Vente Bureau / Commerce Morestel (38510)

98 000 € ou 679,60 € / mois

Fonds de commerce Alimentation Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire sous enseigne tout en gardant un maximum d'indépendance ? Cette offre peut répondre à votre projet ! Opportunité de reprise d'un fonds de commerce implanté dans le centre d'un village proche de MORESTEL côté AIN. Le fonds est attenant avec une boulangerie et une boucherie ce qui amène un volume de passage conséquent ! Une zone touristique à proximité assure aussi une clientèle spécifique en période estivale. Surface exploitable de plus de 125m². Une réserve de plain-pied avec accès spécifique pour les livraisons et un bureau complètent le fonds pour une surface totale de 188m². Vendu sans personnel. Le fonds est exploitable par une personne seule, la rentabilité permet aussi une exploitation par un couple. Pas de travaux à prévoir. Parking gratuit à proximité. Vous bénéficierez d'une centrale d'achat renommée et d'une enseigne avec une forte notoriété. Autre point positif: un poids locatif limité: 10 000euros annuel (échéance du bail en 2029) ! Honoraires charge acquéreur (8,4%) 7594 euros TTC. Prix hors honoraires: 90 406 euros. Ref: 6351. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Plus d'informations ? Contacter Arthurimmo Montalieu-Vercieu

170 000 € ou 1 178,90 € / mois

Local commercial Bar IDEAL INVESTISSEURS En plein coeur de Morestel, au pied de la tour médiévale et de son parcours patrimonial, investissez dans les murs de ce bar et de son appartement loués depuis 10 ans. Bar + appartement d'une surface de 111.81m² (Carrez). Une terrasse dominant le centre ville. Le bar d'une superficie de 54.20 m², se compose : - d'une salle de réception comprenant le bar - de toilettes - d'une terrasse - d'une cave de 47 m² L'appartement d'une surface de 57.61 m², se compose : - d'un hall d'entrée - d'un séjour - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes - d'un balcon - d'une cave de 3 m² Revenus locatifs mensuels : bar + appartement : 1 100euros Bar : DPE vierge : enregistrement DPE (ADEME) : 2338T Appartement : DPE D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 110euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 8 lots. Charges locataire: 56euros par mois Charges propriétaire : 40euros par mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf mandat : 6170 Honoraires charge vendeur ** Visite virtuelle disponible sur notre site ** Contact : Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

360 000 € ou 2 496,50 € / mois

Vente Murs et Fonds Parfumerie Morestel Bienvenue à Morestel, une charmante commune où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter cette vente. Fonds de commerce plus les Murs dans le domaine de la parfumerie-esthétique.Possible d'avoir une activité totalement différente de la Parfumerie. Située dans un emplacement privilégié, cette entreprise prospère offre une vaste sélection de produits de beauté et de parfums, ainsi que des services esthétiques de qualité pour satisfaire une clientèle fidèle. La parfumerie Esther est solidement établie depuis de nombreuses années, bénéficiant d'une réputation irréprochable au sein de la communauté locale. Sa localisation idéale dans un village dynamique assure une forte visibilité, avec un flux constant de piétons et de trafic automobile, ainsi que des facilités de stationnement à proximité. C'est la seule parfumerie dans les environs, offrant ainsi un avantage compétitif significatif. Le magasin, spacieux et bien agencé sur une surface d'environ 80m2, dispose de 3 vitrines attrayantes. Le fonds de commerce comprend l'intégralité du stock de produits de beauté, ainsi que tous les équipements nécessaires pour les services esthétiques. Les installations comprennent trois salles de soins, une salle d'UV, une salle de manucure, deux réserves et un bureau, offrant un cadre professionnel et confortable pour vos activités commerciales. Cette entreprise représente une opportunité idéale pour un propriétaire passionné de l'industrie de la beauté et des soins personnels, ou même pour des associés cherchant à investir dans une entreprise établie avec un fort potentiel de croissance. Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2023 s'élève à 374 000euros, témoignant de la rentabilité et du succès de l'entreprise. L'acquisition des murs, offre ainsi la flexibilité d'aménager les étages en appartements, ce qui pourrait constituer un investissement immobilier attrayant en complément de l'activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps.