Vente Bureau / Commerce Montpellier (34000)

473 000 € ou 3 393,02 € / mois

Rare: murs commerciaux sans copropriété en plein coeur de montpellier.200m2 sur 2 niveaux actuellement loués à un restaurant renommé à 28 800 euros ht hors charges hors foncier.plus de renseignements sur rendez vous.prix de vente: 473 000 euros honoraires de commercialisation hors taxe à la charge du vendeur.mandat n°7120. annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 montpellier, 1 rue de l'aiguillerie 34000 montpellier - rcs 485 202 808, membre du réseau emplacement n°1. mandat n°7120

118 250 € ou 848,26 € / mois

Fiche Id-PTN160690 : MONTPELLIER - ECUSSON - BAR-RESTAURATION Vous recherchez une affaire de restauration, cet établissement chaleureux d'environ 110m2 exploitable est fait pour vous. Située derrière la préfecture de l'Hérault à Montpellier, vous bénéficierez de l'attrait du centre ville et de sa vie nocturne. Il se compose d'une pièce d'accueil de 21 m2, d'une cuisine équipée de 11 m2 avec extraction en face du bar, d'une salle de réception de 32 m2 et des toilettes accessibles pour la clientèle. Un coin privé climatisé en mezzanine de 20 m2 complète également le restaurant. Au sous-sol, une partie privée pour le personnel comprend une seconde cuisine avec extraction, un coin plonge et un vestiaire/sanitaire. En très bon état, cet établissement offre un espace accueillant, intimiste et fonctionnel pour votre activité. Le nombre de places possibles est d'environ 80 couverts. Prix de vente du droit au bail: 118 250 € HT Incluant beaucoup de mobiliers. Loyer mensuel CC : 2059,50 € TTC - Mentions légales : Proposé à la vente à 118250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3600 Euros/an (soit 300 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

NOUVELLE-OPPORTUNITÉ-EXCEPTIONNELLE - LOCAL - PROFESSIONNEL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MONTPELLIER CENTRE - 150M2 - RÉNOVÉ - CLIMATISATION - CARACTÈRE HISTORIQUE - IDÉAL POUR PROFESSIONNELS LIBÉRAUX Mélisa, de l'agence Evidence Immobilier, est ravie de vous présenter ce local professionnel de 150,05m2, entièrement rénové, situé au coeur de Montpellier, une ville dynamique du sud de la France. Cet espace offre un potentiel incroyable pour les professionnels libéraux tels que les avocats, les médecins, et bien d'autres. Il peut accueillir jusqu'à 6 bureaux indépendants. L'aménagement intérieur comprend actuellement 3 grandes pièces (de 13 à 19m2), un bureau (8,61m2), 2 salles de bain modernes, 2 toilettes indépendants, une cuisine séparée et équipée avec accès à une cour intérieure de 6,68m2, ainsi qu'un double salon/séjour de plus de 42m2, idéal pour des réunions ou des conférences. De plus, ce local dispose d'une cave de 18,23m2 pour le stockage. La rénovation complète de l'espace a été achevée en décembre 2022 et comprend des finitions haut de gamme telles que du carrelage en ciment ancien, des pierres naturelles, du parquet, une climatisation réversible, des moulures au plafond et 3 cheminées, ajoutant une touche d'élégance. Un interphone est également installé pour la sécurité et la praticité. Montpellier, riche en patrimoine culturel, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses rues pavées, ses places animées, ses cafés charmants et ses boutiques élégantes. Son climat méditerranéen agréable et son ambiance conviviale attirent une population variée, y compris de nombreux professionnels. Informations importantes :Charges de copropriété : 1172EUR/anTaxe foncière : 2382EURAnnée de construction : 1890Exposition : sud-ouest, luminosité agréableDPE : BGES : AEntièrement rénové (factures disponibles) Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial mariant le charme historique au confort contemporain au coeur de Montpellier. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Mélisa Martin-Sisteron au O77O18 et 9635. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 000 € ou 4 655,54 € / mois

