Vente Bureau / Commerce Melun (77000)

135 500 € ou 944,89 € / mois

À Vendre : Local Commercial à Melun (77000)Découvrez une opportunité unique d'implanter votre activité dans un local commercial idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique de Melun. Ce bien est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux et à booster votre réussite professionnelle.Un espace optimisé pour vos besoinsSurface commerciale : 31 m² au rez-de-chaussée, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité idéale.Réserves : 40 m² supplémentaires, offrant un espace fonctionnel et polyvalent pour le stockage ou l'aménagement.Un potentiel à explorer dès maintenantImaginez transformer ce lieu en un espace où votre entreprise prospère, dans un cadre pensé pour attirer une clientèle variée et fidèleNe laissez pas passer cette opportunitéContactez TAM Immobilier Saint-Cyr-l'Ecole dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 E. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

999 000 € ou 6 966,37 € / mois

Fiche Id-ACH163124 : RENTABILITE 8 % Net. vous propose :immeuble de Bureaux loués. Parcelle de 2100 m2 possibilité de construire 400m² au sol supplémentaires Belle Affaire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 999000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1833 Euros/an (soit 153 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie DONOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frejus - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

Sur la commune recherchée de Melun, ses rues pittoresques, son patrimoine historique riche, Melun est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la culture. Profitez de ses marchés animés, de ses boutiques de qualité et de ses nombreux restaurants pour une expérience authentique et conviviale. Melun saura vous séduire par son authenticité et son art de vivre à la française. Venez découvrir tout ce que cette ville dynamique a à vous offrir ! à 5min à pied de la gare, RER D Paris Gare de Lyon en 25min, écoles et transports. Cet immeuble unique en pierre meulière est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Situé dans un quartier recherché, il offre un potentiel de revenus locatifs intéressant grâce à ses trois appartements déjà existant et la possibilité d'en créer des supplémentaires. Chaque appartement dispose de son propre charme et de caractéristiques d'époque. Ils sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. Un espace extérieur pour se détendre, jardiner, organiser des barbecues. Dispose également d'un garage et d'un stationnement intérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cet immeuble. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets de vie, cet immeuble de caractère représente une opportunité unique sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

440 000 € ou 3 068,27 € / mois

77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m² habitablesOPPORTUNITE INVESTISSEMENTDécouvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de Melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commercesTous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%.Localisation stratégique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs.Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans.Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage PVC.Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée.Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance.DPE: C / GES : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposé au prix de 440000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 384142 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

168 000 € ou 1 171,52 € / mois

Annonce Immobilière - Opportunité Exceptionnelle à Melun Centre Mon Super Agent Melun est fier de vous présenter une occasion unique de devenir propriétaire des murs d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de Melun, dans une rue piétonne adjacente à l'église Saint Aspais. Caractéristiques du Local : oSurface de plus de 100m2 répartie sur deux niveaux.oRez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant un charme indéniable.oPremier niveau de 51m2 comprenant une spacieuse pièce, un espace avec lavabo et une réserve.oNiveau inférieur accessible par deux escaliers, offrant un second espace de 51m2 carrelé et vouté.oAnciennement utilisé comme salon d'esthétique, ce local offre un potentiel d'aménagement remarquable pour diverses activités. Emplacement Exceptionnel : Situé en plein hypercentre de Melun, cet emplacement offre une visibilité incomparable et un flux constant de piétons.Possibilités d'Utilisation : Actuellement utilisé comme atelier de couture, ce local est adaptable à diverses activités commerciales ou professionnelles.Remarques Importantes : Pour les activités alimentaires, une confirmation préalable avec la copropriété est nécessaire, car le conduit n'est pas encore créé. Prix Irrésistible : Le prix de vente, frais d'agence inclus, est tout simplement magique pour un emplacement aussi prestigieux et une superficie aussi généreuse : 168 000EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local au coeur de Melun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon Super Agent Melun 35 rue Saint Aspais 77000 MELUN

940 000 € ou 6 554,95 € / mois

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une dans la commune de Melun. Si vous voulez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Zina BENABDALLAH. Date de construction : 1970. Le prix de vente s'élève à 940 000 euros. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 12 000 EUR par année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 835,34 € / mois

KING IMMOBILIER MELUN vous propose à la vente cette maison d'architecte de 216 m2 environ, déja divisée en deux logements, sur deux niveaux, sur une parcelle de 1051 m2. Plusieurs options s'offrent à vous.Possibilité de créer 6 logements. Emplacement stratégique à deux pas des commodités, écoles, collèges, accès aux grands axes routiers. Nous sommes à votre disposition pour une visite, n'hesitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

892 500 € ou 6 223,71 € / mois

Immeuble de 241 m² à Melun, construit dans les années 1900. Avec 5 logements dont un local commercial, répartis sur 2 niveaux, cette bâtisse allie charme ancien et confort moderne. Un box situé dans une rue voisine. Revenus locatifs annuels : DPE en D et E. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère à fort potentiel sur un secteur très recherché que ce soit à l'achat ou à la location !

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

KING IMMOBILIER vous propose de venir dévcouvrir en plein centre ville de Melun ce local commercial de 51.83 m2 carrez avec sa cave voûtée de 50 m2. Situé dans une rue pietionne , il pourra convenir parfaitement à toutes activités commerciales  sauf pour de la restauration. Si vous voulez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter. 

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

**Opportunité Exceptionnelle : Ensemble Immobilier sur un Emplacement Rare** Vous cherchez un investissement stratégique dans un emplacement de premier choix à Melun ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnellement bien situé entre l'école de Gendarmerie et le tout nouveau hôpital de la ville. **Localisation de Rêve** Niché au coeur d'un secteur en pleine expansion, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement rare et convoité. Avec une parcelle de 515m2, il est stratégiquement placé pour attirer l'attention des investisseurs avisés et des professionnels à la recherche d'une adresse de qualité. **Potentiel Immense** Actuellement, cet ensemble immobilier comprend un entrepôt à usage commercial avec 2 garages annexés, ainsi que 6 autres garages totalement indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Avec un R+5 autorisé dans le cadre du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la région, les possibilités de développement sont vastes. Imaginez les perspectives offertes par un projet de construction en hauteur dans cet emplacement privilégié. **Investissement Rentable** Cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché actuel. Actuellement louée, elle offre un flux de revenus régulier tout en offrant un potentiel de valorisation considérable à moyen et long terme. Avec un prix attractif de 285 000EUR, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. **Exclusivement avec Mon Super Agent** Sachez que cet ensemble immobilier est en vente en exclusivité par l'agence Mon Super Agent de Melun, l'agence locale et humaine. Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et vous offrir un service personnalisé et de qualité. **Votre Avenir Immobilier commence ici** Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou un professionnel en quête d'un emplacement stratégique pour développer votre activité, cet ensemble immobilier répond à tous vos besoins. Sa localisation privilégiée, son potentiel de développement et son prix attractif en font une opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Melun. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette opportunité ne restera pas disponible longtemps !**