Vente Bureau / Commerce Millau (12100)

128 000 € ou 897,55 € / mois

Vend fond de commerce restaurant rue de la capelle o resto comme à la maison. l'une des meilleurs note de millau sur les réseaux sociaux, belle activité, une trentaine de place assises intérieure et une trentaine extérieure, travaille toute la saison, beau bilan, un faible loyer très intéressant, possibilité multiples, avec ses 250 m² de locaux non utilisés entièrement. une visite s'impose, venez vous renseigner..... m. pénin pascal agence daunay immobilier

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

EMPLACEMENT PREMIUM POUR CET IMMEUBLE DE RAPPORT Romain GUIDICE vous présente cet immeuble situé en hypercentre de Millau sur boulevard fréquenté composé de: - En rez-de-chaussée: un local commercial de 77,80 m2 plus un accès cave - Au premier étage: un plateau de 64,30 m2 aménageable en appartement actuellement à usage de réserve du local commercial (attention pas de compteur EDF pour ce plateau, il est alimenté électriquement par le local commercial) - Au deuxième étage: un appartement type 3 traversant de 73,50 m2 Puis au dernier étage: - Un duplex type 2 de 58,63 m2 - Un duplex type 2 de 44,10 m2 L'ensemble nécéssite des travaux. Double vitrage bois et chaudière gaz individuelle dans chaque appartement. Idéal investisseur !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

172 900 € ou 1 212,39 € / mois

Immeuble en centre ville , d'une superficie d'environ 320m2 à rénover entièrement Au rez de chaussée: un local commercial de 126m2 Au 1er étage: un studio de 20.44m2 ainsi qu'une pièce indépendante ainsi qu'un T2 de 56m2 Au 2ème étage: deux T2 de 40m2 et 62m2 Au 3ème étage: un grenier Une partie de la toiture est neuve, l'autre est à prévoir. Idéal investisseur!!! N'hésitez pas à vous renseigner auprès de notre agence Roques Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Centre ville de Millau, Immeuble de rapport à vendre, comprenant 2 commerces, 2 appartements T4 et 2 appartements T2, garage. Travaux de rafraîchissement majeurs nécessaires pour l'ensemble de l'immeuble. Offrant une terrasse panoramique avec vue dominante sur la ville. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

341 000 € ou 2 391,13 € / mois

Local commercial de plus de 110 m² situé dans une avenue passante de millau, proche parc de la victoire. 3 places de parking privé. local refait intégralement avec chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol plus climatisation réversible. local toujours en activité aujourd'hui avec une partie gardé par le propriétaire. situation idéale sur millau. venez vous renseigner.... mr pénin pascal agence daunay immobilier

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Millau centre ville, proche des commerces Belle rénovation pour cet ensemble immobilier composé de 2 logements loués. En rez de chaussée vous découvrirez un appartement T2 de 50 m², il se compose d'une cuisine ouvrant sur un séjour et donnant sur un jardinet; En parallèle vous découvrirez une maison t3 avec jardin . L'ensemble est loué pour une valeur annuelle de 13 800 euros par an offrant une rentabilité intéressante. Venez vite vous renseigner.

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Immeuble de 2 appartements. un grand t4 de plus de 100 m² avec de beaux volumes 3 chambres, salon cuisine, salle d'eau, 2 wc, .... et un autre appartement t2 de plus de 30 m² avec sa courette loué et indépendant. situé secteur place emma calvé avec tout commerces à pied. pas de travaux à prévoir, mérite la visite, venez vous renseigner.... mr pénin pascal agence daunay immobilier

171 500 € ou 1 202,58 € / mois

Bureaux 10 pièces EXCLUSIVITE Au centre de MILLAU, Place du Mandarous. Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel au coeur de Millau, dans un immeuble cossu et bien entretenu, situé sur la place principale. Cet espace de 250 m², actuellement utilisé comme bureaux, est situé au premier étage et accessible via un ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet emplacement est idéal pour des bureaux ou des professions libérales, offrant un potentiel considérable pour adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Contactez nous

56 000 € ou 392,68 € / mois

Local commercial Ce local commercial représente une opportunité d'investissement attrayante avec un taux de rentabilité d'environ 9 % potentiel. Le local est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel pour différents types d'activités commerciales. Sa configuration flexible permet d'adapter facilement l'espace selon les besoins spécifiques. Sa proximité avec le Mandarous, centre de Millau constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Immeuble de 220 m2 Idéal investisseurs, immeuble de rapport à rénover entièrement à deux pas du centre ville de Millau. En rez de rue se situe 2 appartements de type 2, au premier étage 2 autres appartements, un de type 3 en duplex et un autre de type 2 bis avec possibilité de faire un duplex. En sous sol se trouve 4 caves.

119 000 € ou 834,44 € / mois

EXCLUSIVITE Dans le village de La Cavalerie! EXCLUSIVITE Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du village de la Cavalerie ! Cet immeuble offre un potentiel commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de bar-restaurant, avec la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes à l'étage. L'ensemble immobilier s'étend sur un peu plus de 200 m², offrant ainsi un espace généreux pour concrétiser votre projet professionnel ou pour un investissement locatif. L'emplacement privilégié en bordure de route assure une visibilité optimale, tandis que le stationnement facile à proximité facilite l'accès aux clients. Ne manquez pas cette opportunité unique !

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

En centre ville de Millau, immeuble de rapport comprenant six appartements d'une totalité de 243 m2 habitables, tous loués en location nue, générant un total de 2385EUR de revenus locatifs hors charges par mois soit 28620EUR/an. En rez-de-chaussée: - 1x T2 de 23 m2 loué 300EUR HC/mois - 1x T2 de 27,70 m2 avec cour intérérieur loué 350EUR HC/mois Au 1er étage: - 1x un T3 de 67 m2 traversant avec terrasse loué 535EUR HC/mois Au second étage: - 1x T3 de 63,50 m2 traversant loué 550EUR HC/mois Au troisième et dernier étage: - 1x T2 de 30 m2 loué 300EUR HC/mois - 1x T2 de 31,70 m2 loué 350EUR HC/mois Les six appartement sont isolés derrière un doublage placo-plâtre. Les quatre T2 sont à chauffage électriques et les deux T3 sont équipés d'une chaudière gaz de ville. Façade, toiture et parties communes en bon état Taxe foncière: 3759EUR Idéal investisseur ! Empruntez 400 000EUR à 4% sur 25 ans et autofinancez le projet grâce à une mensualité à 2250EUR/mois et des revenus locatifs Hors Charge de 2385EUR/mois. Dossier complet sur demande après validation du financement.Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Immeuble situé sur une artère principale de Millau, qui comprend : Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 120 m2 avec une cuisine de 30 m2 et des sanitaires. Au 1er étage : 165 m2 de surface à aménager en appartement, les murs extérieurs sont déjà doublés en plaquo et isolés, les fenêtres en double vitrage avec volet roulant. Au dernier étage : 180 m2 de combles brut aménageables.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Situé sur un axe majeur du centre ville, vous trouverez au rez-de-chaussée un local commercial de 360 m2 ainsi qu'une réserve, au sous-sol un cave de 200 m2. Au 1er étage, un plateau de plus de 300 m2 qui laisse possibilité à divers projet (bureau, appartements...). Renseignez-vous dans votre agence Roques immobilier.

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Immeuble 10 pièces EXCLUSIVITE Bel ensemble immobilier en parfait état au Coeur de Millau Découvrez ce bien immobilier situé en plein coeur du centre de Millau. Proche de toutes les commodités et commerces, cet ensemble est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. **Caractéristiques Principales :** **Emplacement Exceptionnel :** Située dans le centre historique et dynamique de Millau, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité et un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires. **Charme et Authenticité :** En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une cour intérieure privative aux accents d' 'hacienda', offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en plein coeur de la ville. **Composition de l'Ensemble :** - **Premier Bâtiment :** - Un appartement de type T2 avec un balcon - Un duplex magnifique en parfait état de type T4. - **Maison de Ville Individuelle :** - Maison de type T4 en parfait état avec extérieur privatif, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. **Espaces Complémentaires :** - **Dépendance :** Un atelier accessible en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'un aménagement selon vos besoins. - **Caves :** De nombreuses caves en sous-sol, parfaites pour le stockage ### **Points Forts :** - **Calme et Sérénité :** Profitez d'un havre de paix en plein centre-ville, sans aucune nuisances, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne

238 500 € ou 1 672,39 € / mois

Immeuble de rapport centre-ville Millau - Situé à proximité de la place de la Capelle cet immeuble est composé d'un commerce en RDC et de 2 appartements de type T1 et T2 loués. Les appartements et le commerce ont été rénovés : Electricité, double vitrage, isolation... Cet immeuble possède également une grande cave accessible depuis l'extérieur et une surface d'environ 50 M2 à rénover pour créer un appartement supplémentaire, un bureau...pouvant venir compléter le revenu locatif. RDC 500 ? HC 1er 480 ? HC 2éme 470 ? HC Soit 17 400 ? annuel Taxe foncière environ 2 000 ? - SL 1732081804