Vente Bureau / Commerce Meuse 15 pièces

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au centre de la petite ville de Stenay, à une vingtaine de minutes de la Belgique et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier de 416m² habitables sans aucun travaux à prévoir, vous permettra d'habiter ou de louer en maison d'hôte une des plus belle demeure du secteur de 252m², 10 pièces dont 6 chambres et de profiter des revenus locatif d'un appartement T5 de 94m² et d'un local commercial de 70m² tous deux loués pour 12360E/an. Dans cette maison vous retrouverez : Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée de 16m² ouvre directement sur la terrasse, la salle à manger et le salon avec insert de 20m² chacun. Un bureau de 22m² (qui peut devenir une chambre), un garage de 33m², une salle de bain et un toilette s'ajoutent à ce niveau pour le rendre autonome Au 1er étage, un pallier dessert une salle de bain suivie de quatre grandes chambres de 15m², deux de 17m², et 19m². Au 2ème étage, un pallier de 17m² pouvant être transformé en chambre, dessert sur une chambre de 15m², un dressing et un bureau. Au niveau -1 de la maison (RDC côté place de la république), se trouve un salon équipé d'un insert et un bar de 24m² qui forment un espace convivial et chaleureux avec un accès direct sur une cour de 35m² aménagée avec goût, ainsi qu'une cave voutée de 29m² L'appartement T5 en duplex, loué 580E/mois hors charge, se compose au RDC d'un garage de 37m², au 1er étage (au dessus des garages) d'un salon-séjour de 40m² ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie de 11m², une salle de douche et une chambre. Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres. Le local commercial situé quant à lui au rez-de-chaussée, accessible depuis la place de la république, est loué actuellement 450E/mois hors charge à une auto-école. Il se compose d'un accueil, de deux pièces et de sanitaires sur une surface d'environ 70m². Aucun travaux à prévoir, performance énergétique exemplaire, installation électrique sans aucune anomalie, toiture et gros oeuvre en excellent état, relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques.gouv.fr' .

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

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105 000 € ou 749,08 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Situé à proximité immédiate du centre-ville de Commercy, il s'agit d'un ensemble immobilier comportant deux bâtiments distincts dans lesquels il est possible d'aménager facilement au moins 3 logements. Idéal pour un investisseur souhaitant faire croitre son patrimoine tout en baissant ses impôts grâce aux travaux réalisés (déficit foncier) ou encore à un particulier souhaitant y accueillir sa grande famille. Cet ensemble comprend actuellement une surface aménagée d'environ 305m². Accès par un couloir desservant deux parties de l'immeuble. 1ère partie : Dégagement et couloir d'entrée donnant accès aux deux étages. Au rez-de-chaussée : un grand couloir desservant une cuisine, salle à manger, salon avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, WC, salle d'eau et cave ; Au 1er étage : palier, dégagement, ancienne cuisine, cinq pièces (dont une pièce borgne), salle de bains. Grenier au-dessus à usage de stockage. 2ème partie (accès cour) : Au 1er étage : couloir et dégagement, une pièce (ancienne cuisine et espace WC/salle de bains), séjour, deux chambres, bureau. Le tout sur un terrain en nature de parking, terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 8 ares 59 centiares. Descriptif détaillé : Grand couloir desservant les deux entrées (41,00m²), dallage en pierre d'EUVILLE. Première partie - Maison sur deux niveaux pouvant être divisé très simplement pour la création de deux appartements. Au rez-de-chaussée : - Dégagement escalier (7,90m²), carrelage. - Dégagement accès jardin (12,40m²), sol carrelage. - Couloir (31,80m²), sol carrelage et parquet chêne. - Cuisine (21,70m²), sol carrelage, cheminée Lorraine. - Salle à manger (25,60m²), sol carrelage. - Salon (23,00m²), sol carrelage, placard, cheminée décorative et porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. - Chambre 1 (16,80m²), sol carrelage. - Chambre 2 (13,90m²), sol carrelage. - WC (2m²), sol carrelage. - Salle d'eau (5,20m²), sol carrelage, douche, meuble vasque. A l'étage : - Palier (3,80m²), sol vinyle sur plancher. - Dégagement (6,80m²), sol vinyle sur plancher. - Ancienne cuisine (5,70m²), plancher. - Cinq pièces (10.20m² + 14.80m² + 9,80m² + 11,20m² + 16,00m²), moquette sur plancher. - Salle de bains (7,00m²), dalles PVC. Seconde partie - Entrée indépendante par cour privative. - Entrée/dégagement (6,40m²), lino et parquet sur plancher. - Une pièce avec ancienne alcôve (21,80m²), lino sur plancher. Une partie cuisine et un autre espace sanitaire/WC. - Séjour (21,50m²), lino sur plancher. - Chambre (9,30m²), lino sur plancher. - Chambre (13,20m²), lino sur plancher. - Bureau (8,00m²), moquette sur plancher. Dépendances : Grenier sur l'ensemble (possibilité d'aménagement). Prévoir rénovation global (isolation, menuiseries, chauffage, plomberie, électricité, etc...) La maison est raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares 59 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.