Vente Bureau / Commerce Marseille 6e arrondissement (13006)

1 036 000 € ou 7 431,65 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m². En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus Permis a été déposé et est purgé de tout recours Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

112 000 € ou 803,42 € / mois

Fiche Id-PTN159413 : Situé au coeur de Marseille dans un quartier agréable le local en profondeur est très propre et bien organisé pour l'accueil et la production. Entreprise spécialisée dans la signalétique et la sérigraphie. De la conception à la réalisation et jusqu'à la pose. Marquages publicitaires et techniques sur tous supports : Textiles, vêtements de loisirs et professionnels, véhicules, enseignes, panneaux, signalétiques, banderoles ; objets publicitaires ; impression numérique grand format ; Matériel entretenu et actualisé. Clientèle variée et fidèle : Entreprises, artisans, administrations, collectivités, particuliers et associations. Equipe stable en place. Pour raison familiale le vendeur doit changer de région. Accompagnement vendeur sur 2 mois. CA 400 k€. EBE retraité 30 k€. Prix112 K€, net vendeur 100 K€, honoraires acquéreur 12 K€ TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr Serge TERUEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

207 100 € ou 1 485,61 € / mois

DROIT AU BAIL, MAGASIN OU RESTAURATION RAPIDE, 152 m2, MARSEILLE CASTELLANE 6ieme Propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction). L'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation. Idéalement situé à proximité immédiate de la place Castellane dans le 6ème arrondissement de Marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. De plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.  Loyer bas de : 1560 EUR HT hors charges - Prix de vente honoraires inclus : 207 100 EUR - Prix net vendeur : 190 000 EUR - Honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 EUR (soit 9% TTC** ou 7.50% HT)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Situé à proximité du carré d'or, de la Place Delibes et proche de Vauban, en position centrale sur la rue Paradis, au rez-de-chaussée un local commercial de plus de 137m2, intégralement refait à neuf avec des prestations de qualités (pierre apparente, parquet) et un équipement de premier ordre. Le bien est vendu occupé ou non et loué avec un très beau rendement. Plusieurs espaces de bureaux indépendants, salle de réunion et un espace cuisine à disposition. Idéal commerce, bureaux, restauration, co-working. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

1 050 000 € ou 7 532,07 € / mois

Work suites - local professionnel de 264 m pièces - notre dame du mont - 13006 llinares immobilier vous propose : work suites, un espace polyvalent (bureaux, cabinet médical...) qui marie charme et fonctionnalité pour toutes activités professionnelles. dès l'entrée, la hauteur sous plafond remarquable et les moulures délicates créent une ambiance élégante et lumineuse. l'actuel agencement comporte trois salons pouvant servir de salles d'attente, d'accueil ou de bureaux avec de nombreuxrangements. il comprend également quatre bureaux, parfaitement adaptés pour des consultations médicales ou des activités libérales nécessitant de la confidentialité. les trois salles de bain, la salle d'eau et les trois wc complètent ce bien. locaux ou bureaux les 264m2 vous offrant un cadre de travail exceptionnel élégant et confortable au c?ur du 6e arrondissement de marseille.contact : dl/ruben zerdoun attestation collaborateur adc 00001492rc professionnelle: rd01706091w/ 61296225- copropriété : 3 lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 2611euros (217euros/mois : assurance immeuble, eau froide, entretien parties communes, ...)- taxe foncière : 2899euros/an- honoraires inclus de 3, 8% à la charge du vendeur- classe énergie c et classe climat c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1670euros et 2330euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à vendre de 264 m pièces - notre dame du mont - 13006

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide de 125 places assises et terrasse de 25 m² sur une superficie de près de 300 m² .cuisine équipée avec hotte charbon , extraction possible ( autorisation du propriétaire) four, frigos et congélateur , plaques électriques 2 wc séparés .décoration moderne avec gout . bar et salle à l'étage avec 75 couverts possibles . ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans un secteur dynamique proche de la préfecture, et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec 50% de vente à emporter et une clientèle de bureau fidélisée.bilans disponibles.une demande d'extraction a été approuvée .le loyer est de 4.200e / mois cc taxe foncière incluse..vente du fonds de commerce 289.000 euros honoraires charges vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 260090 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

