Vente Bureau / Commerce à Meung-sur-Loire 7 pièces - 139 m²

Vente Bureau / commerce à Meung-Sur-Loire 7 pièces - 139 m²

Dans un secteur calme et bucolique de la cité Magdunoise, découvrez cet ensemble immobilier. Il est composé de : 3 appartements: 2 type 2 dont 1 loué 1 type 3 loué Un garage par appartement. Un jardin par appartement Loyer Type 2 RDC: 370 euros - F2 avec jardin RDC ( loyer sous évalué) DPE : E ( 48.05 m²) Loyer F3 : 600 euros - F3 garage + jardin DPE :G ( 59.07 m²) Loyer potentiel F2 1er étage (avec jardinet) vacant : 500 euros DPE: G ( 32.25 m²) Taxe foncière 2024 : 1880 euros Voir PJ Rentabilité 7,1% brut. Bien divisible. Le bien a besoin d'une optimisation thermique en vue de la legislation relative à la location mais ne souffre pas de demande locative. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)