Nouvelle-opportunitÉ-exceptionnelle - local - professionnel - emplacement stratÉgique - montpellier centre - 150 m² - rÉnovÉ - climatisation - caractÈre historique - idÉal pour professionnels libÉrauxmélisa, de l'agence evidence immobilier, est ravie de vous présenter ce local professionnel de 150, 05 m², entièrement rénové, situé au coeur de montpellier, une ville dynamique du sud de la france. cet espace offre un potentiel incroyable pour les professionnels libéraux tels que les avocats, les médecins, et bien d'autres. il peut accueillir jusqu'à 6 bureaux indépendants.l'aménagement intérieur comprend actuellement 3 grandes pièces (de 13 à 19 m²), un bureau (8, 61 m²), 2 salles de bain modernes, 2 toilettes indépendants, une cuisine séparée et équipée avec accès à une cour intérieure de 6, 68 m², ainsi qu'un double salon / séjour de plus de 42 m², idéal pour des réunions ou des conférences. de plus, ce local dispose d'une cave de 18, 23 m² pour le stockage.la rénovation complète de l'espace a été achevée en décembre 2022 et comprend des finitions haut de gamme telles que du carrelage en ciment ancien, des pierres naturelles, du parquet, une climatisation réversible, des moulures au plafond et 3 cheminées, ajoutant une touche d'élégance. un interphone est également installé pour la sécurité et la praticité.montpellier, riche en patrimoine culturel, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses rues pavées, ses places animées, ses cafés charmants et ses boutiques élégantes. son climat méditerranéen agréable et son ambiance conviviale attirent une population variée, y compris de nombreux professionnels.informations importantes :charges de copropriété : 1172eur / antaxe foncière : 2382eurannée de construction : 1890exposition : sud-ouest, luminosité agréabledpe : bges : Àentièrement rénové (factures disponibles)ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial mariant le charme historique au confort contemporain au coeur de montpellier. pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter mélisa martin-sisteron au o77o18 et 9635.des informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : : honoraires charge vendeur. (gedeon_51513_28035558)

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Corum immobilier vous présente à la vente une monopropriété composée de 3 appartements, disposant chacun de garage ou place de parking. Il ne reste plus qu'un appartement loué. A cela il faut rajouter une quatrième place de parking d'environ 20 M2 Taille des appartements : 48 M2 avec jardin, 59 M2 avec terrasse et 56 M2 avec Terrasse Investissement locatif idéal Revenus locatif annuel : 33880 EUR. taux de rentabilité 5,45 % Valeur des appartements à la découpe : 230 KEUR, 235 KEUR, 220 KEUR et un parking indépendant à 15 KEUR soit 700 KEUR Le bien est idéalement placé à 10 min à pied du quartier des beaux arts Renseignements complémentaires Guillaume THERET 06 09 12 80 95

203 500 € ou 1 459,79 € / mois

MONTPELLIER, À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR À VIN ET À TAPAS d'une superficie totale de 177m2, superbement aménagé.Emplacement N°1 dans une rue piétonne et commerçante.30 places intérieures et 30 en terrasse.Ouvert toute l'année.À développer. 

769 246 € ou 5 518,11 € / mois

Montpellier sud aux portes des plages, proche de la bretelle d'autoroute près d'arènes et du tram l4 garcia lorca, superbe local commercial de 361 m² avec 25 ml de vitrine sur rue, livré brut avec vitrines posées. 2 stationnements en sous sol. nouveau quartier des restanques qui verra à terme 10 000 nouveaux habitants, des bureaux, des commerces, des services et de grands espaces verts. prix ht.

