Vente Bureau / Commerce Montauban (82000)

437 000 € ou 3 111,18 € / mois

Découvrez en EXCLUSIVITE un trésor d'histoire et d'architecture au coeur de la ville, une occasion inédite d'investir dans un bien d'exception. Construite en 1887, cette majestueuse bâtisse fut jadis la maison presbytérale et appartement du pasteur, un héritage d'histoire vous ouvre ses portes. Au sein d'une future copropriété de standing, ce patrimoine architectural se compose d'un élégant escalier privatif menant à trois étages d'une superficie totale d'environ 370m2. Offrant flexibilité et grandeur, deux des étages offrent la possibilité d'aménager des espaces professionnels ou des résidences privées, s'adaptant ainsi parfaitement à vos rêves d'espaces bureaux haut de gamme ou d'appartements distingués. Plongez dans l'élégance d'un cadre historique donnant directement sur les allées du Consul Dupuy, bordées de magnifiques platanes, et juste au-dessus du charmant jardin des plantes. Chaque fenêtre cadre un tableau vivant de verdure et d'histoire, une tranquillité rare en plein coeur urbain. Ne manquez pas cette rare et réelle opportunité de posséder un morceau d'histoire, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un potentiel immense. Que ce soit pour créer votre havre de paix personnel ou pour investir dans un espace professionnel prestigieux, ce bien unique en son genre saura répondre à toutes vos aspirations. Perle rare et commencer votre propre chapitre dans les pages de son illustre passé. DPE en cours de réalisation

149 460 € ou 1 064,07 € / mois

local commercial de 190 m2 réparti en 120 m2 au rez-de-chaussée et 90 m2 en sous-sol. façade de 10 mètres donnant sur la rue. ce bien est idéalement placé avenue gambetta face à la cci avec une place de parking devant le local. tous types de commerces possibles, pas de possibilité de faire une activité de restauration, de nombreuses possibilités peuvent être exercées sur ce local, on y trouve notamment un coin cuisine et sanitaire, un bureau, n'attendez plus contacter christian hamon agent commercial, tél. : ou par e-mail numéro rsac de montauban prix : 169 600 eur hai les honoraires sont à la charge du vendeur.

875 000 € ou 6 229,47 € / mois

Sur un terrain de 1726 m2 ensemble immobilier composé d'une toulousaine de 300m2 environ, d'un local d'environ 500m² divisé en deux plateaux, accessible par deux rues, et d'un autre bâtiment d'environ 200 m2. possibilité de bâtir sur une parcelle un collectif de plusieurs appartements. les permis de construire ont déjà été déposés en mairie et acceptés.

381 100 € ou 2 713,20 € / mois

Localisation : Montauban, Occitanie Description : À vendre, un immeuble situé au coeur de Montauban, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs ou les personnes cherchant à développer un projet immobilier. L'immeuble comprend deux étages, une cour privée et une dépendance sur un étage.Caractéristiques principales :- Surface totale : 330 m2- Nombre de lots possibles : 7- Composition des lots à créer : trois T2, un T1 bis, deux T3 et un espace commercial- Travaux de réhabilitation à prévoir : 330 000EUR- Taxe foncière annuelle : 2943EUR- Possibilité de rentabilité locative Points forts :- Emplacement central à Montauban- Potentiel de développement et de rentabilité locative- Cour privée offrant un espace extérieur- Dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Idéal pour :- Investisseurs immobiliers- Promoteurs cherchant des projets de réhabilitation- Entrepreneurs désirant un espace commercial et des appartements à louer- Personnes cherchant à investir dans l'immobilier locatif à Montauban Prix de vente 381 100EUR. Pour plus de renseignements ou visite du bien, contactez Jonathan MAKAROWSKI au : 0651135259 ou par mail à : j.makarowski@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € ou 2 135,82 € / mois

82000 montauban 15 minutes - emmanuelle michel vous propose cet hotel restaurant offrant un service en salle de près de 80 couverts ainsi que 70 places en terrasse et près de 20 chambres d'hotel.a disposition 2 logements de fonction (5 chambres au total). piscine 13x7 mètres.cet établissement de bonne réputation comprend une salle et une cuisine de plain-pied, pour une surface totale de plus de 200m² avec une réserve, le total sur 1000m² chauffés.les chambres d'hotel sont biens entretenues et renouvelées. idéalement situé dans un endroit de passage néanmoins bucolique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des décennies. de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle agréable et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.bail 3/6/9, loyer 5.000 euros .possibilité d'acheter les murs prix du fonds de commerce 300 000 euros honoraires charge vendeur. murs en vente également mandat merci de contacter votre spécialiste en cession de fonds de commerce, emmanuelle michel - agent commercial propriétés privées rcs ref. mandat 357476 emmanuelle michel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

330 000 € ou 2 349,40 € / mois

Pierre vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé dans la zone industrielle de montaubancet établissement de bonne réputation d'une surface de 750 m² offre un potentiel exceptionnel pour développer votre concept de restauration au coeur d'une zone commerciale et industrielle très fréquentée.emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle d'affaires et locale régulière.surface : 750 m², offrant un vaste espace pour accueillir confortablement vos clients, avec la possibilité d'aménager différentes zones (salle principale, espace bar, terrasse, etc.) pour diversifier l'offre et les services.loyer : 6 000 euros ttc par mois, incluant l'appartement cumulé avec le local commercial.ce loyer compétitif pour la taille et l'emplacement du local représente une excellente affaire.points forts :un espace généreux permettant de multiples aménagements et concepts de restauration.situé dans une zone industrielle très fréquentée, assurant une clientèle régulière tout au long de la semaine.potentiel élevé pour des événements privés, des banquets, ou comme espace de réception d'entreprise, augmentant ainsi les opportunités de revenus supplémentaires.cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires vendeur.n'attendez plus pour réaliser votre projet de restaurant dans l'une des zones les plus dynamiques de montauban. contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse .

850 000 € ou 6 051,49 € / mois

82000 proche de montauban, emmanuelle michel vous propose à la vente les murs libres de cet hotel restaurant sur près de 1.000m² avec piscine.restaurant 70 à 80 couverts à l'intérieur, terrasse 70 couverts, hotel disposant de près de 20 chambres et 2 logements indépendants, salle de réunion équipée de 50m² .bâti typique du tarn et garonne et bien entretenu.cuisine et labo patisserie climatisés de 65m² équipés.accès pmr aux normes et toutes les commissions de sécurité ok.les 2 logements supplémentaires proposent une habitation de fonction de 100m² (3 chambres) et une seconde de près de 50m² (2 chambres).prix 850 000 euros honoraires charge vendeur. merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, emmanuelle michel - agent commercial propriétés privées rcs ref. mandat 357469 emmanuelle michel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

82 000 € ou 583,79 € / mois

SOUS OFFRE Exclusivité Expertimo, Laurence COHEN vous propose des murs commerciaux loués avec une activité de prêt à porter. Le bail date de 2011 pour un loyer de 625 EUR hors taxes soit 750 EUR TTC par mois. La taxe foncière est à charge du locataire La surface exploitable est de 67.11 m2 loi carrez Appelez moi pour en savoir plus ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Chers vendeurs, confiez moi votre bien à la vente : EVALUATION réalisée par un EXPERT IMMOBILIER et diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique ( me consulter pour les conditions ) Mentions Légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 000 € ou 3 025,74 € / mois

Immeuble composé de 5 appartements tous loués . 2 t3 avec terrasse 2 t2 avec terrasse 1 t1 bis grand jardin commun aucun travaux à prévoir, les locataires sont en place depuis un moment ce qui semble logique vu la rareté de tels appartements avec des extérieurs et aucun vis-à-vis. loyer mensuel hors charges 2410 &euro foncier 4246 &euro

150 120 € ou 1 068,76 € / mois

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Montauban, avenue Charles de Gaulle. Ce local professionnel lumineux avec vitrine est idéalement situé à proximité des cliniques et laboratoires. Il a été entièrement refait aux normes incendie, il convient parfaitement à une profession paramédicale ou autre. Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement privé, offrant ainsi un confort optimal à ses futurs occupants. Il s'agit d'un investissement immobilier à saisir sans plus attendre ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel en plein coeur de Montauban. Possibilité de laisser le mobilier. Ne restez pas locataire, investissement patrimonial assuré. SUPER RAPPORT QUALITE PRIX !!! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

330 000 € ou 2 349,40 € / mois

Pierre vous propose le Fonds de Commerce de ce Restaurant situé dans la Zone Industrielle de MontaubanCet établissement de bonne réputation d'une surface de 750 m² offre un potentiel exceptionnel pour développer votre concept de restauration au coeur d'une zone commerciale et industrielle très fréquentée.Emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle d'affaires et locale régulière.Surface : 750 m², offrant un vaste espace pour accueillir confortablement vos clients, avec la possibilité d'aménager différentes zones (salle principale, espace bar, terrasse, etc.) pour diversifier l'offre et les services.Loyer : 6 000 euros TTC par mois, incluant l'appartement cumulé avec le local commercial.Ce loyer compétitif pour la taille et l'emplacement du local représente une excellente affaire.Points forts :Un espace généreux permettant de multiples aménagements et concepts de restauration.Situé dans une zone industrielle très fréquentée, assurant une clientèle régulière tout au long de la semaine.Potentiel élevé pour des événements privés, des banquets, ou comme espace de réception d'entreprise, augmentant ainsi les opportunités de revenus supplémentaires.Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires vendeur.N'attendez plus pour réaliser votre projet de restaurant dans l'une des zones les plus dynamiques de Montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .

160 920 € ou 1 145,65 € / mois

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Montauban, avenue Charles de Gaulle. Ce local professionnel lumineux avec vitrine est idéalement situé à proximité des cliniques et laboratoires. Il a été entièrement refait aux normes incendie, il convient parfaitement à une profession paramédicale ou autre. Ce bien est vendu avec un emplacement de stationnement privé, offrant ainsi un confort optimal à ses futurs occupants. Il s'agit d'un investissement immobilier à saisir sans plus attendre ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel en plein coeur de Montauban. Possibilité de laisser le mobilier. Ne restez pas locataire, investissement patrimonial assuré. SUPER RAPPORT QUALITE PRIX !!! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

139 000 € ou 989,60 € / mois

EXCLUSIVITÉ MONTAUBAN, QUARTIER LALANDE, Maison ancienne R+1 de Type T3 de 75m2 avec une cour d'environ 50m2 et un local commercial donnant sur l'avenue des Mourets. La toiture est récente. Menuiserie PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Prévoir des travaux d'isolation et de mise aux normes du raccordement au tout à l'égout. Le bien profite d'une cour d'environ 50m2 où vous pourrez stationner votre véhicule. Le local commercial fait environ 20m2 La maison est composée  : - au RDC : un hall d'entrée, une grande cuisine, un séjour et une salle d'eau avec toilette. - à l'étage : Un pallier distribuant 2 chambres, une avec une petite terrasse et l'autre avec un dressing.Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595 000 € ou 4 236,04 € / mois

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR, MONTAUBAN CENTRE VILLE, PROCHE PRÉFECTURE, IMMEUBLE ANCIEN ENTIEREMENT RENOVÉ, R+3 composé de 5 logements et d'une cour offrant 3 places de parking. Le bien est en monopropriété. Rénové et entrenu avec soin. Il est en très bon état. Tous les diagnostics ont été réalisés le 17/06/2024. Chaque logement a son permis de louer. Bonne rentabilité 7% brut. Charpente et toiture neuves sous garantie décennale. Menuiserie double vitrage. Porte d'entrée sécurisée. Portail motorisé. Interphone. Fibre. Il est composé au : -  RDC : Un studio de 26.02m2 de surface loi Carrez, loué actuellement 420EUR hors charges + 30EUR de provision. Chauffage par convecteurs électriques.               Classe énergie : E consomation énergie primaire 300 KWh/m2/an (130KWh d'énergie finale), GES : B émissions de gaz à effet de serre 9 kg CO2/m2/an               Coûts annuels d'énergie du logement entre 520EUR et 750EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - RDC : Un appartement T2 de 47.39m2 de surface loi Carrez avec terrasse , loué actuellement 560EUR hors charges + 30 de provision. Chauffage par convecteurs électriques.               Classe énergie : E consomation énergie primaire 314 KWh/m2/an (136KWh d'énergie finale), GES : B émissions de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m2/an               Coûts annuels d'énergie du logement entre 920EUR et 1280EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - 1er ÉTAGE : Un grand appartement T4 de 126.51m2 de surface loi Carrez avec balcon, loué prochainement 880EUR, hors charges + 70EUR de provision. Chauffage central gaz de ville.               Classe énergie : C consomation énergie primaire 140 KWh/m2/an (126KWh d'énergie finale), GES : C émissions de gaz à effet de serre 26 kg CO2/m2/an               Coûts annuels d'énergie du logement entre 1270EUR et 1750EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - 2ème ÉTAGE : Un grand appartement T4 de 131.63m2 de surface loi Carrez, loué prochainement 880EUR, hors charges + 70EUR de provision. Chauffage central gaz de ville.               Classe énergie : C consomation énergie primaire 90 KWh/m2/an (77KWh d'énergie finale), GES : C émissions de gaz à effet de serre 16 kg CO2/m2/an               Coûts annuels d'énergie du logement entre 950EUR et 1330EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). - 3ème ÉTAGE : Un appartement T2 bis sous-rampant de 58.06m2 de surface loi Carrez et de 73.54m2 de surface au sol, loué prochainement 680EUR, hors charges + 50EUR de provision. Chauffage par clim réversible et                convecteurs électriques.               Classe énergie : C consomation énergie primaire 161 KWh/m2/an (70KWh d'énergie finale), GES : A émissions de gaz à effet de serre 5 kg CO2/m2/an               Coûts annuels d'énergie du logement entre 590EUR et 880EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).   N'hésitez pas à me solliciter pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Prix de vente : 595 000 EUR. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -