Vente Bureau / Commerce Moselle 6 pièces

137 800 € ou 988,50 € / mois

Maison individuelle d'env 140m2 hab sur un terrain de 492m2 (constructible) comprenant deux appartement F3 d'env.70m2 avec entrée individuelle: Un F3 entièrement rénové en 2022 comprenant: - Au RDC: une entrée, un sejour ouvert sur cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc - A l'étage: deux chambres et un wc Menuiseries double vitrage pvc, sols murs plafonds neufs, salle d'eau neuve, chaudière individuelle gaz de 2017 loué depuis le 15/07/2022 à 430EUR/mois (habituellement loué 500EUR/mois) Un F3 à rénover entièrement (idéal pour déficit foncier) comprenant: - Au RDC: une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc - A l'étage: deux chambres et un wc Menuiseries double vitrage pvc, chaudière individuelle gaz de 2018 Un panneau publicitaire est sur le terrain et rapporte 700EUR/an Un garage une voiture habituellement loué 50EUR/mois Le terrain est constructible (idéal pour garages ou parking) et il y a une cave accessible par l'extérieur. Après travaux le potentiel locatif sera de 1100EUR/mois soit 13200EUR/an pour un taux de capitalisation de 9.73% sur une base à 128400EUR (11% sur le prix net vendeur de 120000EUR)

34 000 € ou 243,90 € / mois

A vendre ensemble immobilier composé de 3 appartements à rénover complètement, surface à développer 114mf1 de 25 et 31 m2 et 1 f3 de 58 m2 avec jardin à l'arrière de 3ares30. la rentabilité possible est de 1000 eur par mois après travaux, pour les 3 logements. le toit est en bon état et a été refait il y a 12 ans

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

BAISSE DE PRIX Situé dans quartier calme d'Algrange, Immeuble de rapport composé de deux appartements de type F3, deux chambres, salon / séjour, cuisine, salle de bain et toilette, dont un bénéficiant d'une terrasse. Deux garages, deux pièces buanderie et une cour privative. Au premier étage : Loyer 620 euros sans charges DPE : E (271Kwh/m²/an) / GES : E (59 kgCo²/m²/an) Au deuxième étage : Loyer 610 euros dont 30 euros de charges DPE : D (157 KWh/m²/an) / GES : D (33 kgCo²/m²/an) Rentabilité brute : 6.45% A VOIR !