Vente Bureau / Commerce Montigny-lès-Cormeilles (95370)

416 000 € ou 2 900,91 € / mois

L'agence ACCESS Immobilier vous propose ce local commercial en très bon état pour y installer vos bureaux situé sur le Boulevard Bordier à Montigny et à quelques minutes de la A15 et la A115. Vous pourrez découvrir un premier niveau comprenant: accueil de 18m2 desservant un bureau privatif de plsu de 13m2 et wc avec lave mains. Au 1er étage : dégagement desservant 4 bureaux de plus de 7m2 chacun. En souplex, vous découvrirez un espace cuisine avec wc et une salle de réunion de plus de 9m2. Vous cherchez un local pour y installer vos bureaux ? Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACCESS Immobilier - contact@access-immo95.fr

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Investissement idéal dans le secteur prisé de la Gare Montigny-lès-Cormeilles !Cette opportunité exceptionnelle propose un projet de transformation en quatre studios spacieux, dont un avec terrasse, offrant un fort potentiel pour les investisseurs.Les studios envisagés offriront un espace de vie confortable avec kitchenette équipée, salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un coin nuit séparé. Un des studios est prévu avec une magnifique terrasse extérieure privée.Une cave de 40m2 peut être utilisée comme espace commun pour les machines à laver, le sèche-linge, voire comme salle de sport.Il est également possible d'aménager les combles, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà prometteuse.Située à seulement 200 mètres de la Gare RER et SNCF (lignes C et H), d'une gare routière, des commerces, des écoles et des cabinets médicaux, cette propriété est stratégiquement positionnée. Profitez également d'un vaste terrain de 595m2.À noter, à l'extérieur de la maison, un local commercial de 33m2 déjà loué avec un loyer attractif, ajoutant une source de revenus supplémentaire à votre investissement.Ce projet représente un choix judicieux pour les investisseurs. Des travaux supplémentaires peuvent être envisagés pour aménager les studios, les combles, et augmenter davantage le rendement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet immobilier à fort potentiel de rendement dans un emplacement privilégié !Cette annonce vous est proposée par HAUTECOEUR Céline - SAS - NoRSAC: 814 192 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

Christine MUNCH vous propose cette belle brasserie idéalement située dans un quartier très commerçant, à proximité d'un grand centre commercial, dans un secteur animé et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté- Licence IV- Sur 200 m², intérieur spacieux avec 50 couverts et très bel espace bar- Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 30 places- Cuisine entièrement équipée avec système d'extraction.- Clientèle fidélisée- Normes PMR- Stationnement facile et gratuitCe bien vous offre diverses opportunités de croissance :- Autorisation d'exploitation FDJ, augmentant ainsi les flux de clients potentiels- Potentiel de développement en travaillant avec les plates-formes de livraison pour atteindre une clientèle plus large et augmenter les revenusPrix de cession : 290.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .