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Vente Bureau / Commerce Marseille 3e arrondissement (13003)

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 35 m²

79 000 € ou 569,42 € / mois

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Boucherie traditionnelle Chevaline. CA important à reprendre avec sa spécialité de tradition bouchère. Clientèle fidélisée (plus de 30 ans d'existence).Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28440938)

Date de création: 29/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 247 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

L'agence Etoile vous propose cet immeuble en monopropriété situé dans le 3ème arrondissement de Marseille. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial. Le local commercial et deux appartements sont actuellement loués. 3 appartements sont vides. Des travaux sont à prévoir sur les plancher du dernier étage, une expertise et des devis ont été réalisés. N'hésitez pas à nous contacter au O7.6O.2O.11.33 pour plus de renseignements.   

Date de création: 05/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 15 pièces | 270 m²

740 000 € ou 5 333,85 € / mois

Au coeur du troisième arrondissement à Marseille, investissez dans l'immobilier avec cet immeuble de 9 lots soit trois appartements de 3 pièces , 49 M2 loué 600EURHC chacun et 3 appartements de deux pièces loué 500EUR HC chacun plus au rdc deux locaux d'une valeur locatif de 1000EUR/mois . La construction remonte à 1930, le bâtiment est chargé d'histoire. Prix : environ 2 114 EUR par mètre carré (740 000 euros). La taxe foncière est fixée à 3 160 euros pour 12 mois. Si vous souhaitez visiter cet immeuble, n'hésitez pas à contacter Cabinet grand-duc.Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE EN D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 225 m²

598 000 € ou 4 310,32 € / mois

Immeuble super bien entretenu, façade et toiture refaites et appartements en bon état. Cet immeuble est situé dans un quartier en plein mutation avec l'arrivée prochaine du tram (à proiximité) et de la médiathèque sur Loubon. Il est aussi localisé à côté de la Friche Belle de Mai et de cette nouvelle école expérimentale et à la pointe de la technologie environnementale. Cet Immeuble (R+2) comprend 6 appartements dont : Un T2 de 35 m2 situé au RDC avec un petit jardin. Le second T2 est aussi de 35 M2 avec un balcon au 1 étage. Le troisième est situé au 2ème étage avec un balcon et il comprend une chambre + une mezzanine et mesure environ 50M2. Le quatrième comprend deux espaces nuit avec mezzanine + un balcon. Il est traversant et il mesure 50M2 Le cinquième, un studio de 29 M2. Le Sixième est un grand studio de 26 M2 + cave + petit jardin. Le foncier est de 2100 Euros. Aucune copropriété créée. Possibilité d'en réaliser une et de diviser les appartements par lots. La rentabilité minimum est de 7%. Le prix public est de 598 000 Euros soit en honoraires partagés : (584 000 Euros net vendeur + 14 000 Euros à la charge de l'Acquéreur). Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Claire MORIN de la SAS Gitimmo, enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938. Merci de la joindre sur son portable au 06.777.328.13. ou par mail : claire.morin@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

Date de création: 22/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce

379 000 € ou 2 731,79 € / mois

Superhome vous propose un immeuble composé CINQ APPARTEMENTS bien entretenus, sain, propre et en pleine propriété au coeur d'un quartier vivant et animé. Les cinq appartements sont loués et les locataires sont à jour de leur loyers. L'immeuble se compose comme suit. : - Local commercial de type entrepôt ( actuellement loué à une carrosserie) rénové en 2023 LOUE 750EUR - Un appartement au premier étage coté rue de 28m2 LOUE 495EUR ( dont caf 394EUR ) - Un appartement au premier étage coté cour de 28 m2 LOUE 500EUR - Un appartement au deuxième étage coté rue de 28m2 LOUE 374EUR (dont caf 281EUR) - Un appartement au deuxième étage coté cour de 28m2 LOUE 500EUR (dont caf 394EUR) Façade refaite. Toiture en très bon état. Immeuble bien entretenu Contactez Johanna o611585568 pour effectuer une visite

Date de création: 20/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 464 m²

159 000 € ou 1 146,06 € / mois

A Vendre : Fonds de Commerce - Garage de Carrosserie et Peinture "Lift Auto" disposant d'une Surface totale de 480 m² situé dans le 3ème Arrondissement de Marseille. Le local dispose d'un bureau de 9 m², d'un vestiaire avec douche de 5 m², d'une cabine de peinture de 20 m², et d'un atelier avec une surface généreuse de 430 m² offrant amplement la possibilité d'entrée une vingtaine de voitures. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, assurant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Équipé pour les services complet de carrosserie et de peinture, prêt à être exploité dès votre arrivée. Cette entreprise établie depuis des années représente une opportunité pour les entrepreneurs du secteur automobile. Le loyer est de 2050 euros charges comprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Date de création: 25/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 15 pièces | 350 m²

