Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 10 pièces

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

ALBI PROCHE CENTRE VILLE ET UNIVERSITÉ Opportunité rare : à toute proximité de l'Université Champollion cette maison rénovée offre un potentiel de 10 chambres toutes équipées de sanitaires indépendants. Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 avec linge de lit, table de chevet, un bureau avec chaise, un frigo, un micro ondes, un dressing, et un sanitaire avec douche, vasque et WC. En commun vous trouverez une cuisine équipée de plaques induction, hotte, évier et d'un espace buanderie. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique. L'immeuble est équipée de système incendie et de la fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

163 000 € ou 1 115,48 € / mois

Emplacement exceptionnel : Situé face au beffroi, cet immeuble unique offre une vue privilégiée sur la place du beffroi et son animé marché du samedi matin. Un cadre idyllique pour une rénovation d'exception. Rénovation complète à prévoir : Ce bien de 220 m2 nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cet espace en fonction de vos envies. L'architecture traditionnelle, notamment ses colombages visibles, saura apporter charme et caractère après travaux. Particularités : La distribution des étages s'effectue via une cour intérieure typique de l'architecture locale, permettant une ambiance calme et intime en plein centre-ville. Un bien rare à saisir : Véritable perle au coeur du patrimoine historique de Revel, cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation au cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

ALBI PROCHE CENTRE VILLE ET UNIVERSITÉ Opportunité rare : à toute proximité de l'Université Champollion cette maison rénovée offre un potentiel de 10 chambres toutes équipées de sanitaires indépendants. Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 avec linge de lit, table de chevet, un bureau avec chaise, un frigo, un micro ondes, un dressing, et un sanitaire avec douche, vasque et WC. En commun vous trouverez une cuisine équipée de plaques induction, hotte, évier et d'un espace buanderie. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique. L'immeuble est équipée de système incendie et de la fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

173 000 € ou 1 183,92 € / mois

IDÉAL INVESTISSEURS  Philippe CASSAN de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 69 70 73 14 vous propose : Idéalement placé à 2 mm du centre ville et proche des écoles  de Villefranche de Rouergue, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes dont une comporte 1 T5 et l'autre divisée en 2 appartements : 1 T2 et 1 T3. -       Le T5 d'environ 131 ml2  élevé sur 3 étages  comprend au RDC un garage de 43 m2. Au 1er étage  un salon, une cuisine et un WC.  Au  2éme : 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au 3éme étage 2 chambres et une pièce (dressing ou bureau).  Actuellement : Libre (précédemment  loué 570 EUR HC) -       T2 d'environ 47 m2 : comprend  1 séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 WC. Actuellement loué 366 EUR HC. -       T3 d'environ 57 m2 : comprend  un salon /séjour,   une cuisine, 2 chambres  et une salle de bain et un WC. En RDC 1 garage de 35 m2. Actuellement : Libre  (précédemment  loué 424 EUR HC).  Chauffage gaz de ville. Menuiserie PVC. A voir rapidement....N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

264 000 € ou 1 806,67 € / mois

LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CAZÈRES Une opportunité rare et clé en main pour un investissement rentable !Situé en plein cœur de Cazères, à l’angle d’un boulevard très passant, ce local commercial de caractère offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité. DESCRIPTIF DES ESPACES - Rez-de-chaussée :Deux accès indépendants pour une flexibilité maximaleUne entrée élégante avec un mur en pierre authentique5 bureaux spacieux, parfaits pour des professions libérales ou des espaces de coworkingUne salle d’attente accueillanteUne cuisine équipée et des sanitaires - À l’étage :Grande salle de réunion idéale pour formations ou bureaux premium2 bureaux supplémentairesUn salon et un espace archivesUne seconde cuisine, salle de bain et WCPossibilité de transformer cet étage en un appartement indépendant, optimisant ainsi votre rendement locatif ! -Espace combles :Idéal pour du stockagePermet d’évaluer facilement le bon état de la toiture INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET RENTABLE - Local actuellement loué, assurant une rentrée de revenus immédiate avec un excellente rentabilité. -Visibilité maximale grâce à un emplacement stratégique -Fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une activité commerciale, du coworking ou un mix usage professionnel et résidentiel -Un bien d’exception, alliant cachet, rentabilité et flexibilité !- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.Le 4 - Le Cabinet ImmobilierAdresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-GaronneRetrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierSite internet : www.le4lecabinetimmobilier.frAgent commercial : Mina SOCRATE07 69 01 42 91Mina@le4lecabinetimmobilier.frRSAC 887 512 671 / Entreprise individuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

