Vente Bureau / Commerce à Marseille 9e arrondissement 0 pièce - 127 m²

Vente Bureau / commerce à Marseille 9E Arrondissement 0 pièce - 127 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS - 127m2 - COEUR DE VILLAGE MAZARGUES Au coeur du village de Mazargues, venez découvrir rapidement ce bel immeuble de rapport de 127m2 surface totale au sol.RENTABILITE BRUTE MIXTE SAISONNIER et ETUDIANT 6,5%-7% et UNIQUEMENT SAISONNIER (taux d'occupation moyen Marseille 60%) : 10% !!!A proximité immédiate des Calanques et des facultés de Luminy, IDEAL POUR LOCATIONS SAISONNIERES ET/OU ETUDIANTES. SOYEZ SUR LES STARTING BLOCKS POUR COMMENCER VOTRE 1ERE SAISON AVEC LES J.O. En rez-de chaussée élevé d'un étage, récemment rénové Il comprend 4 logements dont un est actuellement loué. Chaque habitation est pourvue de climatisation réversible et semi équipée en cuisine (plaques cuisson et/ou four et/ou hotte). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1800EUR Taxe foncière : 2400EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.