Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 17 pièces

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet immeuble de bureaux situé dans le centre ville d'albi proche de toutes commodités et des accès rocades, d'une surface de 350m2 est composé de 17 bureaux répartis sur trois niveaux. Au RDC : 6 bureaux , au 1er étage 6 bureaux , au 2ième étage 5 bureaux et une salle de réunion + les combles pour archives avec possibilité de création d'un espace supplémentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec volet roulant électrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les réseaux électriques et de télécommunication. Le doublage des murs périphériques et les combles sont isolés. A l'arrière du bâtiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi être divisé en appartements (PLU : zone UM1 (1b). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet immeuble de bureaux situé dans le centre ville d'albi proche de toutes commodités et des accès rocades, d'une surface de 350m2 est composé de 17 bureaux répartis sur trois niveaux. Au RDC : 6 bureaux , au 1er étage 6 bureaux , au 2ième étage 5 bureaux et une salle de réunion + les combles pour archives avec possibilité de création d'un espace supplémentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec volet roulant électrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les réseaux électriques et de télécommunication. Le doublage des murs périphériques et les combles sont isolés. A l'arrière du bâtiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi être divisé en appartements (PLU : zone UM1 (1b). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Castres, plein centre, immeuble de 18 pièces comprenant plusieurs logements avec deux entrées indépendantes. Il offre 386 m2 habitable sur trois niveaux libre de locataires, des dépendances et un jardin. Il se compose de 5 appartements du T1 au T4, rafraichissement ou rénovation à prévoir selon les lots. Un garage, un ancien local commercial, une cour et jardinet avec petites dépendances complètent l'offre. La grande terrasse du dernier étage vous offre un espace lumineux, idéal pour une véranda. Ce bien est adapté à un investissement locatif avec la possibilité de faire 8 logements de surfaces variables avec toutes les commodités du centre ville. Contactez-moi pour une visite, Laurence VAL 06 85 42 21 23Cette annonce vous est proposée par Laurence VAL - EI - NoRSAC: 750578502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet immeuble de bureaux situé dans le centre ville d'albi proche de toutes commodités et des accès rocades, d'une surface de 350m2 est composé de 17 bureaux répartis sur trois niveaux. Au RDC : 6 bureaux , au 1er étage 6 bureaux , au 2ième étage 5 bureaux et une salle de réunion + les combles pour archives avec possibilité de création d'un espace supplémentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec volet roulant électrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les réseaux électriques et de télécommunication. Le doublage des murs périphériques et les combles sont isolés. A l'arrière du bâtiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi être divisé en appartements (PLU : zone UM1 (1b). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)

849 520 € ou 6 093,95 € / mois

A saisirbel ensemble immobilier à fort potentielspécial investisseurs (taux de rentabilité 17%)bâti existant à rénover comprenant :- 1 grand t3 de 84mgrand hangar à transformer en 1 loft t5 de 134m2- des bureaux à transformer en 1 duplex t4 de 110mvilla t5 de 113m2 avec garage et terrain de 450m2possibilité d'aménager 2 places de parking par logement.avec cet ensemble, un terrain constructible de 1000m2 avec une emprise au sol de 20% (possibilité d'y construire 2villas en r+1).le tout sécurité par un portail à l'entrée de la parcelle, pouvant être transformé en résidence privée.situé tout près de l'autoroute et au bord de la saudrune.possibilité de vente sans le terrain constructible.prix hors honoraires : 820 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3, 60% ttc du prix du bien, soit 29 540 euros.prix honoraires inclus : 849 520 eurosdate de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/23(montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an.) prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 232 kwh/m²/an. consommation énergie finale : non communiquée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez elisabeth candeias, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 4 lots (). elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

Castres, proche du stade pierre fabre local de bureaux de plus de 1000 m ce bien propose de nombreuses possibilités sur 4 niveaux avec actuellement : - accueil - 17 bureaux - open-space - 2 salles de réunions, terrasse, salle de pause et une importante capacité d'archivage. bien disponible immédiatement   le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe lavit inscrit au rsac de tarbes 518 881 412, : , site 3gimmo : https:///lavit

1 099 999 € ou 7 890,74 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT, EXCEPTIONNEL, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville, de la gare et de plusieurs établissements scolaires. La bâtisse possède un énorme potentiel, est en grande parti loué et pourra vous séduire par son potentiel restant à exploiter qui est assez large. Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur en recherche de rentabilité, de construction patrimoniale ou bien pour une opération de marchand de bien. L'ensemble locatif propose environ 1003 m2 exploité distribué en trois parties différentes: 16 appartements & 1 local commercial dans un bâtiment avec plusieurs accès, 27 garages ainsi qu'un bâti pouvant acceuillir 9 box pour stocker des 2 roues. La parcelle totale fait 1392 m2. L'immeuble est actuellement en grande partie loué, propose une diversité de typologie de logements entre des studios, T1 bis et des T2. Des travaux ont été réalisés dans certains, d'autres nécessite un rafraichissement. Les lots sont tous divisés électriquement. Les systèmes de chauffage sont tout électrique et individuels (convecteurs + cumulus électriques) La fibre est disponible. L'ensemble des revenus locatifs, optimisés et à plein régime sont d'environ 120 000EUR annuels. Il existe le potentiel de booster cette rentabilité, notamment en transformant des garages en logements, en surélevant les garages pour augmenter la superficie habitable en logements, etc... La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif tant pour les appartements que pour les garages: secteur centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...), facilité d'accès à la zone Méridien et proche de la zone Arsenal, gare et axes routiers facile d'accès (route de Pau, route de Bordeaux, périphérique, A64). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 12 852EUR par an. N'hésitez pas à me contacter pour vos questions ou organiser une visite, Foncez! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 2,33% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 24 999 euros) Prix hors honoraires : 1 075 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

Cet immeuble de bureaux situé dans le centre ville d'albi proche de toutes commodités et des accès rocades, d'une surface de 350m2 est composé de 17 bureaux répartis sur trois niveaux. Au RDC : 6 bureaux , au 1er étage 6 bureaux , au 2ième étage 5 bureaux et une salle de réunion + les combles pour archives avec possibilité de création d'un espace supplémentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du bâtiment est équipé de double vitrage avec volet roulant électrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les réseaux électriques et de télécommunication. Le doublage des murs périphériques et les combles sont isolés. A l'arrière du bâtiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi être divisé en appartements (PLU : zone UM1 (1b). 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES ( www.georisques.gouv.fr)