Vente Bureau / Commerce Mulhouse (68100)

274 000 € ou 1 875,11 € / mois

RENTABILITÉ 8% BRUT L'Agence JULIEN IMMO a le plaisir de vous présenter un immeuble exceptionnel à Mulhouse proche de centre ville composé de 4 appartements de  T3 pièces chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement en sous plex de 75 m2  inoccupé, loyer potentiel 650 HC . Au premier étage, un appartement T3 de 50m2  est loué à 450EUR, offrant un flux constant de revenus. Au deuxième étage, un autre appartement de 3 pièces est également loué pour 450EUR. Le dernier étage comprend un appartement de 3 pièces inoccupé , loyer potentiel de 550EURHC. Le chauffage est individuel au gaz dans chaque appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer sur l'exploitation de cet investissement immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique en son genre.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Investisseurs, ce bien est pour vous ! Immeuble de rapport composé de 4 appartements, de 41 à 49 m2, RDC, 1er, 2ième et dernier étage, sans ascenceur. Jardin extérieur clos commun, caves individuelles, chauffage gaz individuel. Proche de toutes commodités, poles santé, tram, bus et autoroute, proche centre ville Tous loués : rentabilité locative annuelle : 10,5% brut Prix: 220 000EUR (inclus 4.7% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 210 000EUR net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21.10.2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 210EUR et 1 670EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 314kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 306kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 775,03 € / mois

Dans un quartier prisé, proche des grands axes routiers,de la gare, des attractions et du centre ville, découvrez cet ensemble immobilier de 450m2 refait entièrement à neuf avec goût, agrémenté d'une cour et d'une dépendance. Cet immeuble de carractère est loué en Airbnb,booking,URBO...et possède un rapport élevé (16%) Une belle entrée distribue 7 logements dont 3 avec balcon et 1 avec accès à la cour arrière ou l'on trouve l'espace sauna et sport. Il est constitué de 1F3 de 60m2, 3 F4 de 76 m2 et 3 studios de 16, 17 et 19 m2 ainsi q'une buanderie de 98m2. Cet immeuble a été restauré entièrement y compris l'isolation de la façade arrière. Les appartements disposent de parquets authentiques d'époque et sont meublés avec goût. LOT 1: RDC T3 70m2 : D 170kwh/m2/an ; D 35co2/m2/an LOT 2: 1er étage T4 76m2: C 71kwh/m2/an ; C 13co2/m2/an LOT 3: 2e étage T4 76m2 : C 158kwh/m2/an ; A 5co2/m2/an LOT 4: 3e étage T4 76m2 : C 90kwh/m2/an ; C 17co2/m2/an LOT 5: 4e étage studio 12m2 : E 323kwh/m2/an ; B 9co2/m2/an LOT 6: 4e étage studio 12m2 : E 323kwh/m2/an ; B 9co2/m2/an LOT 7: 4e étage studio 14m2 : E 277kwh/m2/an ; B 8co2/m2/an L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cet immeuble ! Pour cela contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 348,16 € / mois

JULIEN IMMO vous propose à la vente cet immeuble de 235 m2 qui offre une opportunité pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien dispose d'un potentiel considérable pour créer jusqu'à 6 appartements de type F2. Chaque appartement pourra offrir un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour des couples, des jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Caractéristiques principales :Surface totale : 235 m2Possibilité de créer 6 appartements F2Travaux de rénovation à prévoirProximité des commodités (transports, commerces...) Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est de 2 053 EUR, soit plus ou moins 171 EUR chaque mois. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un projet avec un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet immobilier ambitieux ! Prix public : 197 000EUR Prix net vendeur : 185 000EUR Les honoraires d'agence sont de 15 000EUR à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim BOUFELAAS, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 904 231 586 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

700 000 € ou 4 790,43 € / mois

Ancienne usine de 820m2 avec RDC et un étage situé au Centre ville de Mulhouse. Le chauffage est par soufflerie au gaz, il y a l'électricité et l'eau. Idéale pour un entrepôt, petite industrie, commerce ou réhabilitation en logements (lofts).   Prix de vente : 700.000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur, Soit 853EUR/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 300 € ou 1 507,62 € / mois

MULHOUSE - Au c?ur de la ville : Local commercial de 69,66m2 dans résidence à la situation géographique prestigieuse et aux finitions soignées. Pour plus de renseignements contactez Céline au 0683324729

518 400 € ou 3 547,65 € / mois

L'agence Immo clé en main vous présente: Ce bel immeuble situé au centre-ville de Mulhouse, rue des Merles. Il se compose de 5 appartements. Immeuble en très bon état. RDC : 2x F2 loués 350EUR/mois HC x2. 1er étage: F4 100m2 avec chauffage au sol et terrasse. (potentiel 830EUR/mois HC) 2ème étage: F4 85m2 carrez loué 650EUR/mois HC. (potentiel 750EUR/mois HC) 3ème étage: F3 bis tout élec récent. Loué 500EUR/mois HC en cours d'augmentation. Pas de travaux à prévoir. Uniquement DPE en E sur un appartement du RDC. TF: 3166EUR + 819EUR de taxe d'O.M. Prix: 518 400EUR HAI dont 8% à la charge de l'acquéruer soit 38 400EUR TTC. Prix hors honoraires: 480 000EUR. Contact: 07.68.15.59.80 Délégation de mandat avec l'Agence A&V immo à hauteur de 1% sur 8% de la commission. Soit 7% pour l'agence Immo clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 850 € ou 1 134,99 € / mois

MULHOUSE - Au c?ur de la ville : Local commercial de 53m2 dans résidence à la situation géographique prestigieuse et aux finitions soignées. Pour plus de renseignements contactez Céline au 0683324729

245 000 € ou 1 676,65 € / mois

MULHOUSE-CENTRE, rue d'Ensisheim : venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements 2 pièces d'environ 50m2 chacuns, 4 caves, 4 debarras sur paliers et un petit jardin commun avec abri et greniers. Les 4 appartements sont actuellement occupés, les locataires sont à jour de leurs paiements. Montant total des loyers hors charges : 1 648 EUR Rendement locatif brut : 7.25 % Prix de vente honoraires inclus 245 000EUR Prix de vente net vendeur 235 000EUR auquel s'ajoute les honoraires d'agence à charge acquereur de 10 000EUR (4% du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

898 000 € ou 6 145,43 € / mois

A VENDRE en EXCLUSIVITE ! SECTEUR MULHOUSE et ENVIRONS Sur axe passant entrée de ville. LOCAL COMMERCIAL avec ateliers et show-room de 786 M2 sur 30 ares approx.avec parkings Accueil, show-room, bureaux, ateliers, portes sectionnelles, espace clôturé,... IDIMMO pour les PROS Pour plus d'infos contactez-nous : alfonsi@idimmo.net ou 06 69 91 10 08Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407716554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

325 000 € ou 2 224,13 € / mois

MULHOUSE, Place de la Paix, Centre Ville, Centre Historique Découvrez cet immeuble charmant de quatre niveaux, idéalement situé dans un secteur prisé et proche de toutes commodités. Totalisant une surface de 260 m2, il se compose de : Trois appartements dont un avec une spacieuse terrasse de 30 m2, les appartements sont lumineux et dans un bon état géneral, offrant tout le confort. Ils sont loués entre 600EUR et 500EUR Un Local commercial au rez-de-chaussée vendu (restaurant trentaine de places) avec une vitrine généreuse pour une excellente visibilité. Avec une cave en sous-sol. Cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement, avec un excellent potentiel de rendement et une localisation stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Bel investissement au centre ville centre historique DPE : D indice 222 GES : D indice 45 N'hésitez pas à contacter Julien PACCAGNINI pour plus de renseignements par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PACCAGNINI, Agent Immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 810 549 576. - Annonce rédigée et publiée par un agent immobilie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 189,91 € / mois