1 290 000 € ou 9 253,69 € / mois

Découvrez la quintessence de l'élégance au coeur des Beaux-Arts, à Montpellier, dans notre hôtel particulier unique de 320 m². *Au rez-de-chaussée, un espace commercial de 86,97 m² offrant une opportunité d'affaires exceptionnelle. *Le premier étage vous accueille dans un appartement de 4 pièces de 94,68 m², agrémenté d'une terrasse privative de 72 m², offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville. *Au deuxième étage, laissez-vous séduire par un loft de 102 m², 4 pièces avec deux chambres et une mezzanine ouverte sur le salon. Une rénovation exceptionnelle alliant modernité et charme authentique, complétée par une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'ensemble, avec ses locaux commerciaux, dispose également d'e plusieurs caves, ajoutant une dimension pratique à ce joyau architectural. C'est bien plus qu'un immeuble , c'est une expérience de vie exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Bienvenue dans votre nouvelle demeure d'exception. Contactez-nous pour découvrir plus et planifier votre visite. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier de rêve. Honoraires TTC charge vendeur Ce bien vous intéresse, contactez David D'Eramo au 06.89.57.18.87 Instagram : https://www.instagram.com/carrement_immo/ euroshl=fr Site internet : http://www.carrementimmo.fr/ Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/eb6d843b-e041-45b0-9bda-ff2190a7488e

82 500 € ou 591,81 € / mois

Proche de montpellier au sein d'une zone d'activité dynamique, christophe herrero vous propose à la vente cette carrosserie automobile.le garage est en activité depuis presque 20 ans et a su fidéliser une clientèle .l'atelier représente une superficie de 419 m² (carrosserie, peinture) sur un terrain entièrement clos.une affaire idéale pour un professionnel en devenir ou avec expérience.le loyer est de 4000 euros mensuel sans tva soit 48.000 euros annuel.le prix de cession du fonds de commerce est de : 82.500 euros honoraires à la charge du vendeur.pour toutes questions et demande de visites, merci de contacter christophe herrero au ou par mail c.herrero@propriétés-privé, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. inscrit au rsac sous le n° ? assurance rcp n° 127100479 mma entreprise - annonce cf. réf : 344744chh pour le compte de la sas propriétés privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

287 500 € ou 2 062,35 € / mois

Secteur près d'arène, accès tramway, local commercial traversant de 135 m² livré brut avec vitrines posées et porte automatique. réseaux secs et humides réservés.disponible immédiatement. frais de notaires réduits. prix ht.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

a montpellier dans le quartier de la méditerranée, l'agence négoce habitat vous propose ce magnifique local de 69 m2 au rez-de-chaussée d'1 maison individuelle composant les 2 lots de la copropriété. dès l'entrée vous découvrirez un open space de 40 m2 en pierres apparentes avec grands placards réalisés sur mesure, 1 salle de réunion de 11m2 et 1 espace de stockage de 18 m2 avec possibilité de mezzanine, 1 cuisine us équipée et aménagée et d'1 sanitaire indépendant composé d'1 douche, d'1 wc et d'1 lavabo. une climatisation réversible est installée ainsi que la fibre et l'ensemble de l'éclairage est en led (économique en énergie). une baie vitrée teintée exposée sud en aluminium permet une belle visibilité depuis la rue avec du stationnement. il a y une possibilité de louer un garage en sus. les faibles charges de copropriété s'élèvent à 550 eur par an et la taxe foncière à 1200 eur. des travaux de toiture ont été entièrement régler par le vendeur. beaucoup de potentiel pour ce beau local parfaitement entretenu depuis sa rénovation et idéalement situé dans un quartier recherché proche du tram ligne 3 arrêt voltaire, de la gare st roch et des commerces dont le lidl. a visiter sans tarder ! réf. : of236 prix : 210 000 euros honoraires agence à la charge acquéreur soit 233 000 euros fai portable : tél : négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne non détention de fond. cette annonce vous est proposée par mme frutuoso, norsac: 0018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier cette annonce vous est proposée par mme. olivia frutuoso - - norsac: 0018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

MONTPELLIER  Aux portes de la ville, Vente d'un fonds de commerce de restauration, commandes sur place, à emporter ou en livraison, d'une superficie de 147m2, en parfait état. Sa capacité d'accueil intérieure est de 70 couverts et 25 couverts en terrasse.Loyer mensuel : 1604¤Charges mensuelles incluant la taxe foncière : 265 ¤ 

54 000 € ou 387,36 € / mois

Corum immobilier vous propose en plein coeur de ville, idéalement situé, la cession d'un droit au bail d'une boutique de prêt à porter enfant. Le bien est composé d'un espace vente de 26 M2 et possède un espace de stockage en sous sol de 25M2. Le loyer annuel est de 15 000 EUR HT HC. Possibilité de racheter le stock Disponible immédiatemment Pour plus de renseignements 04 67 79 39 40

60 000 € ou 430,40 € / mois

belle opportunité emplacement stratégique et commercial no1 droit au bail de 150 m2 avec 15 ml de vitrine sur le quai de tanneurs, anciennement domino's pizza toutes activités sauf nuisances sonores. bail commercial neuf à la date de création loyer ht hc mois: 2800 euros charges de copropiété: 223 euros ht mois taxe foncière: 263 euros ht mois emplacement stratégique à l'entré des beaux arts coté corum. idéal: professions médicale, libérales, laboratoire, esthétique, presse, saladerie, etc., flux piétons, véhicules et tram cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac: , enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

99 000 € ou 710,17 € / mois

Réalisez un investissement immobilier avec ce charmant local professionnel pignon sur rue à deux pas du centre ville dans le secteur des Aubes. Très bonne visibilitée à coté d'une boulagerie, une boucherie, un primeur, un coiffeur, pharmacie. Il se situe en rez de chaussé d'une copro de seulement 5 lots avec son accès indépendant idéal pour du RbnB . Accessible pour les handicapés ,bon potentiel locatif sur le secteur très prisé des Aubes et à seulement 3 min du Corum et de ces 3 lignes de tram, 1,2 et 4 et 5 min de l'écusson, 10 min de la comédie. Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 m de haut, nombreuses fenêtres . N'hésitez pas à contacter votre agence IMMOVANCE MONTPELLIER si vous souhaitez visiter.Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - NoRSAC: , Enregistré à de

110 000 € ou 789,07 € / mois

MONTPELLIER - C¼UR DE VILLE, À VENDRE FONDS DE COMMERCE HORLOGERIE-BIJOUTERIE d'une superficie totale de 60m2 (surface commerciale 45m2+15m2 d'annexe entièrement équipée et 3m linéaire de vitrine).Local avec beaucoup de charme (pierres apparentes), en très bon état, situé dans une rue piétonne.Cette maison installée depuis plus de 16 ans, joui d'une très bonne notoriété.Bail de 9 ansLoyer mensuel 600¤ Dépôt de garantie 604 ¤. 

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

À montpellier dans le quartier gambetta, l'agence négoce habitat vous propose ce magnifique local de 62.56 m2 carrez au rez-de-chaussée d'1 immeuble individuel. dès l'entrée, vous serez accueilli par un coin réception de 10, 67 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, un vaste couloir de 7m2 dessert deux grands cabinets de respectivement 18m2 et 19m2, bénéficiant d'une lumière naturelle à travers une fenêtre donnant sur une cour privée. de plus, une salle d'eau complète avec wc, douche et un magnifique puit d'eau de plus de 7 mètres ajoute une touche unique à cet espace. une baie vitrée teintée exposée sud en aluminium permet une belle luminosité et visibilité depuis la rue avec du stationnement. une cave spacieuse de plus de 15m2 est incluse, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou d'extension. les faibles charges de copropriété s'élèvent à 55 eur par mois et la taxe foncière à 1264 eur par an. ce local, entretenu avec soin depuis sa rénovation, allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. idéalement situé dans un quartier recherché proche du tram ligne 3 arrêt saint-denis, ce local permet 1 très bonne rentabilité de 6, 48% puisqu'il est actuellement loué 1132.50eur par mois pour les deux cabinets. À visiter sans tarder ! réf. : cf239 prix : 180 000 euros honoraires agence à la charge vendeur portable : tél : négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne non détention de fond. cette annonce vous est proposée par mme frutuoso, norsac: 0018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier cette annonce vous est proposée par frutuoso clara - - norsac: , enregistré à de

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

MONTPELLIER QUARTIER RONDELET/SAINT-DENIS/GARE - EMPLACEMENT IDÉAL - Vente des Murs de 100m² environ activités possibles par le règlement de copropriété tous commerces sauf commerces de Bouches/Bar Musical. Taxe Foncière environ 1300 euros - Charges mensuelles environ 130 euros.Le Local se compose d'un Open Space, d'un coin cuisine, d'un toilette et d'une salle d'archive. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 265000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

