Vente Bureau / Commerce Midi-Pyrénées 9 pièces

618 000 € ou 4 433,16 € / mois

bureaux / locaux commerciaux spacieux avec parkings immeuble de 270 m² sur deux niveaux. idéalement situé à proximité du centre village de pechbonnieu, des commodités et des transports en commun. ce bien composé comme suit présente de beaux volumes, et une très bonne visibilité : a l'intérieur : une entrée avec poste d'accueil, quatre bureaux dont un grand bureau de 48 m², une salle à manger, deux wc et un débarras. a l'étage : quatre bureaux dont un bureaux très spacieux de 53 m², une pièce annexe et deux wc. un dégagement donnant sur une terrasse permettra également de profiter de l'extérieur. 4 places de parking sont attribuées aux locaux. contactez-nous sans plus tarder

235 400 € ou 1 688,62 € / mois

A découvrir rapidement : immeuble proche du Jardin Massey, composé de six Studio et d'un T2. Détail : Rez de chaussées: 1 Studio Rdc de 22m2 environ 1 Studio Rdc de 23m2 environ 1er étage composée de 4 Studio: Studio de 19m2 environ Studio de 23m2 environ Studio de 21m2 environ Studio de 20m2 environ 2éme étage : T2 sous massarde de 49m2 environ Ce bien est complété de 2 bureaux de 18m2 et de 12m2 puis d'une buanderie et d'un local chaufferie au sous-sol. Suite au diagnostique, il n'a pas été repéré d'anomalie électrique, ni d'amiante. Par ailleurs, les appartements ont une classification GES qui varie entre D et F. L'ensemble est fonctionnel immédiatement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Votre Ethikk agent : BERNES Fabrice R.S.A.C no520 883 414 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 7% TTC du prix du bien hors honoraires soit 15400euros. Prix hors honoraires : 220 000 euros Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

46000 Cahors, immeuble composé de 3 appartements, dont 2 ont un extérieur sur près de 200m² à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de plus de 450m². Très jolie rénovation de 2023 avec des matériaux de qualité pour ces 3 appartements d'environ 56, 60 et 82m². Chauffage électrique. Toiture et charpente de 2023. Revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 630 euros x 2 Revenus annuel de la location meublée : 17 000 euros en 2023. Taxe foncière 2307 euros. Prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 et 3090 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 354201

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

EXCLUSIVITE MAISON A DIVISER A 5 MINUTES A 68 CENTRE VILLAGE GRANDE MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITE AVEC 4 PLATEAUX DE 100M2 Maison bourgeoise, terrasse couverte jardin piscinable avec de nombreuses possibilités Venez découvrir au coeur du village, cette superbe demeure bourgeoise qui se distingue par son authenticité. Elle a conservée de nombreux éléments d'origine tels que de belles cheminées , de belles tommettes et des planchers massifs.... Sur environ 390m² développés sur plusieurs niveaux vous découvrirez une entrée; sur un salon chaleureux traversant de plus de 45 m² avec belle hauteur sous plafond; une salle à manger de 23m² ainsi qu'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte à vivre pour profiter du soleil ainsi que de son agréable jardin piscinable!! De plus au RDC une chambre, un espace rangement cellier ou autre, une salle de bain, salle d'eau rénovation récente avec WC. Le bel escalier dessert les niveaux suivants composés de 4 grandes chambres comprises entre 21 et 28 m² , un espace bureau ou autre , une salle de bain salle d'eau wc ... Dans la continuité, au dernier niveau il vous restera à décorer selon vos envies et en fonction de vos besoins cette belle pièce loft de plus de 100M² avec salle de bain et wc .. LE PLUS un jardin arboré finira de compléter cette superbe demeure. Double vitrage menuiseries alu isolation en DPE C Calme, lumineuse, sans vis à vis et idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied : cette belle maison n'attend plus que vous!!!! Idéal habitat partagé grande famille ou investissement à découper !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

82 500 € ou 591,81 € / mois

IDEAL INVESTISSEURS, DEFICIT FONCIER. En plein centre de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages composé de 4 lots. Il comprend au RDC un T3 avec son salon, cuisine, 2 chambres, 1 SDE, un atelier et un débarras à aménager. Au premier étage, un T2 comprenant cuisine, 1 chambre et SDE. En R+2, un T3 avec salon, cuisine, 2 chambres et SDE. Puis au R+3, 2 chambres dont une louée en tant que bureau et 1 WC. Revenu mensuel HC : 603EUR. Taxe foncière : 1724EUR. Pour toute information complémentaire demander Stéphane. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Immeuble de 4 appartements avec jardinet et terrasse. venez découvrir ce bien convenant tout aussi bien à location annuelle que saisonnière et présentant de nombreux atouts : proximité de la station thermale, proximité du plan d'eau du gua et des chemins piétonniers, exposition plein sud, jardinet, spacieuse terrasse etc. en rez-de-chaussée, un appartement t3 rénové avec garage et balcon. au premier niveau, un appartement duplex et un appartement t3 à rénover avec accès sur grande terrasse de 40 m². au second niveau, un appartement t3 rénové. chauffages au gaz de ville. menuiseries pvc double vitrage. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

46000 cahors, immeuble composé de 3 appartements, dont 2 ont un extérieur sur près de 200m² à proximité immédiate du centre ville sur une parcelle de plus de 450m². très jolie rénovation de 2023 avec des matériaux de qualité pour ces 3 appartements d'environ 56, 60 et 82m². chauffage électrique. toiture et charpente de 2023. revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 630 euros x 2revenus annuel de la location meublée : 17 000 euros en 2023.taxe foncière 2307 euros. prix 299 000 euros honoraires charge vendeur. dpe d, ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 et 3090 euros). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de contacter emmanuelle michel - présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/1992) ref. mandat 354201

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Immeuble exceptionnellement bien situé, offrant un emplacement idéal en plein coeur de Rabastens. Doté d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois niveaux supplémentaires, cet immeuble offre de nombreuses possibilités D'une superficie totale de 157 m², cet immeuble polyvalent peut être utilisé à des fins commerciales, professionnelles et résidentielles. Avec son emplacement stratégique, il constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir leur commerce , les professionnels à la recherche d'un espace de bureau fonctionnel, ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace commercial polyvalent, idéal pour accueillir une boutique, un restaurant ou tout autre type d'activité commerciale. Les trois niveaux supplémentaires offrent quant à eux la possibilité d'aménager des espaces de bureaux, des appartements ou une combinaison des deux, selon vos besoins et vos projets. L'immeuble est situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage, assurant ainsi une clientèle potentielle abondante. De plus, sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun en fait un endroit attrayant pour vivre et travailler ou investir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble à usage mixte au coeur de Rabastens, offrant un potentiel illimité pour développer votre entreprise ou investir dans l'immobilier locatif. Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le 30 Mars 2024 le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT, GROS POTENTIEL, TARBES: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires. L'ensemble locatif propose environ 550 m2 habitable distribué en 9 logements. L'immeuble dispose actuellement de 8 appartements réalisés, le 9ème appartement étant un plateau dans les combles de 85 m2 au sol, complètement aménageable, avec un accès sur une grande terrasse orientée sud. 4 appartements sur l'ensemble immobilier sont actuellement loués pour un total de 21480EUR de revenus annuels uniquement sur ces 4 logements. Des travaux sont à prévoir de manière générale au niveau du second oeuvre sur l'ensemble des logements de l'immeuble. L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose de 3 façades donnant sur 3 rues différentes et qu'il possède deux accès complètements indépendants sur 2 rues différentes, offrant ainsi la possibilité de délotter une partie du bien. Les appartements sont les suivants: - Un T2 de 46 m2 en Rez de chaussé - loué 440EUR / mois - Un T2 de 73 m2 au 1er étage - vide - Un T3 de 70 m2 au 1er étage - loué 440EUR / mois - Un T3 de 60 m2 au 2ème étage - vide - Un T3 de 110 m2 en Rez de chaussé - loué 600EUR / mois - Un T2 de 30 m2 au 1er étage - vide - Un T2 de 35 m2 au 1er étage - loué 310EUR / mois - Un T2 de 25 m2 au 1er étage - vide - Des combles aménageables avec terrasse de 85 m2 au sol et une belle hauteur sous plafond La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, BTS, STAPS, IUT, ENIT,...). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 6000EUR par an. Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,57% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 10 000 euros) Prix hors honoraires : 280 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 155 000 € ou 8 285,28 € / mois

immeuble de rapport Votre agence ARTHURIMMO.COM BARRAN Vous propose sur la ville d'Auch (32000), un immeuble de rapport comprenant : - 1 T de 12 m2 - 1 T2 de 25 m2 - 1 T3 de 80 m2 - 1 T3 de 85 m2 avec sa terrasse de 45m2 - 1 T4 de 110 m2 avec sa terrasse de 45m2 - 1 T4 de 100 m2 avec sa terrasse de 35m2 - 1 Local commercial d'une superficie de 450m2 L'immeuble a été entierement rénové en 2011, l'immeuble génere 73 020 euros de revenus locatif soit un rendement locatif brut de 6,33%

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Immeuble de rapport en tres bon etat venez découvrir ce bien composé de quatre appartements (dont trois loués), bon rapport locatif, très bien entretenu. au rez de chaussée vous trouverez deux appartements t2 et à l'étage un t2 et un t3. points importants : tous les appartements sont accessibles de plain pied, tous les appartements ont un extérieur, possibilité de faire de la location saisonnière ce qui permettrait d'avoir un rendement encore plus important. chauffage électrique, menuiseries en double vitrage pvc. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Immeuble exceptionnellement bien situé, offrant un emplacement idéal en plein coeur de Rabastens. Doté d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois niveaux supplémentaires, cet immeuble offre de nombreuses possibilités D'une superficie totale de 157 m², cet immeuble polyvalent peut être utilisé à des fins commerciales, professionnelles et résidentielles. Avec son emplacement stratégique, il constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir leur commerce , les professionnels à la recherche d'un espace de bureau fonctionnel, ou encore les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace commercial polyvalent, idéal pour accueillir une boutique, un restaurant ou tout autre type d'activité commerciale. Les trois niveaux supplémentaires offrent quant à eux la possibilité d'aménager des espaces de bureaux, des appartements ou une combinaison des deux, selon vos besoins et vos projets. L'immeuble est situé dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage, assurant ainsi une clientèle potentielle abondante. De plus, sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les restaurants et les transports en commun en fait un endroit attrayant pour vivre et travailler ou investir Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble à usage mixte au coeur de Rabastens, offrant un potentiel illimité pour développer votre entreprise ou investir dans l'immobilier locatif. Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le 30 Mars 2024 le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.