Joffre Immobilier a trouve un immeuble de rapport qui presente tous les caracteristiques pour un investissement locatif de qualite , , L'investissement dans un immeuble de rapport est une excellente option si vous souhaitez investir une somme plus consequente qu'un appartement et disposer immediatement d'un montant de loyers plus eleves., , C'est pourquoi, Joffre Immobilier vous propose en exclusivite cet immeuble de rapport sur la commune de Mulhouse, , 1er atout : Le secteur, Acheter un immeuble sur Mulhouse est nettement plus interessant et avec des bons rendements locatifs., Un autre atout est l'absence de syndic pour la detention en pleine propriete, cela permet d'eviter les frais de syndic et donc de supprimer un poste de couts, Autres avantages, un bien deja loue representera moins d'effort pour la location, et rassurera la banque ( locataires en place depuis plus de 20 ans, sans impayes), , Presentation du bien : , 4 appartements d'environ 80m2 chacun avec balcon , 2 appartemen...

1 225 000 € ou 8 383,25 € / mois

Cet immeuble de 625m2 à fort rendement (15%), composé de 11 lots se situe dans l'hyper centre de Mulhouse avec accès direct aux transports urbains et aux Autoroutes. Il bénéficie de la proximité directe de tous les commerces ainsi que de la vie citadine et de la gare. Il est constitué des beaux volumes d'époque et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Chaque appartement est muni d'un balcon. Il se compose comme suit: 1er étage: 1 appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée,1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentique. 2e et 3e étage; à chaque étage: 1appartement 5 pièces 125,7m2 avec une entrée, 1 couloir distribuant 3 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows, une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes, un petit balcon côté cuisine donnant sur cour. Les sols sont en parquet authentiques. Loués actuellement. 4e étage: -1 appartement 4 pièces avec une entrée, un couloir distribuant 2 chambres et 2 belles pièces Salon/salle à manger avec bow-windows,une cuisine équipée et une salle de bain et des toilettes. Il est agréménté d'un petit balcon côté cour et d'un long balcon filant coté rue. Loué actuellement. Et -1 F1 douillet et cosy avec baignoire balnéo ,TV, disposant d'une petite cuisine équipée et d'une salle de douche avec toilettes. Un joli balcon vient compléter ce lot. Il a été rénové avec de beaux materiaux. Loué actuellement en BNB 5e étage: 6 studios entièrement rénovés avec Goût constitués chacun d'une pièce centrale lumineuse équipée d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. tous loués actuellement en BNB l'Immeuble dispose d'une entrée spacieuse et d'une cour arrière ainsi que plus de 6 caves individuelles au sous-sol. L'agence Efco immo se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez-nous au:03 89 89 90 58.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 200 € ou 754,15 € / mois

Sabine vetter vous propose à la vente ce commerce de détail de produits spécialisés de qualité avec terrasse qui bénéficie d'un emplacement numéro1 dans le centre historique en zone piétonne et commerciale.cet établissement de bonne réputation d'une surface de 83 m² sur deux niveaux comporteaussi deux caves d'une superficie de 60m² et une terrasse de 38 m² avec wc pmr.ce local dispose de grandes surfaces vitrées et une climatisation réversible .clientèle locale, de passage et fidélisée avec important fichier client.conviendrait à une épicerie fine, un commerce de produits régionaux, un salon de thé, un glacier, un établissement de petite restauration, un commerce de vêtements et accessoires et diverses boutiques.vente du fonds de commerce ou cession du bail avec reprise de l'activité.bail commercial 9 ans, loyer mensuel de 2.085 euros ht.le prix de vente est de 110.200 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sabine vetter au ou par courriel à s.vetter@proprietes-privé.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine vetter, ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf : 353158. le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.charges mensuelles : 480 euros euros comprenant eau, et charges communes.sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes sabine vetter (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse - .