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219 000 € ou 1 494,53 € / mois
À 10 minutes de Marmande, dans un charmant village touristique, immeuble de rapport tous loué offrant une vue imprenable sur la Garonne et le canal du Midi. Cet immeuble se compose de trois appartements actuellement loués, répartis sur deux étages : au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 95 m2 loué 645 EUR ; au premier étage, un appartement T4 de 93 m2 loué 630 EUR ; et au deuxième étage, un appartement T2 de 34 m2 loué 390EUR. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement et bénéficie d'un jardin collectif et d'une cave pour l'appartement 3. Petite maison sur la parcelle à reconstruire en plus si vous le souhaitez. Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats. Faible taxe foncière 1580 euros par an. Immeuble en gestion dans nos agences documents à disposition sur demande. À visiter sans tarder dans les agences Maurig Immobilier de Marmande et Sainte-Bazeille. Honoraires d'agence : 5 % TTC.
194 000 € ou 1 323,92 € / mois
Au c?ur d?un village avec toutes ses commodités (écoles, commerces, transport), proche échangeur autoroute, charmant immeuble en pierre du 16ème siècle élevé sur quatre niveaux. Il se compose en rez-de-rue d?un garage de 85 m2 pouvant accueillir 4 véhicules pour les résidents. Au rdc, un appartement de type t4 entièrement rénové comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée. Trois chambres, une salle déau, un cellier, un wc. Au 1er étage, un appartement de type T3 entièrement rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, un espace bureau, une salle déau, un cellier et un wc. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 50 m2 à transformer en appartement de type T2. De plus, un jardin clos et arboré avec une magnifique vue, dépendance non attenante à transformer en logement, stationnement privatif pour 3 véhicules. Remarquable bâti en pierre vous constituant un joli patrimoine. A visiter sans plus attendre.
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