ALBI PROCHE CENTRE VILLE ET UNIVERSITÉ Opportunité rare : à toute proximité de l'Université Champollion cette maison rénovée offre un potentiel de 10 chambres toutes équipées de sanitaires indépendants. Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 avec linge de lit, table de chevet, un bureau avec chaise, un frigo, un micro ondes, un dressing, et un sanitaire avec douche, vasque et WC. En commun vous trouverez une cuisine équipée de plaques induction, hotte, évier et d'un espace buanderie. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique. L'immeuble est équipée de système incendie et de la fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

645 000 € ou 4 414,04 € / mois

**A vendre : Ensemble immobilier à Bessières !** Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative. **Détails des biens :** - **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 euros - **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 euros - **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 euros avec jouissance de jardin - **Local commercial** : louer à 750 euros HC **Avantages :** - Rentabilité locative attractive - Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement - Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

299 000 € ou 2 046,20 € / mois

UNIQUE ZONE D ACTIVITE REVEL ensemble maison + terrain à vendre L agence Arthurimmo .com propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison à REVEL située dans la zone d activité de Revel 31250 Parcelle de 3800m² : Parcelle classée Uxa, Secteurs d'activités économiques à vocation artisanale et industrielle ( sont autorisées les activités : artisanat et commerce de détail, commerce de gros, restauration , Etablissements d'enseignement, de santé et d'action sociale, industries, entrepôts, bureaux) Maison sur 2 niveaux Au rez de chaussée se trouve - salon 30m² - cuisine 23m² - 1 bureau - 2 chambres A l étage se trouvent : - 8 chambres - 2 salle de bain LES ATOUTS SELON VOTRE CONSILLER : ensemble idéal pour un entrepreneur souhaitant y installer des bureaux et voulant construire un atelier-entrepôt sur le terrain Parc à caractère industriel et artisanal labellisé OZE par la Région Occitanie : Charte pour la qualité architecturale & paysagère Accessibilité: Projet de voie de contournement > accès direct 10 min à pied du centre-ville - projet voie verte Ligne de bus quotidienne Revel - Toulouse Services: Centre de tri La Poste Médecine du travail Restaurants à proximité Infrastructures et équipements à - de 15 min: Crèche / école / lycée Infrastructures sportives et culturelles Bassin de St-Ferréol Je reste à votre disposition pour toute informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Exclusivite bel emplacement immeuble d'investissement composé de 4 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée local commercial loué 1er et 2ème étage 4 appartements t3 dont 3 loués chauffage individuel au gaz de ville. compteurs électriques et eau individuels parking à proximité gratuit. très bon rapport locatif et fort potentiel les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

645 000 € ou 4 414,04 € / mois

**A vendre : Ensemble immobilier à Bessières !** Découvrez ce bien rare, idéalement situé sur une parcelle de plus de 2500 m² constructible, offrant un potentiel immense grâce au PLU local. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements et d'un local commercial, garantissant une excellente rentabilité locative. **Détails des biens :** - **T2 de 34 m² avec terrasse** : loué à 430 euros - **T3 de 85 m² avec terrasse** : loué à 700 euros - **T3 en rez-de-jardin de 90 m² avec patio** : agrandissement en cours, loué à 630 euros avec jouissance de jardin - **Local commercial** : louer à 750 euros HC **Avantages :** - Rentabilité locative attractive - Potentiel d'extension ou d'aménagement ou de construction pour maximiser votre investissement - Environnement central et calme, avec toutes les commodités à proximité De plus, la possibilité de détacher un terrain pour des constructions supplémentaires est un atout considérable pour développer encore votre rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

