Vente Bureau / Commerce Mimizan (40200)

382 000 € ou 2 606,90 € / mois

À seulement 30 mètres de l'océan et tout près du centre de Mimizan Plage, découvrez ce vaste local commercial de 238 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots sur un terrain de 669 m². Sa situation privilégiée offre un accès facile et une grande visibilité, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.Actuellement aménagé pour une activité de kinésithérapie, le local se compose de :6 salles de massage, idéales pour des soins individuels ou des consultations privéesUne piscine intérieure, parfaite pour des séances d'hydrothérapie ou d'aquagymUne salle de musculation, bien équipée pour des activités sportives ou de remise en formeUne salle d'accueil, pour l'accueil des clients et la gestion administrativeUn espace utilitaire, pratique pour le stockage de matériel et les besoins logistiquesOpportunités de transformation :Ce local spacieux offre de multiples possibilités de réhabilitation et peut facilement être transformé pour d'autres usages tels que :Centre de bien-être et spa : avec ses salles de soin et sa piscine, le local peut être adapté pour créer un espace de détente et de relaxation.Cabinet médical ou paramédical : idéal pour regrouper plusieurs praticiens (médecins, ostéopathes, diététiciens, etc.) dans un centre de santé pluridisciplinaire.Salle de sport et centre de fitness : en exploitant les salles de massage pour des activités comme le yoga, le pilates ou des cours de coaching privé.Centre d'aquagym ou d'aquabike : grâce à la piscine intérieure, ce local se prête parfaitement aux activités aquatiques.Espaces de coworking : avec des aménagements adaptés, les salles peuvent être transformées en bureaux ou en ateliers pour les travailleurs indépendants.Caractéristiques du bien :Surface du local : 238 m²Terrain : 669 m² (copropriété de 3 lots)Emplacement : Rez-de-chaussée, à 30 m de l'océanProximité : Très proche du centre de Mimizan PlageCe bien rare est une opportunité unique pour les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de l'océan. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettent de personnaliser les lieux selon vos projets.Taxe Foncière : 2052 ¤Prix : 382000 ¤

349 000 € ou 2 381,70 € / mois

Immeuble de rapport - 2 maisons F.4 louées - 131,60 m² À seulement 1,5 km du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux maisons mitoyennes de type F4, toutes deux louées et en excellent état. D'une surface habitable de 65 m² et 66,6 m² habitables elles comprennent chacune un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC, avec cabanon de jardin. Revenus locatifs : 1 452,43 euros / mois (728,83 euros et 723,59 euros) Rendement brut : 5 % Idéal investisseur : rentabilité immédiate, secteur recherché, bien entretenu. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

319 900 € ou 2 183,11 € / mois

Situé au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Mimizan, ce bien rare à la vente offre une surface exploitable d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, modulable selon votre activité (bureaux, showroom, commerce de proximité, restauration rapide, profession libérale...).Implanté sur un terrain de 550 m², ce local bénéficie :d'un emplacement stratégique, à fort passage grâce à sa proximité immédiate avec un axe routier fréquenté,d'une visibilité optimale avec une façade facilement aménageable pour une signalétique percutante,de la possibilité d'aménager jusqu'à 5 places de stationnement privé, un atout précieux dans ce secteur,d'une capacité d'extension estimée à environ 130 m² supplémentaires, idéale pour accompagner votre développement.Le bien nécessite quelques travaux de réaménagement selon le type d'activité envisagée, mais constitue une base solide et bien située pour tout projet professionnel. À retenir :Zone commerciale très active (commerces, grandes enseignes à proximité)Terrain constructible avec belle visibilitéStationnement privatif possibleAxe routier passant à proximité immédiateCadre idéal pour lancer ou relocaliser une activité professionnelle Opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Prix : 319 900 ¤ Taxe foncière ; 704 ¤

493 500 € ou 3 367,82 € / mois

Fonds de commerce Restaurant A saisir clefs en main sur côte landaise cause retraite restaurant exploité en nom propre depuis près de 30 ans. Excellent emplacement au coeur des rues piétonnes et à 100 m de la plage. CA 2023 583 000 euros SUR 7 mois. EBE 75 % Surface 190 m² comprenant salle, cuisine, garage avec mezzanine, capacité 110 places avec terrasse en sus protégée orientée sud. Le bail sera neuf avec un loyer mensuel de 3 000 euros déjà pris en compte dans le bilan. Excellente rentabilité à développer sur l'année entière par un professionnel. Possibilité Achat des murs (avec garage + 2 parkings) Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

489 250 € ou 3 338,81 € / mois

En exclusivité, à quelques pas de la plage, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement unique, les possibilités sont multiples pour cet ensemble de 4 studios équipés et classés 3 étoiles, ils sont identiques pour une surface totale de 104m2 et bénéficient chacun d'une terrasse et d'un parking privé dans un espace sécurisé de 359m2. Sa proximité immédiate avec l'océan et les commodités locales en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel ou un investissement très rentable.

383 250 € ou 2 615,43 € / mois

Fond de commerce Station service-Tabac-Presse-FDJ-PMU, situé dans une charmante ville des Landes à 45 minutes de la mer.La station service se situe dans un axe très passant, garantissant ainsi une activité importante composée d'une clientèle locale et de passageCette affaire génère 972 000 EUR de CA et de très belles commissions. La clientèle locale est fidélisée et l'équipe est oppérationnelle et autonome Trés bonne rentabilité.Idéal pour un couple en quête d'une belle qualité de vie.Possibilité d'acuérir les Murs - Faire vite