeo, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de antoine graffeo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf :356825 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 25 lots ().charges annuelles : 50 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

499 500 € ou 3 483,19 € / mois

Marseille 13002 - Quartier du PANIER - Au coeur du triangle Place de Lenche / Vieille Charité / Hotel Dieu - INVESTISSEURS - Au coeur historique du PANIER, a 200m de la place de Lenche et de la Vieille Charité, GITIMMO, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente un immeuble Marseillais en R+3 composé de 4 appartements. Cet immeuble bénéficie d'une rénovation complète supervisés par architecte (structure: fondation, planchers et rénovation de chacun des appartements). Vous trouverez au RDC un grand studio de 33,34m2 composé d'un espace entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, libre de tout occupant. Au 1er étage, un appartement de type 2 composé sur 33,44m2 d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC (appartement loué); Au 2nd étage, un appartement de type 2 composé sur 34,74m2 d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, libre de tout occupant, et au 3ème et dernier étage, un vaste studio avec de beaux volumes, 26.91m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 8m2, libre de tout occupant. . Pour tout renseignements ou pour une visite, contacter M. Laurent CELLIER, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723. Prix public 499 500,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 489 500,00EUR + 10 000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

176 000 € ou 1 227,31 € / mois

Serge LITVINOFF vous propose, ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction, situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de Marseille, dans le 2 è arrondissement.Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, entourée de nombreux bureaux, commerces, et à proximité immédiate du tramway.Le concept repose sur une offre variée et originale de salades et de plats préparés en amont, pour la consommation sur place et vente à emporter.La créativité et la qualité des recettes font de cet établissement une adresse appréciée par une clientèle diversifiée, composée de professionnels, locaux et touristes.Avec une terrasse de 30 places et une salle intérieure pouvant accueillir 30 clients supplémentaires, cet établissement offre une ambiance conviviale et fonctionnelle. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7h30 à 15h uniquement, il réalise un chiffre d'affaires journalier moyen de 1 000 euros, pour un chiffre d'affaires annuel 2023-2024 de 212 900 euros.Cette activité est exploitée à temps partiel, sans recourir aux services de livraison, ce qui laisse un important potentiel de développement : ouverture en soirée et le week-end pour répondre à une demande élargie. De plus, la zone environnante est en pleine expansion, avec la présence actuelle de bureaux et l'arrivée prochaine de 8 500 m² de nouveaux espaces professionnels, offrant une clientèle encore plus importante.Prix de vente : 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus).Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un concept rentable et original, avec un fort potentiel de croissance.Contactez-moi dès aujourd'hui au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com pour plus d'informations et organiser une visite avec Serge LITVINOFF.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

239 000 € ou 1 666,63 € / mois

A vendre mur d'un local a usage commercial Le fond de commerce est actuellement occupé par une Agence d'intérim. En plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Secteur recherché, bureaux, commerce. Proche autoroute, transport commun.

730 000 € ou 5 090,54 € / mois

À vendreMurs commerciaux occupés par un restaurant. Situés dans le quartier animé de La Joliette, rue de la République. La superficie totale est de 487m2, comprenant une belle surface commerciale avec galerie d'art attenante, ainsi qu'une terrasse extérieure. Idéalement situé, cet espace offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique.

390 000 € ou 2 719,61 € / mois

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 154m2 avec un garage de 55m2 à rénover. Il est composé d'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13.

499 500 € ou 3 483,19 € / mois

Marseille 13002 - Quartier du PANIER - Au coeur du triangle Place de Lenche / Vieille Charité / Hotel Dieu - INVESTISSEURS - Au coeur historique du PANIER, a 200m de la place de Lenche et de la Vieille Charité, GITIMMO, professionnel de l'immobilier vous propose à la vente un immeuble Marseillais en R+3 composé de 4 appartements. Cet immeuble bénéficie d'une rénovation complète supervisés par architecte (structure: fondation, planchers et rénovation de chacun des appartements). Vous trouverez au RDC un grand studio de 33,34m2 composé d'un espace entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, libre de tout occupant. Au 1er étage, un appartement de type 2 composé sur 33,44m2 d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC (appartement loué); Au 2nd étage, un appartement de type 2 composé sur 34,74m2 d'une entrée, d'une séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, libre de tout occupant, et au 3ème et dernier étage, un vaste studio avec de beaux volumes, 26.91m2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 8m2, libre de tout occupant. . Pour tout renseignements ou pour une visite, contacter M. Laurent CELLIER, agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723. Prix public 499 500,00EUR honoraires partagés (prix net vendeur 489 500,00EUR + 10 000,00EUR honoraires agence à charge acquéreur). GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

379 400 € ou 2 645,69 € / mois

Notre agence TRANSACTION N°1, spécialisée dans les cessions professionnelles, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant situé en plein coeur de la Joliette, à deux pas de la station de métro. Ce local, d'une surface totale de 120 m², comprend un local au rez-de-chaussée de 92 m², un local en sous-sol de 27 m² ainsi qu'une terrasse. En plus de l'activité restauration, vous y trouverez une activité épicerie fine à emporter ainsi qu'un bar à vin en afterwork. Cuisine avec matériel professionnel de qualité. Absolument aucun travaux à prévoir. Très bel outil de travail. Bail neuf avec un loyer de 43 000 euros à l'année. Clientèle d'habitués et de vacanciers. Très bien noté sur les réseaux sociaux et internet. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter notre agence TRANSACTION N°1. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 € ou 0,01 € / mois

EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 229m2, 3 RUE CAISSERIE 13002 MARSEILLE Vous cherchez un local à Marseille 2ième de 139m2 au RDC + une réserve bureaux de 90 m2 proche du vieux panier et dans une rue passante ? Le local était anciennement la poste et Auchan donc très facile pour que les clients se repèrent Il y a possibilité de créer une terrasse si vous souhaitez faire un coffee shop par exemple voire une épicerie avec la pause-café ou sandwich Loyer annuel : 48010 EUR Charges annuelles : environ 880 EUR Fin du bail : 21/07/2025 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence :  20% HT de la période annuelle de base

252 000 € ou 1 757,28 € / mois

A vendre mur d'un local commercial Le fond de commerce et actuellement occupé par un garage. En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.