171 500 € ou 1 173,65 € / mois

EXCLUSIVITE Millau, place du Mandarous, EXCLUSIVITE Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel au coeur de Millau, dans un immeuble cossu et bien entretenu, situé sur la place principale. Cet espace de 250 m², actuellement utilisé comme bureaux, est situé au premier étage et accessible via un ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet emplacement est idéal pour des bureaux ou des professions libérales, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Contactez nous

1 100 000 € ou 7 527,81 € / mois

Exceptionnel ! local commercial idéalement situé secteur zi le séquestre à 1 minute du parc des expositions et de la a68. dispose de 1800m² couvert entièrement au normes, aucun travaux à prévoir, 1300m² au rdc, équipé d'un ascenseur pmr pour accès au 500m² de l'étage. actuellement un espace bar avec salle pouvant accueillir plus de 500 personnes environ. une deuxième pouvant accueillir 100 personnes environ pour un séminaire par exemple avec accès à une terrasse privatisée. 4 espaces pour le squash soit 250m² à développer. 400m² de réserve : un bureau, une cuisine de préparation, serait idéal pour une exploitation traiteur ou organisation évènementielle. parking pouvant accueillir 50 voitures minimum. pour toutes questions particulières, un dossier de présentation est disponible sur demande.

187 500 € ou 1 283,15 € / mois

Immeuble en centre ville avec garage et jardin Investissement Exceptionnel : Immeuble à Rénover au Coeur de Lourdes**composé actuellement de six appartements Une opportunité unique se présente à vous avec cet immeuble à rénover, situé au coeur de Lourdes. Offrant un potentiel immense pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est une toile vierge prête à être transformée en une propriété exceptionnelle dans cette ville emblématique. Doté d'un emplacement central, cet immeuble offre la possibilité de créer des espaces résidentiels. L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des sanctuaires, des attractions touristiques et des commodités locales, en fait une adresse de choix pour les futurs résidents ou les visiteurs de passage. Ne manquez pas cette occasion de laisser votre empreinte dans le paysage urbain de Lourdes en rénovant cet immeuble exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et prendre part à la revitalisation de cette ville historique. -

495 000 € ou 3 387,52 € / mois

TRES RARE Hôtel Particulier avec jardin et parking Centre historique de Castres Dans le centre de l Ecusson de Castres, découvrez cet hôtel particulier. Il bénéficie d'une grande parcelle de environ 440 m² Cette demeure à la fois traditionnel par ses décors classiques ( boiserie, escalier, coupole ..) a été rénovée avec succès pour amener une touche de modernité.. et de confort . Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un très grand salon avec une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, Au rez-de-chaussée : Un très grand salon cuisine ouverte donnant directement sur le jardin Un pièce sert aujourd'hui de salle de fitness mais elle peut accueillir une chambre ou un bureau Climatisation à cet étage Au 1er étage Une grande suite parentale avec dressing sur tout le mur + salle de bain avec douche italienne + 2 chambres dont 1 avec salle de douche Au 2émé étages : 3 chambres avec une salle de bain et une salle de douche Au 3ème étage comble : une salle très grande à complètement aménager et isoler Parcelle de 440m² Mitoyen de cet hôtel particulier ce trouve un bâtiment avec un grand garage + un plateau pouvant être aménagé . Annonce https://bit.ly/48jifaW. Hôtel particulier pouvant être une résidence principale tout confort comme un boutique-hôtel unique ! LES ATOUTS selon votre conseiller - hôtel particulier au coeur de Castres - rénovation ressente - très beau jardin de ville à aménager - maison idéale pour une grande famille ou une activité à créer Bien unique à Castres à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 805,82 € / mois

IMMEUBLE 2 appartements T5 ALBI Cet ensemble immobilier est composé de deux appartements au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement sur 4 chambres, salle d'eau/WC, salle de bains, toilettes. A l'étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balcon/terrasse, dégagement desservant 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, toilettes. Parcelle totale de 1570 m2. Chaque appartement bénéficie d'un garage privatif d'environ 22 m2 chacun et d'un extérieur. Très bonne rentabilité (environ 21000euros net/an) pour cet immeuble sur Albi, parfaitement adapté pour de la colocation et dont les revenus locatifs sur de la location saisonnière, peuvent être largement améliorés.