685 000 € ou 4 913,78 € / mois

Architecture en pierres de taille pour cet immeuble du centre ville, entre le palais justice et la préfecture, qui accueille en son rez-de-chaussée, un local professionnel de 210 m2 au sol (176m2 carrez), totalement atypique. On entre dans ce très bel immeuble bourgeois par une porche qui dessert ce local professionnel composé de divers espaces de travail. Un première pièce fermée, pouvant servir d'accueil, ouvre sur toutes les autres. A gauche, on trouve un grand bureau fermé donnant sur la rue Sylvabelle. Au milieu un porte ouvre sur un grand espace de travail avec une grande mezzanine et offrant de belle fenêtres bourgeoises prenant le jour côté rue. Quelques marches nous mènent également à une cave de 30m2 aménagée en véritable espace de travail ou de repos. Enfin, à droite de la pièce d'entrée, on retrouve un dernier bureau, faisant actuellement office de salle de repos avec un petit extérieur qui apporte de la luminosité à la pièce. Un coin salle d'eau et des wc complètent ce bien. Un bel espace professionnel pour les activités libérales ou les sociétés commerciales ! TF :1166 euros /an et charges /233,25 euros par trimestre. Contactez Olivia Gaubert au 06.15.41.43.77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

32 500 € ou 233,14 € / mois

LOCAL COMMERCIAL DE 65M2  PROCHE DE LA PLACE CASTELLANE MARSEILLE 6ième À vendre, en droit au bail, un local commercial idéalement situé à deux pas de la célèbre place Castellane, au coeur du 6ème arrondissement de Marseille.   Le bail autorise toutes les activités commerciales à l'exception de la restauration traditionnelle  (restauration rapide et de vente de produits alimentaires préparés sont permises sous réserve de validation du projet)   Ce local offre une surface de 65 m2 + une cave au sous-sol d'environ 60 m2 Sa forme rectangulaire permet une optimisation maximale de l'espace. Il dispose d'une vitrine de 3,50 mètres offrant une bonne visibilité et une belle luminosité. La hauteur sous plafond d'environ 3 mètres donne une sensation d'espace et de volume.   L'emplacement est stratégique, en proximité immédiate d'enseignes nationales et internationales, ce qui garantit un flux de clientèle régulier.   Loyer 15250 EUR   Prix net vendeur : 25 000 EUR Honoraires agence : 7 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 32 500EUR

56 500 € ou 405,30 € / mois

Chez Brokers Immobilier ! Au coeur du 6ème arrondissement, dans le mytique quatier de la plaine, vente droit au bail d'un local commercial, atypique et plein de charme. Vous profiterez d'une surface de vente donnant sur rue de 34.10m2 , d'une cour intérieure au calme de 32.01m2 ainsi que d'un local en fond de cour de 32.03m2aménagé.  Les activités commerciales autorisées sont : commerce de fabrication de bijoux artisanaux. Loyer mensuel 1 050 EUR par mois charges comprises; L'agence Brokers Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Marseille, Aix-En-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Achat, vente, location, gestion immobilière ; une équipe à votre écoute !

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

rue paradis (6e). local commercial en pied d'immeuble, dans zone à forte chalandise. local de 91m2 lc avec vitrine de 7m linéaire et reserve de 32m2, belle espace commercial avec double hauteur sous plafond, creant ainsi une atmosphére spaciause et accueillante. local en parfait état et entièrement climatisé, il est ideal pour tous type d'activité. il dispose d'un belle espace de vente, ainsi que plusieurs bureaux, pour repondre, a vos besoins professionnels. de plus, une grande réserve de 32m2 en sous sol offre un espace de stokage supplémentaire. possibilité de parkings, en location. pour plus d'informations contacter stephanie au  

289 000 € ou 2 073,11 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant rapide de 125 places assises et terrasse de 25 m² sur une superficie de près de 300 m² . Cuisine équipée avec hotte charbon , extraction possible ( autorisation du propriétaire) four, frigos et congélateur , plaques électriques 2 wc séparés . Décoration moderne avec gout . Bar et salle à l'étage avec 75 couverts possibles . Ce restaurant de restauration rapide est idéalement situé dans un secteur dynamique proche de la préfecture, et bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec 50% de vente à emporter et une clientèle de bureau fidélisée. Bilans disponibles. Une demande d'extraction a été approuvée . Le loyer est de 4.200e / mois CC taxe foncière incluse.. Vente du fonds de commerce 289.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 260090 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

510 000 € ou 3 658,44 € / mois

En rdc, locaux entièrement rénovés composés de 5 box, d'une salle d'attente et de 2 caves. La division de ces lots peut être revue facilement en fonction des besoins. Entièrement rénovés, clim réversible. calme, proche métro, tram, bus, écoles et commerces. Ces biens peuvent être vendus libres ou occupés. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente ce bar / brasserie idéalement situé dans le secteur à la mode du cours julien.cet établissement possède un emplacement numéro 1 et le chiffre d'affaires est au rdv . la superficie de l'établissement est de près de 150 m² +patio et terrasse.il dispose d'une cuisine équipée avec extraction, un bar , 2 salles d'une capacité totale d'environ 50 couverts , un patio pouvant accueillir 35 couverts, et d'une très grande terrasse d'une capacité de 100 places assises.cette brasserie est ouverte tous les jours de 7h à 2h. la clientèle est au rdv en continue tout au long de la journée.le chiffre d'affaires actuel ne demande qu'à être développé le soir car il n'ouvre que 3 mois par an le soir alors que la demande est permanente pour la restauration du soir.loyer 3.530e comprenant les charges.la licence 4 est incluse dans le prix.possibilité d'accompagnement et reprise de personnel.possibilité de scinder cette affaire en 2 activités distinctes cote à cote .prix du fonds de commerce 730.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeurcurieux s'abstenir , une attestation de capacité financière à la hauteur de ce prix vous sera demandée avant toute visite ou une attestation d'apport personnel de 250 ke minimumrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au ou agissant sous le numéro rsac 484594130a vendre, stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

96 000 € ou 688,65 € / mois

MURS COMMERCIAUX loués à vendre au rdc d'un bel immeuble haussmannien,  dans le quartier des antiquaires à Marseille 6eme. Sa superficie est de 26,28m2 carrez sans aucunes cloisons apparentes,  avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, en très bon état. Le locataire actuel a signé un bail commercial 3,6,9 le 15 juin 2022  avec un loyer mensuel de 600EUR CC. Ce local possède un accès à des toilettes à usage privé dans les parties  communes de l'immeuble qui sont entretenus régulièrement. lot n'5 Charges mensuelles : 50EUR Taxe foncière : 471EUR Loyer mensuel : 550EUR HC rentabilité annuelle locative : 7,5 % brut. Diagnostics : Consommation énergie primaire : VIERGE Emissions de gaz à effet de serre : VIERGE Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement indéterminée 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont  disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr']http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur.

1 395 000 € ou 10 006,90 € / mois

Immeuble en monopropriété - Secteur rue de Lodi - Bvd Baille  5 lots : 3T3 et 2T2  Valorisation progressive à court terme des loyers pour optimisation.  Entièrement loué.  Revenu mensuel hc : 3723EUR  TF: 1010EUR 

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Emplacement no 1 quartier castellane pour ce restaurant connu depuis plus de 20 ans. cuisine aux normes, salle intérieure 60 couverts et terrasse couverte 40 couverts. ouverture latérale pour plats à emporter. espace pizza en sus de la cuisine. commerce en angle de rue, 18m et 5m de visibilité. gros flux de véhicules et piétons. entre 2 000 et 2 500 piÉtons / heure durant la journée. flux par jour : entre 50 000 et 60 000 climatisé. superficie rdc : 100m² sous-sol : 70m² . ca net 2021 = 451 k? ca 2022 = 512 k? ca 2023 jusqu'en juin : 260 k? cuisine pro, restaurant tout aux normes. bail commercial. loyer annuel hc très intéressant: 21 000 ? hc + 2400 ? de charges (eau comprise) + 720 ? de foncier. total annuel = 24120 soit 5% du ca annuel ! a visiter rapidement ! possibilité avec autorisation de la mairie de profiter d'une terrasse sur la rue perpendiculaire pour rajouter 15 couverts. possibilité de récupérer le bail locatif d'un garage de35 m² avec sous sol en face du restaurant pour 120? mensuel. (honoraires de 8.333% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - frederic pierson inscrit au rsac de marseille 410 177 232, : , site 3gimmo : https:///pierson

236 000 € ou 1 692,92 € / mois

A vendre local commercial avec locataire rue saint Sébastien. Le local et actuellement occupé par un restaurant. Proche Préfecture, centre ville.

39 000 € ou 279,76 € / mois

A ne pas rater fond de commerce 43m2, situé en plein c?ur de la plaine, prés du centre ville , à proximité de la grande place du marché.points forts:- faible loyer, - taxe foncière minime, - commerce entouré d'autres commerces, - très lumineux et spacieux, prix : 95000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)négociation possible.contact zaghbib hafedh je vous réponds au téléphone tous les jours sans exception !(visites possibles samedi et dimanche) votre conseiller leojade : hafed zaghbib - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 0017 rcp f78406c-9950-000

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Sylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE, l'acquisition d'une belle surface de bureaux de 162,5 m2 (161,3 m2 loi Carrez) dans le quartier de la Préfecture. Situés dans un immeuble bourgeois à moins de 200m du métro Estrangin et du Cours Pierre Puget, vos futurs bureaux s'élèvent au 4ème étage sur 5 (avec ascenceur). Imaginez la vue dégagée offrant une belle luminosité de part et d'autre de cet appartement traversant; Imaginez aussi le soir, la vue sur la Préfecture et Notre Dame de la Garde éclairées. Cet appartement en étoile s'ouvre sur un espace réception/accueil de 42m2 desservant 6 bureaux cloisonnés: 2 grands bureaux de 21 et de 24m2 en sa façade rue (Sud-Est) et 1 autre sur cour de 25m2 ainsi que 3 trois autres bureaux de 9 à 12m2, une grande salle d'archivage de près de 10m2 (pièce noire), une kitchenette et un WC. Le double vitrage, la climatisation réversible sur l'ensemble de la surface lui confèrent une excellente performance énergétique (DPE: A) Entièrement rénové avec goût, mélange de notes contemporaines aux codes des immeubles bourgeois (cheminée, moulures, hauteur sous plafond de 3,5m) vous vous offrez ainsi qu'à vos collaborateurs et clients un surperbe outil de travail qui ne nécessite aucuns travaux. Une cave de 33 m2 vient compléter ce bien, idéale pour augmenter la capacité d'archivage. Investisseurs : bon rendement locatif.Qu'elle soit libérale ou tertiaire, venez développer votre activité sur un secteur PREMIUM. Taxe foncière : 3325EUR/ an. Charges mensuelles : 189EUR. Honoraires à charge du VENDEUR. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

13006 au bas du Bd Notre Dame, Magnifique néo Haussmannien de 215 m2 LC plus 43 m2 de terrasse. Situé dans un immeuble de standing de 1870, avec ascenseur, ce bien se compose d'une vaste entrée avec un pavement mosaïque d'époque en parfait état, de 6 de pièces, de deux salles d'eau/ salles de bains, de nombreux placards, cellier et dressings. Belle terrasse de 43 m2. Grande hauteur sous plafond, Moulures, cheminées et pavement authentique en font un bien d'exception. Possibilité d'exercer une activité professionnelle. Proche Vieux Port, commerces, transports .... Merci de me téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.