740 000 € ou 5 333,85 € / mois

Nous vous proposons à Marseille 13003 , au coeur du quartier de la Belle de Mai un immeuble en très bon état de 3 étages de 350 m², composé de 6 appartements et 2 locaux commerciaux. Les 3 T3 de 49 m² chacun sont loués 600 euros hors charges, les 3 T2 de 39 m² chacun sont loués 500 euros hors charges. Les locaux commerciaux, actuellement occupés par le propriétaire, étaient loués 700 euros hors charges pour celui de 50 m², et 300 euros hors charges celui de 36 m². N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 25/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 140 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

Vends lot de 4 appartements ils sont situés a la Belle de Mai, 3 typez 2, ( les 3 types 2 sont loués) et un Type 3 ( en renovation ) 1) Type 2 d'une surface de 27 m2, au 1er étage d'un immeuble, bon etat général, Double vitrage, Convecteurs, Salle d'eau / WC, Cuisine équipée, Mezzanine plus piéce aveugle, Charges de 50EUR environ, Cuisine équipée, locataire en place depuis 3 ans, tous les loyers sont réglés, loyer de 620 EUR CC 2) Type 2 d'une surface de 38 m2, au 1er étage d'un immeuble, bon etat général, Double vitrage, Convecteurs, Salle d'eau / WC, Charges de 50EUR environ, Cuisine équipée, Mezzanine, locataire en place depuis 3 ans, tous les loyers sont réglés, Loyer de 670 EUR CC, locataire en place depuis 7 ans 3) Type 2 d'une surface de 26 m2, au 1er étage d'un immeuble, bon etat général, Double vitrage, Convecteurs, Salle d'eau / WC, Charges de 50EUR environ, Cuisine équipée, Mezzanine, locataire en place depuis 3 ans, tous les loyers sont réglés, Loyer de 614 EUR CC, locataire en place depuis 3 mois, 4) Appartement de Type 3 , d'une surface de 48 m2, cet appartement n'est pas dans le meme immeuble que les 3 autres, il est au 2eme étage , Double vitrage, Parquet au sol, Convecteurs, Salle d'eau / WC, des petits travaux a terminer, 50 EUR de charges, appartement vide, vous disposerez également d'une partie de la cour, Taxe foncière de 2000 EUR pour les 4 appartements, N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 22/03/2024

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 87 m²

50 000 € ou 360,39 € / mois

Au coeur du 3e arrondissement sur la commune de Marseille, investir dans un bien immobilier grâce à cet immeuble. La surface habitable totalise 87 m2. Le bien se compose d'un local commercial et de 6 appartements. Il comprend également une cour. Pour ce qui est du prix de mise en vente, il est fixé à 50 000 EUR. Vous pouvez contacter votre agence Axion si vous voulez plus d'informations. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

Date de création: 11/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 8 pièces | 268 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

Iad France - Giovanni Morello (06 21 06 44 35) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport en mono propriété, Boulevard National. Immeuble en R + 3 ancien typique marseillais en monopropriété, d'une surface utile de 226 m² environ, sur une parcelle cadastrale de 300 m² environ. Il est composé comme suit En RDC : - un petit local commercial (15 m² environ) loué - un beau T3 / 4 de86 m² environ avec grand jardin (220 m² environ), Au 1er étage : - un T3 de 58 m² environ, loué Au 2nd étage : - un T3 de 62 m² environ, la cage d'escalier de 38 m² environ. En bon état d'entretien (façade, toiture, ) Proximité Gare Saint Charles, commerces, accès autoroutiers, écoles, transports Prix de vente du bien HAI : 480000 ¤ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giovanni Morello EI (ID 74869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26574953)

Date de création: 17/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 75 m²

390 000 € ou 2 811,08 € / mois

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 75m2 avec un garage de 55m2 à rénover. Il est composé d'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en Juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13.

Date de création: 14/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 153 m²

419 000 € ou 3 020,11 € / mois

Immeuble R+2 en très bon état, se décomposant comme ce qui suit :Un local commercial au RDC d'un surface de 45 M2 avec l'activité commerciale d'une petite restauration avec la licence IV avec un loyer de 8 100 Euros/An.Au 1 er étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état, actuellement loué à 9 200 Euros/An. (Bail non meublé : 18/01/2023)Au 2 ème étage, un T3 traversant d'une surface de 54 M2, en très bon état avec une petite cave avec une hauteur d'environ 1M45. (Non loué)Au dessus du dernier étage il y a des combles avec peu d'hauteur et non isolés.Toutes les fenêtres sont en PVC et les volets (côté cuisine et salon) ont été entièrement refaits.Chaque appartement a deux balcons.Interphones et portes blindées pour les deux T3.Convecteurs éléctriques dans chaque appartement dans chaque pièce.Cage d'escalier refaite, façade et toiture en bon état.Pas de syndicLoyer annuel de 26 000 Euros/ AN. Le foncier est de 790 Euros/AN.Le taux de rentabilité peut dépasser largement les 7 % car le dernier étage pourra être loué à un loyer correspondant au marché actuel de location.Le foncier est d'environ 790 Euros Le prix public est à 419 000 Euros soit en honoraires partagés de (407 000 Euros net et 12 000 Euros à la charge de l'acquéreur). Immeuble très bien localisé, situé dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée prochaine du TRAM, d'une future médiathèque, d'une future école hyper moderne.A deux pas du centre de Marseille.Afin de le visiter ou d'obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Claire Morin de la SAS Gitimmo et enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 915 213 938.Contactez-la sur son portable 06.77.73.28.13 ou par mail : claire.morin@gitimmo.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

Date de création: 22/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 115 m²

239 000 € ou 1 722,69 € / mois

Immeuble de 115 m2 sur 2 petits niveaux composé de 6 studios tous loués avec un excellent rapport locatif 11% de rentabilité soit 26400 euros par an. Quelques travaux de remise en conformité électrique et d'embellissement comme la peinture seront à prévoir mais l'immeuble est sain ainsi que sa toiture. Il est situé sur la rue Barbini 13003 Marseille. En copropriété car rattaché à la même adresse que l'immeuble de façade charges copro uniquement l'assurance au prorata. La taxe foncière est de 1700 euros par an. Rémi MARTINEZ agent commercial immobilier RSAC 511140816.

Date de création: 24/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 8 pièces | 306 m²

494 000 € ou 3 560,70 € / mois

Idéal Investisseur - Immeuble pleine propriétéAu Bureau de l'Immo vous propose au c½ur du quartier de Belle de Mai, à proximité immédiate de La Friche et de la Place Bernard Cadenat, un immeuble de 310 m2 habitable. Il est composé :Au rez-de-chaussée :- deux locaux commerciaux loués- un garage / atelier de 32 m²Au 1er étage : - un Type 4 loué- un appartement à rénover (annexe d'un bail commercial)- un appartement à rénover de 20m² (libre).Au 2ème étage : - un Type 3 loué- un Type 4 loué,Au sous-sol:-  8 caves.Un toit terrasse complète ce bien. Le revenu locatif mensuel actuel est de 2743 euros hors charges, 2985 euros charges comprisesTaxe foncière : 4 479 ¤Prix : 494 000 ¤, honoraires à charge vendeur.Rentabilité Brut : 6,6% (sans le garage et l'appartement à rénover)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia BLANC au O6.62.6O.74.39 ou par mail laetitia.aubureauimmo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 16/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 3 pièces | 47 m²

32 500 € ou 234,26 € / mois

Marseille 13003 Fond de commerce : Salon esthétique: coiffure, onglerie, épilation A VENDRE secteur saint lazare 13003 Marseille, fond de commerce: Salon esthétique au de rez de chaussé d'un immeuble de 6 étages, d'une surface de 47 m2 environ. Composé d'un salon de coiffure avec 3 postes de coiffage, salle d'attente, onglerie, un laboratoire/buanderie, wc et une salle d'épilation avec douche. Le salon est entièrement rénové et climatisé, fenêtres PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle . Loyer 689 euros/mois charges comprises (chauffage, eau). Proche de la gare St Charles, Université de Provence et autres, clientèle assurée !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 19/05/2022

Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 70 m²

59 750 € ou 430,67 € / mois

A vendre Fonds de commerce 70 m2 Secteur Camille Pelletan 13003 Marseille Chiffres d'affaire : 160 000 euros/an Activité Actuel : Bazar Loyer Actuel : 1000 euros

Date de création: 22/02/2024

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 3E Arrondissement 0 pièce | 280 m²

449 000 € ou 3 236,35 € / mois

Vends Immeuble composé de 2 DUPLEX de types 3 et d'un Local Commercial de 140 m2 environ , les 3 lots sont loués, Il est situé dans le 13003 ( Belle de Mai ) Au Rez de Chaussée : un grand local commercial d'environ 140 M2, Rideau électrique, WC, Bureau, le local commercial a été entièrement rénové, Au 1er étage : deux DUPLEX, de Type 3, volets roulants électriques, isolation double vitrage, Grande Terrasse, Cuisine Américaine, Dressing, Climatisation, proche Commerces, Ecoles, Transports en commun. Tout l'immeuble a été entièrement rénové ! AVIS TOWER IMMOBILIER : SUPER AFFAIRE, VA SE VENDRE RAPIDEMENT ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 22/03/2024

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