Vente Bureau / Commerce à Naintré 20 pièces

Vente Bureau / commerce à Naintré 20 pièces

L'agence novio vous présente à la vente, sur un axe très circulant en périphérie de chatellerault (86): un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments attenants, d'une surface totale de 2100 m², sur une parcelle de 4283 m². les bâtiments ont été édifiés entre 2005 et 2007. ils sont de type structures métalliques, bardage double peau. cet ensemble est divisé en 8 locaux commerciaux accessibles pmr, loués ou en cours de commercialisation, de 89 à 600 m², vous permettant une diversité d'activités et de profils. a ce jour, 6 locaux sont loués, pour un total de 103 000 &euro ht annuel sur bail. les deux lots restants ont une valeur locative de 32 000 &euro ht annuel. ainsi, le loyer annuel avec un remplissage à 100 % sera de 135 000 &euro ht. le foncier, de 6 333 &euro , est refacturé aux locataires. le prix de vente demandé est de &euro hai, dont 5 % ht (6% ttc soit 75 000 &euro ttc) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. frais de notaire estimés: 88 000 &euro coût total estimé, acte en main : &euro rentabilité nette acte en main : 9, 5 % les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . opportunité à saisir ! retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://0125