Vente Bureau / Commerce Maurepas (78310)

1 190 000 € ou 8 252,30 € / mois

Situé à Maurepas dans les Yvelines à 30 minutes de Paris, David et Christine de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous proposer ce très bel établissement édifié en 2008. Le prix comprend : Les MURS COMMERCIAUX ET UN BEL APPARTEMENT séjour cathédrale avec terrasse. Des places de parking extérieurs complètent ce bien. / GROS POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT / En effet, quatre locations peuvent compléter l'exploitation actuelle de ce lieu. *PARTIE COMMERCE : superficie de 492,92 m2 Au rez-de-chaussée, une entrée/accueil de 26,07 m2, un couloir de 20,23 m2 desservant 3 salles de soins de 15,59 m2, 9,07 m2, 18,61 m2, un dégagement donnant vers le sous-sol, puis un second couloir de 16,86 m2 permettant d'accéder à une autre salle de soin de 7,53 m2, 1 vestiaire de 5,84 m2, 2 WC indépendants,1 salle de repos de 18,61 m2, un salon de 11,65 m2, mais aussi 1 salle HAMMAM de 93,19 m2 comprenant 1 piscine intérieure, 1 salle de gommage, 6 cabines de douches, un hammam et un espace avec 6 lavoirs. Au sous-sol, vous trouverez 2 locaux techniques de 16,1 m2 et 12,43 m2, trois pièces de 34,58 m2, 13,55 m2, 21,39 m2 avec cours anglaises, un espace salon de 32,3 m2, une salle de douche/baignoire avec WC de 6,11 m2, un vestiaire de 10,89 m2, deux rangements et des escaliers allant vers l'extérieur. DPE : 358 E - GES : 37 D - Consommations annuelles d'énergie / Période des relevés de consommations considérée : 2019-2018-2017. *PARTIE APPARTEMENT : superficie de 108,42 m2 et 2 terrasses de 134 m2 pour les deux A l'étage : un appartement avec accès exclusif via des escaliers extérieurs, ainsi que 2 terrasses dont une filante faites en dalles sur plots. il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 21,27m2, un salon de 45,9 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 2 salles de douche de 3,83m2 et 5,53m2 dont une avec WC, 2 chambres de 8,65m2 et 8,91 m2 donnant sur la terrasse filante et pour l'une d'entre elle avec terrasse privative. Espace de rangement dans le couloir. DPE 170 C - GES 15 C Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris 14 places de parking privatifs dans la cour. L'immeuble est chauffé individuellement au sol en Pompe à Chaleur / géothermie et la production d'eau chaude est assurée par deux chaudière au Gaz de ville, avec deux ballons de 1000L chacun. Taxe foncière : 5824EUR/an UNE BELLE AFFAIRE A DECOUVRIR ENSEMBLE :) Christine et David, vos Agents Immobilier, disponibles pour VOUS 7J/7 au 06.99.09.43.49 / 06.74.63.97.71. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LAMY RSAC VERSAILLES no 824942437Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68 000 € ou 471,56 € / mois

Stéphanie Bouyges vous propose en exclusivité, le fonds de commerce de ce salon de coiffure idéalement situé dans un secteur très agréable de Maurepas.Cette enseigne dispose d'un local de plain-pied très lumineux de près de 70 m² avec 6 postes de coiffage, 3 bacs à shampoing, d'une cabine pour des soins esthétiques, d'un poste soins des ongles, d'une réserve avec coin buanderie machine à laver et sèche linge.Belle visibilité avec une vitrine de 9 mètres linéaires.Cette enseigne de coiffure très bien entretenue par sa propriétaire et de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis près de 25 ans.Une coiffeuse à temps plein est à reprendre pour assurer la continuitéouverture 5/7 joursBail 3/6/9 en cours, loyer 1.250 euros HCCession du fonds de commerce à 68.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379931 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .