Vente Bureau / Commerce Montauroux (83440)

37 500 € ou 269,00 € / mois

COLLINES VAROISES - DROIT AU BAIL EQUIPE POUR ACTIVITE DE TRAITEUR EMPLACEMENT DE QUALITE AVEC PARKING Au coeur d'une zone commerciale en plein essor, entouré de supermarchés, de grandes enseignes nationales et de magasins de proximité, cède droit au bail équipé pour une activité de snacking/traiteur, avec extraction. Emplacement de choix sur un grand parking gratuit, avec flux perpétuel de véhicules et de piétons. Local entièrement équipé de matériel professionnel, avec chambre froide, coin plonge séparé avec bac à graisse, réserve en étage et climatisation. Belle terrasse, ensoleillée toute l'année, libre de redevance municipale ! Loyer annuel de 11 876 EUR HT HC, non assujetti à la TVA. Loyer mensuel de 988.81 EUR HT HC. Provision annuelle pour charges de 720 EUR, soit 60 EUR mensuel. Taxe foncière, à charge acquéreur, provisionnée annuellement avec les charges. Caution de 3 600 EUR HT. Gros potentiel pour cet emplacement, cédé pour cause de réorientation de carrière : une opportunité à saisir !   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 37 500 EUR. Prix de vente net vendeur de 30 000 EUR. Honoraires du cabinet de 7 500 EUR TTC, soit 6 250 EUR HT, à charge acquéreur.

75 000 € ou 538,01 € / mois

Idéalement situé au coeur du village de Montauroux, bénéficiant de nombreuses places de stationnement, au sein d'une petite zone commerciale, ce local vous offre de nombreuses possibilités d'activités (traiteur, petite restauration, café, cabinet médical, coiffeur). D'une surface totale de 48m2 sur deux niveaux, il se compose d'une pièce principale au rez-de-chaussée d'environ 25m2 avec une grande vitrine très visible, au sous-sol vous appréciez les deux pièces pouvant faire office de réserve, de bureau, d'un atelier de création ou de production de marchandise. Il dispose également d'une salle de sanitaire avec un lavabo et un WC. Très fonctionnel, lumineux, spacieux et propre, il vous attend pour démarrer votre future activité !!! Pour plus d'informations merci de contacter notre Agence au 04 94 50 98