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Immeuble à rendement locatif composé de 2 appartements T3 de 68 et 64 m² et d'un local commercial de 33 m² pouvant être transformé en appartement de type 2. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, appartements traversants. L'Immeuble se situe plein centre ville de LOURDESCLAIRIMMO Lourdes Tél : 05 31 52 00 52 email : agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 503453680

441 000 € ou 3 017,97 € / mois

Immeuble 10 pièces EXCLUSIVITE Bel ensemble immobilier en parfait état au Coeur de Millau Découvrez ce bien immobilier situé en plein coeur du centre de Millau. Proche de toutes les commodités et commerces, cet ensemble est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. **Caractéristiques Principales :** **Emplacement Exceptionnel :** Située dans le centre historique et dynamique de Millau, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité et un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires. **Charme et Authenticité :** En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une cour intérieure privative aux accents d' 'hacienda', offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en plein coeur de la ville. **Composition de l'Ensemble :** - **Premier Bâtiment :** - Un appartement de type T2 avec un balcon - Un duplex magnifique en parfait état de type T4. - **Maison de Ville Individuelle :** - Maison de type T4 en parfait état avec extérieur privatif, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. **Espaces Complémentaires :** - **Dépendance :** Un atelier accessible en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un aménagement selon vos besoins. - **Caves :** De nombreuses caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ### **Points Forts :** - **Calme et Sérénité :** Profitez d'un havre de paix en plein centre-ville, sans aucune nuisances, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne

84 000 € ou 574,85 € / mois

Référence: 0126 Votre agence Somnium Concept Immo, vous présente en exclusivité ce bel immeuble situé dans le centre- ville de Fleurance. Il est disposé sur deux niveaux et offre de grandes possibilités d'aménagement parfait pour un investissement locatif. En rez- de-chaussée vous trouverez un magasin donnant sur une rue passante de Fleurance, une partie logement à l'arrière avec une cuisine et salon séjour. Au 1er étage trois grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'une seconde habitation aménageable, le deuxième étage dispose de la même configuration que sur le premier niveaux et enfin au dernier étage se trouve les combles aménageables pour une superficie de plus de 40m2. Venez découvrir cet immeuble et saisir l'opportunité d'investir ! Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € ou 3 627,04 € / mois

Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier vous propose ce grand bâtiment de 718m2 surface idéalement situé à St Affrique 12400. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour une activité commerciale, 2 bureaux à l'étage, dont 1 déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Atout majeur : un grand garage à l'arrière, du stationnement, idéal pour une entreprise nécessitant du stockage, un atelier, ou même un garage automobile. Ce bâtiment polyvalent est une opportunité idéale pour des projets commerciaux, artisanaux ou d'investissement locatif. Il offre une multitude de possibilités. Emplacement stratégique avec une forte visibilité, accessible et proche de toutes commodités.Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

ALBI PROCHE CENTRE VILLE ET UNIVERSITÉ Opportunité rare : à toute proximité de l'Université Champollion cette maison rénovée offre un potentiel de 10 chambres toutes équipées de sanitaires indépendants. Chaque chambre est équipée d'un lit double 140 avec linge de lit, table de chevet, un bureau avec chaise, un frigo, un micro ondes, un dressing, et un sanitaire avec douche, vasque et WC. En commun vous trouverez une cuisine équipée de plaques induction, hotte, évier et d'un espace buanderie. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage électrique. L'immeuble est équipée de système incendie et de la fibre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »