Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 2 pièces

103 800 € ou 707,38 € / mois

Immeuble en pierre de deux logements loués, T2 et T4 qui ont été rénovés. Cet immeuble de rapport comprend un T2 comprenant salon, cuisine indépendante, une chambre , salle d'eau. Il est loué 300 euros. Le T4 au 1er étage est composé d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bain, balcon. Un petit jardin non attenant est mis à disposition du T4. Il est loué 410 euros. La toiture a été refaite il y a 20ans avec des plaques sous tuiles sans amiante qui assurent une étanchéité parfaite. L'isolation a été refaite en 2021. Atouts : village avec tous types de commerces à pied, tout à l'égout.

158 300 € ou 1 078,78 € / mois

En exclusivité, Salies-du-Salat 31260, ce local industriel d?environ 800 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il est implanté sur un terrain clôturé de 1 455 m². Le bien dispose également d?un local bureaux non attenant d?environ 75 m², parfait pour l?administratif ou une activité complémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l?égout, et bénéficie d?un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 8 300 &euro TTC (5,53 %) inclus charge acquéreur (150 000 &euro hors honoraires) Prix de vente 158 300 &euro AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231100)

158 500 € ou 1 080,15 € / mois

Au cœur de la ville de Cazères, nous vous proposons cette maison composée de deux appartements : un T2 au rez-de-chaussée et un T4 en duplex au premier étage. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement T2, va être loué début Juillet , pour 350 euros par mois. Cet appartement dispose d’une pièce de vie avec un coin cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d'une hotte et d’un évier, ainsi que d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre confortable.Au premier étage, l’appartement T4 en duplex, récemment rénové, est loué pour 613 euros par mois. Il se compose d'un spacieux salon de 22 m², doté d’une climatisation réversible et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, évier, plaque à induction et four neuf). Le premier niveau inclut également une buanderie, des toilettes indépendantes et une salle d’eau avec douche à l’italienne et chauffe-eau thermodynamique.À l’étage supérieur, un palier aménagé en dressing dessert deux chambres et un bureau.Il est important de souligner que cet appartement est raccordé au réseau d’assainissement collectif, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les occupants. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement grâce à son emplacement stratégique et son rendement locatif stable.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr

118 000 € ou 804,15 € / mois

C'est proche de boussens que se trouve cet atelier de 76 m² avec un accès rapide à l'autoroute a64. le hangar dispose d'une grande fosse permettant les interventions sur camions. il y a l'eau et l'électricité. une entrée indépendante mène au 1er étage où une surface de 50 m² est disponible avec la possibilité de créer un appartement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

65 400 € ou 445,69 € / mois

En plein coeur de la station de Guzet, à deux pas des pistes de ski, ce local commercial d'environ 220 m2 est idéalement situé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. Ancienne boîte de nuit de la station, ce bien est composé de deux salles principales très spacieuses. La première, une salle de restaurant avec bar, très lumineuse par son orientation et ses baies vitrées, offre une superficie d'environ 60 m2. Pour la seconde, il s'agit de l'ancienne piste de danse pour plus de 100 m2. Une cuisine, des sanitaires et diverses remises viennent compléter.

74 900 € ou 510,43 € / mois

Montauban, 8 rue princesse, au coeur de la cité ingres, local commercial actuellement loué au restaurant le bohême café. situé dans une copropriété bien gérée il est composé d'une pièce de 40 m2 accueillant la clientèle, une cuisine, un coin sanitaire et une grande cave de 22 m2 superficie "carrez". loyer mensuel 610&euro charges comprises soit 556&euro hors charges. charges : 110&euro par mois. taxe foncière : 714&euro dont 97&euro de taxe d'ordures ménagères. ce bien bénéficie du forfaits réduits smart à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 300 € ou 1 078,78 € / mois

En exclusivité, Salies-du-Salat 31260, ce local industriel d?environ 800 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Il est implanté sur un terrain clôturé de 1 455 m². Le bien dispose également d?un local bureaux non attenant d?environ 75 m², parfait pour l?administratif ou une activité complémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l?égout, et bénéficie d?un emplacement central stratégique, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 8 300 &euro TTC (5,53 %) inclus charge acquéreur (150 000 &euro hors honoraires) Prix de vente 158 300 &euro AGENCE CASTEX IMMO - - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 312231100)

149 000 € ou 1 015,41 € / mois

Lisle sur tarn, je vous propose ce local commercial (environ 40 m²) dans le centre ville du village. il est libre de toute occupation. il bénéficie d'une belle vitrine, d'un espace de vente ou d'exposition intéressante. sur l'arrière une seconde pièce (ancienne cuisine) peut être utilisée ou être réattribuée à l'habitation. bonus : ce commerce est vendu avec une habitation comprenant une pièce de vie et à l'étage 4 chambre et une salle d'eau. beau potentiel pour l'ensemble. votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascale ricard-khamnouthay inscrite au rsac d'albi 791 960 792, : , site 3gimmo : https:///ricard-khamnouthay

128 000 € ou 872,29 € / mois

Levignac, local commercial traversant de 55m2, actuellement loue jusque fin Septembre 2021 a 600 et euro,/mois cc, possibilite d'avoir un espace au niveau du sous-sol en location ou a l'achat (box pour creer des bureaux ou stockages) avec un acces direct par le local. Opportunite a saisir

64 000 € ou 436,15 € / mois

Situé au centre d'un village avec toutes commodités à 15 kms de figeac, immeuble sur 3 niveaux composé de :~~- au rdc un local commercial avec coin cuisine (ancien bar)~~- a l'étage appartement t4 à rénover avec balcon~~combles aménageables (possibilité de faire un 2ème appartement)~~caves.~~les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques damien vigier agent commercial numéro rsac 81998903 cahors (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) damien vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors.

55 000 € ou 374,81 € / mois

Situé en plein centre-ville de Lourdes, quartier mairie, ce local professionnel de 55m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing offre une pièce principale lumineuse avec cuisine équipée neuve. Les travaux récents garantissent un parfait état général. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour le stockage. Idéal pour une activité professionnelle souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Le bien pourrait également devenir une habitation, démarches à réaliser en fonction du projet.

117 920 € ou 803,60 € / mois

Superbe opportunité dans le secteur de la restauration, disponible à emporter ou à consommer sur place. Le local comprend une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, une cuisine fonctionnelle et bien équipée, des toilettes, une réserve ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une charmante terrasse avec 20 places assises. Situé au cœur d'une charmante petite ville thermale du Gers. L'établissement est ouvert pendant 9 mois de l'année et dispose d'une clientèle fidèle et diversifiée. De nombreux événements ont lieu pendant la saison estivale, avec un marché hebdomadaire très prisé par les touristes et les curistes. Cette affaire est parfaite pour une personne seule ou un couple. La qualité de ce bien et son emplacement stratégique sauront vous séduire. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations. INFOMATIONS DIVERSES: LOYER: 575E,/ 3

39 200 € ou 267,14 € / mois

SALON DE COIFFURE MIXTE proche de SETFONDS se composant de trois fauteuil ,2 bacs ,un comptoir plus une salle à l'arrière faisant office de réserve et laverie. Superficie des locaux de 62m² environ . Chiffre d'affaires 50 000.00euros ,loyer 500euros dont 50 euros pour le foncier. Personnel ,une coiffeuse pour épaulé la patronne qui à des problème de santé. Ouvert le mardi, jeudi, vendredi, samedi plus le mercredi matin. Idéal pour première installation . A VISITER.