127 000 € ou 911,02 € / mois

Immeuble avec 5 appartements en location. 4 appartements et un studio, tous loués. revenus mensuel de location: 1400?. rdc: couloir d'accès, pièce a restaurer et éventuellemnt à louer en plus, 1 appartement avec cours extérieur. 1er: 2 appartements t2. 2ème 1 appartement t2 et 1 studio. pour plus de renseignements, contactez corné au . prix affiché frais d'agence inclus de 6% à la charge de l'acquéreur.

825 000 € ou 5 918,06 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT LOUÉ, CENTRE VILLE DE LOURDES, IDÉAL INVESTISSEUR: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein centre ville de Lourdes, idéalement placé, à quelques mètres de l'entrée du sanctuaire et avec une vue imprenable sur le château fort. L'immeuble est composé de 4 niveaux (Rez de chaussée + 3 étages) avec un peu plus 360 m2 habitable, divisé sur deux cages d'escaliers. L'immeuble est actuellement en partie loué (5 appartements) et génère des revenus annuels d'environ 60 000EUR. Le potentiel de cet immeuble est encore énorme puisqu'il y a encore 4 appartement à rénover. Un devis de 60 000EUR a été effectué pour terminer de rénover ces 5 appartements et donc avoir au total, 9 appartements qui généreraient plus de 90 000EUR de revenus annuels en conservant la destination de location meublée en courte durée. Cet immeuble est actuellement géré en conciergerie et génére donc des revenus avec une tranquillité de gestion. En résumé, voici la typologie des différentes appartements: - 4 T1 & T1 bis (à rénover) - 2 T2 rénovés au goût du jour (loués) - 3 T4 rénovés au goût du jour (loués) D'un point de vue investisseur, cet immeuble dispose d'un énorme potentiel locatif, en considérant le flux touristique massif de la ville de Lourdes. Les appartements conviendront aussi bien pour l'accueil de touristes que de saisonniers. La Taxe Foncière sur ce bien est de 5425EUR. Bien situé sur le centre ville, toutes les attractions & commodités sont à proximité, à pied ! Facilité d'accessibilité aux axes routiers: route de Lourdes, route de Pau. Voici un beau projet pour des investisseurs , avec un bon rendement à la clé, pouvant bénéficier de subventions pour les travaux et de conditions de financement avantageuses. Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,13% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 25 000 euros). Prix hors honoraires : 800 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

Proche des commerces, écoles, bus, sur parcelle de 551m2, maison d'habitation sur 4 niveaux à réaménager selon vos projets : immeuble à découper en apppartements, maison avec chambres pour colocation, résidence accueil, bureaux ... possibilité de mettre un ascenseur, de créer du stationnement au rez-de-chaussée hall d'accueil de 16m2 plus un espace avec un potentiel d'aménagement de 55m2 au 1er étage superficie habitable de 117m2 avec une terrasse au 2ème étage superficie habitable de 89m2 au 3ème étage surperfice habitable de 73m2 environ pour une superficie plancher de 95m2 avec arrivée eau

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Proche du Jardin du Mail, notre Agence Immobilière ERA PGI vous présente cet Immeuble de rapport à Vendre, avec son joli jardin. A 5 minutes à pieds du Centre ville de Castres, se trouve cette Bâtisse entièrement rénovée et composée de 3 spacieux Appartements de type T3 dont un au rez de chaussée qui possède un joli jardin. Chaque Appartement est composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Placard, fenêtres double vitrage, volets roulants, etc... Entièrement rénové, il est idéal pour du locatif et actuellement 2 appartements loués. Venez nous rencontrer et visitons ensemble ce bien.

120 000 € ou 860,81 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURS, bel ensemble immobilier à rénover avec la possibilité de réaliser 4 lots du studio au T3. Situé au coeur de la ville de Saint-Girons, venez découvrir cet immeuble de 3 étages qui comprend en R-1 une cave de +35m, en RDC un commerce de +50m2. En R+1, un séjour, une cuisine, deux chambres, une SDE et WC séparés, bureaux. En R+2, trois chambres, un séjour, une cuisine et un bureau, SDE et WC séparés. En R+3, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, SDE et WC séparés. En R+4 des combles isolés. Taxe foncière : 2151 EUR Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.georisque.gouv.fr