820 000 € ou 5 882,19 € / mois

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - GARAGE - CABINET INDEPENDANT - CLIMATISATION - CALME - STATIONNEMENTS - PROFESSIONNELS - MEDECINS - LIBERAL Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un duplex de 225 m2, situé en plein centre de Montpellier, à quelques pas de la place de la Comédie, et offrant un potentiel remarquable pour être aménagé en bureaux professionnels. Caractéristiques Principales :Configuration Spacieuse : Ce duplex, réparti sur les 2ème et 3ème étages avec ascenseur, propose un double séjour de plus de 85 m2, une cuisine équipée séparée, 5 chambres lumineuses avec placards, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Espace Extérieur Unique : Profitez d'une immense terrasse de près de 140 m2, agrémentée d'une piscine, d'une pergola et offrant une vue dégagée sur les toits de Montpellier. Un cadre idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente pour les employés. Polyvalence d'Utilisation : Deux chambres du bas peuvent être indépendantes avec une entrée séparée, idéales pour des bureaux privés ou une location indépendante. Équipements Modernes : Malgré quelques rafraîchissements esthétiques, l'appartement offre des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur neuve, un sol chauffant et refroidissant, une climatisation réversible, des baies vitrées à galandages, des panneaux solaires, et bien plus.Stationnement Facile : Un garage individuel de 20 m2 en sous-sol sécurisé, une cave, et la possibilité d'acheter 2 parkings boxables en plus sur demande. Infos Pratiques :DPE : B - 73 et GES : A - 2Double vitrage, volets roulants électriquesEnviron 50 m2 de pièces bonusExposition : traversant Sud Est / Nord OuestTableau électrique neuf (Mai 2023)Douche solaire sur la terrasse, adoucisseur d'eauTaxe foncière : 3900EUR / an, Charges de copropriété : 100EUR / moisAnnée de construction : 1998, Syndic bénévole, 6 lots Emplacement Stratégique :L'appartement est idéalement situé à quelques minutes de la célèbre place de la Comédie, des transports en commun tels que le tramway, bus, train, et offre une vidéo sur demande pour une visite virtuelle. Une vidéo de l'appartement est disponible sur demande ou sur la chaîne Youtube d'Évidence Immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandra au 06 69 11 77 81 ou par e-mail à l'adresse sandra@evidenceimmo.fr. Explorez la ville de Montpellier, entre charme médiéval et modernité, avec des plages méditerranéennes à proximité et des paysages préservés dans l'arrière-pays. Profitez d'un ensoleillement généreux et d'une qualité de vie exceptionnelle. Transformez cet espace en un lieu de travail dynamique, au coeur de cette ville dynamique. Ne manquez pas l'occasion de devenir un acteur clé de Montpellier dans cet appartement plein de charme. Montpellier - bureaux - local professionnel - cabinet de médecin - cabinet et logement - appartement indépendant - Place de la Comédie - Gare de Montpellier - Quartier de l'Écusson - Tour de la Babotte - Arc de Triomphe - Cathédrale Saint-Pierre - Jardin des Plantes - Musée Fabre - Corum - Promenade du Peyrou - Palavas-les-Flots - La Grande-Motte - Occitanie - Méditerranée - plages - montagnes - patrimoine culturel - ruelles pittoresques - ensoleillement - arrière-pays - mer - gastronomie - vignobles - nature - activités de plein air - sites historiques - festivals - Languedoc-Roussillon - Sud de la France.

90 000 € ou 645,61 € / mois

MONTPELLIER, PROCHE CENTRE VILLE, à vendre fonds de commerce de restauration situé sur une belle place bien fréquentée.Le local en très bon état offre 25 couvertsà l'intérieur et se complète par 2 terrasses ayant chacune une capacité d'accueil de 25 couverts.Ouverture le midi uniquement du lundi au vendrediLoyer 2 500¤ charges et foncier compris.