94 600 € ou 644,68 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE d'une ville a forte population proche proche d'ALBI avec logement 3 chambres .Superficie des locaux de plus de 130 M² de plain pied plus chambre à l'étage. Cuisine et séjour à l'arrière du magasin (fonctionnel pour couple avec jeune enfant) Chiffre d'affaires 141 000.00euros avec deux fournitures. Pas de personnel. Loyer 700.00euros bail mixte. Pas de foncier. Un jour de repos semaines. Congés 4 semaines..Idéal pour jeune couple en première installation avec très faible apport . Vente pour départ à la retraite et santé. Ouvert à la négociation. La visite s'impose.

139 100 € ou 947,94 € / mois

Produit rare en Exclusivité D'ARTAGNAN IMMOBILIERImmeuble composé de deux appartements 2 pièces avec sorties:- Au rd un T2 de 45 m² à rafraichir avec cour privative- Au 1er étage un T2 de 45 m² actuellement loué avec balcon privatif.Potentiel locatif entre 900 et 960 euros mensuel sans charges de copropriété.Situation au coeur de la basse ville.Quelques travaux à prévoir sur un logement.Immeuble idéal pour un premier investissement.Honoraires à la charge du vendeur compris dans le prix affiché.

91 500 € ou 623,55 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF LAVELANET Investissez dans l'immobilier avec Arthurimmo Lavelanet ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la ville, composé de deux appartements distincts. Appartement 1 : Rez-de-chaussée Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau Toilettes séparées Une cour fermée pour profiter d'un l'extérieur Actuellement libre, avec un potentiel locatif de 430 euros hors charges par mois Appartement 2 : 1er et 2ème étages Une salle à manger conviviale Une cuisine fonctionnelle Deux chambres spacieuses Une salle de bains Toilettes séparées Un grenier pour du rangement supplémentaire Actuellement loué pour 390 euros + 20 euros de charges mensuelles Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour une isolation optimale Chauffage électrique par radiateurs Raccordé à l'assainissement collectif Taxe foncière : environ 1677 euros (dont 363 euros de taxes d'ordures ménagères) Cet immeuble est une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif, offrant un bon rendement et une situation géographique privilégiée. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence Arthurimmo Lavelanet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

355 000 € ou 2 419,26 € / mois

En zone industrielle, Venez découvrir ce local d'une surface approximative de 648 m².Il est actuellemnt divisé en deux lots:- un local de 158 m².- Un local de 490 m² avec 2 grandes portes métalliques (pouvant permettre de circuler avec des engins volumineux) , un espace bureau (salle de réunion, cuisine, salle d'eau et toilette) et un parking à l'arrière.Ce batiment conviendrait parfaitement à un artisan qui pourrait utiliser la totalité de la surface ou en louer une partie.Honoraires à la charge de l'acquéreur compris dans le prix indiqué. - 

1 470 000 € ou 10 017,76 € / mois

Commerce Alimentation Boutique Murs et Fonds, Un emplacement exceptionnel , à quelques pas de la Grotte de Lourdes, une implantation stratégique avec une forte visibilité, magasin vente de différents produits élaborés par les moines et les moniales, épicerie fine, cosmétiques naturels, artisanat religieux, les atouts : -local en excellent état -vente murs et fonds de commerce -Flux piéton très important -clientèle fidèle et touristique -Activité clés en main, avec potentiel de développement. Pour plus d'information nous contacter

66 500 € ou 453,18 € / mois

Local commercial Boulevard de Bonald, axe principal. Nous vous proposons un espace professionnel d'environ 40 m² situé au second étage d'un immeuble en bon état, pouvant être réhabilité en un charmant appartement. Caractéristiques principales : - **Surface** : environ 40 m² - **Etage** : 2ème étage - **Orientation** : Sud - traversant - **Lumineux et traversant** : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée - **Proximité des commerces et commodités** : situé à quelques pas des commerces et des commodités Points à noter : - Prévoir travaux: cet espace nécessite des travaux pour le transformer en un appartement confortable et moderne Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un appartement à son goût. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénovation dans un quartier recherché.

730 € ou 4,97 € / mois

Dans le coeur de Castres, sur le parvis d'une place connue et agréable, spacieux local commercial disponible immédiatement à la location.  N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr