Vente Bureau / Commerce à Montigny-le-Bretonneux 0 pièce - 260 m²

Vente Bureau / commerce à Montigny-Le-Bretonneux 0 pièce - 260 m²

William Bardou vous propose à la vente, ces murs commerciaux associés ou indépendamment à la vente d'un Fonds de commerce de restauration traditionnelle en activité, avec cuisine et matériels professionnels,Grosse extraction.C.A 2023 de 710.000 HT euros en progression chaque année.Rendement très attractif de 10.3% pour les murs.Bail en cours,Caractéristiques principales :- Loyer mensuel: 3 700 euros HT.- Superficie : 260 m² en intérieur et une terrasse privative de 60 couverts.- Le local est actuellement loué pour une activité de restauration.Ce bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier.Prix de cession : 950.000 euros honoraires vendeurMandat n° 380303Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .