Vente Bureau / Commerce Meurthe-et-Moselle 5 pièces

267 500 € ou 1 820,41 € / mois

Trop tard... C'est sous COMPROMIS ! Idéalement situé en plein coeur de Pulnoy, et offrant un certain potentiel, immeuble de 2 lots proposant 188m2 . Local commercial : Grande vitrine attrayante, stationnement privé, idéal pour une activité commerciale prospère. Appartement 4 pièces avec accès PMR: Spacieux et lumineux, avec extérieurs privatifs et garage. Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Toiture récente, prévoir travaux et rafraîchissement. Sous-sol : Espace supplémentaire pour rangement ou aménagements divers. Atouts : Emplacement privilégié au centre de Pulnoy, proche des commerces et transports en commun. Idéal pour un projet professionnel et résidentiel. Environnement calme et agréable. Cet immeuble représente une occasion unique de combiner vie professionnelle et privée dans un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Visite 360 : https://360.vizite.fr/smg.html?m=KK-eur-Kk5nc00a0betlang=en Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 2 960,29 € / mois

À découvrir, dans le quartier prisé rives de meurthe - jardins d'eau à nancy, ce local/bureaux professionnels déjà loués offre une surface de 157 m² avec garage.le local, de plain-pied, est aux normes erp.locataire stable et solvable en place depuis plus de 10 ans.loyer mensuel de 2616 , dont 220  charges couvrant notamment la taxe foncière.pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

189 000 € ou 1 286,20 € / mois

Un appartement au charme intemporel en plein coeur de Nancy Situé au 2eme étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 102,90 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet bourgeois. Niché au 4 Rue de la Salle, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la place Stanislas et du marché couvert. A rénover, ce bien offre une opportunité unique de créer un espace à votre image, alliant authenticité et modernité. Des stationnements sont disponibles à la vente dans la résidence pour plus de confort. Informations clés : Copropriété de 13 lots d'habitation Charges mensuelles estimées à 114 euros Travaux de façade budgétisés, avec une quote-part de 1 291 euros pour la façade avant Performances énergétiques : Consommation : D (160 kWh ep/m².an) Émissions de CO2 : D (34 kg eqCO2/m².an) Coût énergétique annuel estimé : entre 1 320 euros et 1 830 euros Côté diagnostics, l'installation au gaz est conforme, mais des interventions sont nécessaires sur l'électricité. Présence de plomb sur certains éléments (garde-corps, volets), mais aucune trace d'amiante détectée. Projet investisseur clé en main : Aménagement possible en 4 studettes avec : Chambre privée dans chaque unité Salle d'eau et WC indépendants Cuisine collective commune Évacuations prises en charge par le vendeur Données financières : Prix d'achat : 189 000 euros Travaux estimés : 40 000 euros Montant total de l'opération : 229 000 euros Financement sans apport personnel (hors frais de notaire) Emprunt sur 18 ans à 3,6 % Revenus locatifs estimés : 1 550 euros/mois Mensualité de crédit estimée : 1 264 euros/mois Charges courantes : env. 225 euros/mois Rentabilité brute : 8,12 % Les + : Emplacement recherché Cachet de l'ancien Rentabilité solide avec optimisation possible Box ou place de parking disponible à la vente dans la résidence Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 1360 euros.

132 000 € ou 898,30 € / mois

L'agence Immoverdeaux vous propose à la vente ce local commercial en rez-de-chaussée de 92 m2. Situé au coeur de Lunéville, à proximité des commerces et de la rue Banaudon, ce local est équipé de vitrines, d'un open space de 66m2, d'un bureau, d'une cuisine et de toilettes. Possiblité d'acquerir une annexe également. Chauffage gaz. A visiter san tarder ! Prix : 132 000 EUR FAI (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Contactez l'agence au : 03-83-76-01-48 ou par mail : vente@immoverdeaux.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

25 000 € ou 170,13 € / mois

A VENDRE : Immeuble à potentiel au coeur du centre historique de Vézelise Description : Immeuble de 135 m² habitables, réparti sur 3 niveaux, situé dans un cadre charmant et authentique, en plein centre historique de Vézelise. Caractéristiques principales : Possibilité de division en plusieurs appartements ou d'aménagement en une seule maison familiale Travaux à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos projets et vos besoins Idéal pour un investissement locatif ou une habitation principale Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement privilégié à faible coût. Mhammed Sidahmed (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889753927 - Nancy.

99 000 € ou 673,72 € / mois

NANCY : Vend Fonds de commerce Bien-être et Esthétique à Nancy à proximité immédiate du Marché Central Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un salon de bien-être et d'esthétique idéalement situé au coeur de Nancy, à quelques pas du dynamique Marché Central. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte affluence piétonne, assurant une visibilité optimale et une clientèle fidèle. Présentation de l'établissement Superficie : Le salon s'étend sur une surface de 90 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé pour diverses prestations esthétiques. Agencement : Rez-de-chaussée : Une vaste salle principale avec une grande vitrine en façade, assurant une luminosité naturelle et une excellente visibilité. Un espace dédié aux soins esthétiques, équipé de quatre postes de travail modernes. Une salle de prothésie ongulaire, également dotée de quatre postes de travail ergonomiques. Étage : Des sanitaires conformes aux normes en vigueur. Une cuisine aménagée, servant de salle de repos pour le personnel. Trois pièces supplémentaires, chacune équipée de points d'eau et d'une douche, idéales pour divers soins ou consultations privées. Sous-sol : Une cave spacieuse offrant des solutions de stockage pratiques pour le matériel et les produits. Accessibilité : L'établissement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), élargissant ainsi la clientèle potentielle et répondant aux normes d'accessibilité. Équipements et services Matériel inclus : Le salon est vendu entièrement équipé, avec tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l'activité. Un logiciel de gestion performant est inclus, facilitant le suivi des rendez-vous, de la facturation et de la relation client. Le site internet professionnel du salon est également cédé, offrant une présence en ligne établie et une plateforme de réservation en ligne. Performances et potentiel Chiffre d'affaires : L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel de 170 000 euros, reflétant une activité stable et une clientèle fidèle. Potentiel de croissance : L'emplacement stratégique et la modernité des installations offrent un potentiel significatif de développement. Des actions de marketing ciblées, l'élargissement des services proposés ou l'extension des horaires d'ouverture pourraient accroître davantage le chiffre d'affaires. Pourquoi investir dans ce fonds de commerce ? Emplacement privilégié : Situé à proximité immédiate du Marché Central de Nancy, l'établissement bénéficie d'un flux constant de passants et d'une forte visibilité. Établissement clé en main : Avec un agencement moderne, des équipements de qualité et une clientèle établie, le salon est prêt pour une reprise immédiate sans travaux supplémentaires. Accessibilité optimale : L'accès PMR assure une inclusivité totale, répondant aux attentes d'une clientèle diversifiée. Potentiel de développement : Les installations spacieuses et polyvalentes permettent d'élargir la gamme de services proposés, tels que des soins spécialisés, des ateliers ou des formations. Clientèle fidèle : Grâce à sa réputation et à la qualité de ses services, le salon a su fidéliser une clientèle régulière, assurant une base solide pour le futur repreneur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur du bien-être et de l'esthétique à Nancy. Une exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

190 000 € ou 1 293,00 € / mois

NANCY centre, special investisseurs, en 2eme corps de batiment, ce qui confere un calme absolu aux locataires., , Ensemble immobilier comprenant 3 appartements de type F1 / F1bis, le tout loue 985 et euro, hors charges / mois., , Chauffage individuel electrique., , DPE : 3 logements, Classe energie : F a G (entre 365 et 629 kWh/m2 an), Classe energie : C (entre 11 et 20 kgeq/m2 an), Estimation des couts annuels d'energie des logements entre 610 et euro, et 1 350 et euro,, Logement a consommation energetique excessive , , Prix : 190 000 et euro,, Honoraires a la charge du vendeur., , www.immobiliere-manson.com, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr , , , ,

230 000 € ou 1 565,21 € / mois

Fiche Id-PTN169484 : Sur les hauteurs de Pont-Saint-Vincent, Je vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements de type T2 et T3. Les loyers vous assureront un revenu de 14000 € par an. Ces 2 appartements viennent d'être rénovés à neuf et sont loués. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 149 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Michel KUTOS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 490,35 € / mois

Appartement de 121 m² à aménager, idéal pour 6 chambres étudiantes A deux pas de l'Hôpital Central, en plein coeur de Nancy, découvrez cet appartement de 121 m² offrant une belle opportunité d'investissement locatif. ? Divisible en 6 chambres de 16 à 21 m², parfait pour de la colocation ou une résidence étudiante. ? Emplacement recherché : hyper centre, proche des facs, des commodités et des transports. ? Travaux à prévoir, configuration idéale pour optimiser le rendement. ? Demandez le dossier complet et explorez le potentiel de ce bien rare. Caractéristiques du bien : Copropriété de 13 lots d'habitation Charges mensuelles : 114 euros Travaux de façade prévus, avec une quote-part de 795 euros pour la façade avant Détails techniques : Classe énergétique : D (160 kWh ep/m².an) Émissions de CO? : D (34 kg eqCO?/m².an) Coût énergétique annuel estimé entre 1 320 euros et 1 830 euros Installation au gaz conforme, mais travaux électriques à prévoir Présence de plomb sur certains éléments, aucune trace d'amiante détectée Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter, et nous vous proposons un accompagnement sur mesure pour vos travaux, avec des conseils et des contacts de prestataires qualifiés. Un bien rare sur le marché nancéien, à découvrir sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 1360 euros.