Vente Bureau / Commerce Montalieu-Vercieu (38390)

250 000 € ou 1 733,68 € / mois

Fonds de commerce Restaurant - Restaurant à vendre - Secteur Vallée Bleue Venez découvrir cet établissement à fort potentiel situé au coeur d'une zone touristique du Nord Isère. Salle principale de 120 m² environ, arrière-salle avec coin glacier, bar, deux toilettes, cuisine fonctionnelle, deux chambres froides, vestiaire et toilette pour le personnel. Chauffage poêle à bois, cuve gaz enterrée, grande baie vitrée, stockage. A l'extérieur une terrasse couverte de 65 m² avec une grande esplanade avec coin limonaderie. Nombre de couverts en extérieur : 150. Mais avec une surface cadastrale de 1441m², le potentiel est nettement supérieur. Développements possibles: soirées, réceptions, mariages par exemple. Vous n'êtes pas de la région ? Vous recherchez un logement au plus proche de votre activité professionnelle ? Le bail comprend un appartement T4 en duplex avec son entrée indépendante. Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un balcon vous permettant de profiter d'une belle vue sur le Rhône et le Bugey. Chauffage Pompe à chaleur. Clientèle locale et touristique. L'affaire est rentable pour une activité saisonnière, le restaurant n'est en effet ouvert que 6 mois par an ! Fort potentiel de développement pour une activité permanente. Pas de salariés à reprendre. Vous avez le choix de mettre en place votre propre équipe ou de faire appel aux saisonniers habituels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à charge de l'acquéreur: 8,4% TTC. Prix hors honoraires: 230627euros. Ref: 6573. Contact: ARTHURIMMO MONTALIEU / BELLEY / MORESTEL

165 000 € ou 1 144,23 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Au coeur de Montalieu, à 2 minutes du pôle de loisir de la Vallée Bleue, ce restaurant de cuisine traditionnelle et Pizzeria de 156m², bénéficie d'une très bonne notoriété et est un incontournable du secteur. Cette affaire créée en 2012, fonctionne actuellement sur 5 services par semaine avec seulement les deux associés: un en cuisine et un en salle. Possibilité de développement considérable. Capacité de 90 couverts dont une cinquantaine en salle et une quarantaine en terrasse. Une cuisine chaud/froid, coin pizzeria avec four, chambre froide, plonge, une réserve sèche complètent cette belle affaire. Matériel et agencement en bon état. Chauffage clim réversible. Accès et toilette aux normes PMR. Vendu sans personnel. Pas de travaux à prévoir. Vente pour cause de départ à la retraite. Parking gratuit à proximité. Loyer annuel HT: 13 000 euros. CA HT 2023 : 264 759 euros Honoraires charge acquéreur 8.4% TTC Prix hors honoraires: 152 214 euros Financement possible par crédit vendeur sous conditions. Accompagnement de transition possible. Plus d'informations, vidéo et visite virtuelle sur notre site Morestel-Montalieu

79 000 € ou 547,84 € / mois

Fonds de commerce Fleuriste Véritable institution locale, cette boutique de fleurs renommée, présente sur MONTALIEU-VERCIEU depuis de nombreuses années, est à vendre à un prix attractif ! Emplacement stratégique : Bonne visibilité : Rue commerciale passante et proche du centre-ville, parkings gratuits à proximité. Cadre de travail fonctionnel : Boutique sur un seul niveau de 120m² environ en deux parties vous permettant d'autres activités: objets de décoration, accessoires de jardin ou articles funéraires. Clientèle : Etablissement actif depuis 30 ans. Le fonds a une rentabilité suffisante pour être actuellement exploité avec 3 collaborateurs salariés. Potentiel : Le fonds s'étend sur plus de 400m², puisqu'en plus de la boutique, vous y trouverez un atelier, une chambre tempérée, des réserves et un espace jardinerie extérieur avec son accès spécifique ! Cerise sur le gâteau : Le fonds comprend également un garage de 75m² avec porte sectionnelle vous permettant d'utiliser votre véhicule de livraison (inclus avec le fonds) de manière optimale. Idéal pour un couple pour donner un nouveau développement à cette affaire, l'exploitation reste possible pour une personne seule. Avec un loyer raisonnable HT/HC annuel à 13 374euros, ce fonds n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge acquéreurs 6 000euros. Prix hors honoraires 73 000euros. Ref: 6670. Contact: ARTHURIMMO MORESTEL / BELLEY / MONTALIEU

155 000 € ou 1 074,88 € / mois

Immeuble 4 logements A SAISIR !!! IDEAL INVESTISSEUR En exclusivité notre agence ARTHURIMMO Montalieu Vercieu vous présente cet immeuble à rénover entièrement d'environ 165m² habitables avec combles et cave. Situé dans le centre du village à proximité de toutes commodités, il pourrait très bien convenir à de l'investissement locatif saisonnier ou longue durée. Cet immeuble se compose : - Au rez-de chaussée un appartement (libre de toute occupation) d'environ 52m² avec une entrée indépendante, une cuisine, un séjour, toilettes, salle d'eau, une chambre et une cave . DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 1720euros et 2360euros par an - À l'étage le palier dessert deux studios (libres de toute occupation): Studio de 25m² DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 980euros et 1360euros par an Studio d'environ 29m² DPE : G - Au dernier niveau un appartement (libre de toute occupation) de 59m² avec cuisine séjour, salle à manger, toilettes, salle d'eau, une chambre. et combles au dessus. DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 2500euros et 3430euros par an Assainissement collectif Taxe foncière : 1025euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. REF : 6596 Honoraires charge vendeur. *Visite virtuelle disponible sur notre site*

160 000 € ou 1 109,55 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR immeuble avec commerce et appartement Arthurimmo Montalieu vous présente en exclusivité à Montalieu idéalement placé, un immeuble avec un commerce et un appartement tous deux vendus loués. Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée un local commercial en activité (salon de coiffure) de 36 m² entièrement rénové. A l'étage, une appartement T4 d'environ 73 m² sur deux niveaux, avec une entrée (une buanderie) un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette. Revenus locatifs : 937euros/mois. Chauffage PAC réversible (local) + électrique (appartement). Taxe foncière: 1496euros. DPE : - D pour le local. - F pour l'appartement. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 1500 euros et 2070 euros /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf: 6162 Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ++ Plus d'informations sur notre site Montalieu.Arthurimmo ++

160 000 € ou 1 109,55 € / mois

EXCLUSIVITE immeuble Belle opportunité à saisir ! Au coeur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, Immeuble en pierre d'environ 80m² sur trois niveaux. Il se compose : Au premier niveau de deux pièces à usage commercial et une cave en sous sol. En activité (opticien) Actuellement loué avec bail commercial pour un montant de 762euros au trimestre. DPE:E Au second niveau d'un studio libre d'environ 22m².DPE: F logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 780euros et 1100euros Au dernier niveau d'un studio libre d'environ 28m².DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 1280euros et 1780euros Partie commune DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 2050euros et 2820euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chauffage radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Taxe foncière 1215euros Mandat Exclusif 6558 Honoraires charge vendeur *Visite virtuelle disponible sur notre site