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Vente Bureau / Commerce Marseille 8e arrondissement (13008)

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 10 pièces | 339 m²

1 080 000 € ou 7 784,53 € / mois

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un immeuble en pleine propriété situé en plein centre ville de Marseille 13008 (Secteur PRADO) composé de quatre appartements et d'un espace parking au rez de chaussée. Il se décompose ainsi : - au rez de chaussée, un appartement de type 2 de 40m2 environ donnant sur un jardin de 50m2. - au rez de chaussée, un espace de 90m2 environ pour y stationner plusieurs véhicules. - au premier étage, un appartement traversant de type 2 de 42m2 avec un balcon de 8m2 côté cour exposé sud. - au premier étage, un appartement traversant de type 2 de 53m2 avec une terrasse de 14m2 côté cour exposé sud. - au deuxième étage, un grand appartement traversant d'environ 114m2 facilement divisible pour la création de deux types 2. Cet immeuble d'une surface habitable d'environ 249m2 (hors parties communes) est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du Stade vélodrome (900 mètres), des plages du Prado, des axes autoroutiers, entre le métro Perier ou le métro Rond Pont du Prado. Travaux à prévoir. Très rare à la vente.

Date de création: 13/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 0 pièce | 303 m²

728 000 € ou 5 247,35 € / mois

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 300m2 dans un immeuble semi récent dans une zone d'activité avec un parking public à Bonneveine, Marseille 8ème. IL se situe au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une grande entrée avec banque d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de salle de repos, d'un local technique. Il est possible d'agrandir ou de réduire la superficie de chaque bureaux grâce à ses cloisons fines. Ces bureaux sont équipés de climatisations réversibles et de doubles vitrages. IL est possible d'acquérir en supplément 5 places de parking en sous sol plus un box. Charges communes : 3.862EUR/ trimestre ( comprenant eau froide et chaude, climatisation réversible, et entretien des parties communes). Taxe foncière : 7.841EUR / an Diagnostics : Consommation énergie primaire : en cours Emissions de gaz à effet de serre : en cours Avec une estimation des couts annuels d'énergie du logement en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.16.50.31.67 honoraires à la charge du vendeur.     

Date de création: 18/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 0 pièce | 50 m²

80 000 € ou 576,63 € / mois

Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : FOND DE COMMERCE A CEDERInstitut de beauté d'environ 50 m² environ situé dans le 8ème arrondissement de marseille, proche des commerces, calanques et plages.Ce local comprend:- un espace d'accueil- 2 salles de soins (dont une avec douche)- une salle de pause- Loyer : 975 euros / mois- Charges mensuelles : 50¤ / mois (eau froide)- Taxe foncière : 1928 ¤Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp (ID 54058), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 893148650Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28607313)

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 0 pièce | 64 m²

59 000 € ou 425,27 € / mois

Fiducia Immobiler vous propose à la vente ce droit au bail: Emplacement No1, Grosse Visibilité, Vitrine d'environ 4m linéaire avec petite térrasse possible de 5m x 1,80m devant le commerce sur une artère très commerciale et résidencielle avec gros flux passant et à proximité immédiate de parking et transport en commun. Idéalement placé sur le secteur très recherché du Carré d'Or Rue Paradis. Surface d'environ 64m2 de plain pied comprenant un bel espace commercial, une réserve ou bureau , Un Wc avec lavabo + une terrasse intérieure pour le personnel. Loyer 1500EUR CC. Climatisation réversible. Acces PMR.  Possibilité de créer tous commerces ne necessitant pas d'extraction. Renseignements, photos et visite sur demande. Contact Fiducia Immobilier: Mr Brun Christophe Tel: 0760950501 Inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807. FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche 199 Corniche Kennedy 13007 MARSEILLE

Date de création: 04/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 4 pièces | 155 m²

465 000 € ou 3 351,67 € / mois

Produit rare à la vente, Face au stade VELODROME, Venez installer votre activité sur une adresse convointée, le boulevard Michelet. Là où il y a 40 ans encore, un petit supermarché alimentait la copropriété et le quartier, les nouveaux propriétaires de ce local commercial ont rapidement su exploiter tout le potentiel de la belle hauteur de plus de 4 mètres avec la création d'une mezzanine créant 1/3 de surface en plus. Situé en angle, ce local est baigné de la double exposition SUD-EST par de grandes baies vitrées sur toute la hauteur; ces dernières développent un superbe linéaire de vitrine pour VOTRE BONNE VISIBILITE. Le métal de la mezzanine rappelant celui des huisseries mélé à la chaleur du parquet lui confère un esprit industriel intemporel. L'ensemble de 135m2 loi carrez (155 m2 de surface totale dont une cave de 13m2) développe actuellement : - au RDC, en mode open space près de 90m2 (pièce 1,2 et 3 sur les plans), OU en mode espace amovible en refermant la grande porte a galandage la salle 3 devient une pièce à part entière, salle de réunion, salle d'attente...à vous de le définir. Vous y trouvez également une kitchenette, une salle d'eau, un WC, des rangements et l'accès direct à la cave. - au 1er étage un plateau en open space de 32m2 et une pièce de 10m2. Vous comptez aussi une salle d'eau. En regard de VOTRE ACTIVITE, vous avez la possibilité encore de créer et d'isoler des espaces de travail, de créer des alvéoles, d'isoler des cellules d'atelier. IDEAL pour en faire une agence commerciale, tout métier tertiaire, toutes professions libérales et professions médicales et para-médicales... Stationnement facile dans la résidence, 2 accès possibles par l'avenue de Mazargues ou le boulevard Michelet. Proximité Tunnel Prado Sud, Métro Rond Point du Prado, bus, commerces. Possibilité d'acquérir en sus un BOX dans la résidence. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible Taxe foncière : 2800EUR/ an. Charges mensuelles : 3600EUR/an. lot de copropriété. Honoraires à charge vendeur. Contact : 06 16 28 07 32. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774

Date de création: 27/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 0 pièce | 143 m²

26 500 € ou 191,01 € / mois

Seulement chez Brokers Immobilier ! Au coeur du 8ème arrondissement, à proximité des collèges et lycées, vente droit au bail d'un local commercial, atypique et plein de charme. D'une superficie totale de 143m2 sur 2 niveaux ; comprenant une pièce principale avec deux vitrines, une espace cuisine, un wc situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 93m2. Au premier étage une pièce de 49,50m2 pouvant être aménagée.Les activités commerciales autorisées sont : commerce de bouche, atelier d'art créatif, gouter et organisation d'anniversaire.Loyer mensuel 1 444 EUR par mois charges comprises (eau, ordures ménagères et taxe foncière).L'agence Brokers Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à Marseille, Aix-En-Provence et dans les Bouches-du-Rhône. Achat, vente, location, gestion immobilière ; une équipe à votre écoute !

Date de création: 23/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 0 pièce | 65 m²

34 500 € ou 248,67 € / mois

Iad France - Stephanie Zahner (06 51 26 84 08) vous propose : * Nouveauté iad France * * A vendre Salon de coiffure Quartier du Rouet 13008 * Le salon est situé sur une rue passante, proche de nombreux commerces et bureaux.Le salon se compose de 7 postes de coiffages, 2 bacs.Les + :Électricité refaite aux normes et peinture refaite dans tout le salon.Équipé d'une climatisation et d'un rideau électrique.Le salon dispose également d'une pièce avec cabine de douche, idéal pour un coin massage ou esthétique.Le salon possède également une cuisine et un accès à une cour extérieure.Prix négociable ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Zahner (ID 79278), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 524826971Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28787533)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 8E Arrondissement 0 pièce | 220 m²

132 000 € ou 951,44 € / mois

En exclusivité, 13008 Saint Giniez, à vendre droit au bail d'un local commercial très bien placé. 220m2, grande surface de vitrine. Tous commerces sauf restauration. Merci de me téléphoner au 06 ;51 ;61 ;80 ;41 Andros Immobilier. Renseignements sur références.

Date de création: 15/01/2024

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