Vente Bureau / Commerce à Nancy 0 pièce - 182 m²

Vente Bureau / commerce à Nancy 0 pièce - 182 m²

NANCY secteur Rives de Meurthe / L'autre Canal : Découvrez une belle opportunité dans un quartier dynamique et en plein essor : le fonds de commerce du restaurant "Les Fourmis Rouges" est maintenant à vendre ! Implanté sur le boulevard d'Austrasie, en face de la salle de concert " l'Autre Canal" ce restaurant clé en main développe une superficie intérieure de 180 m² et une terrasse accueillante. La salle de restauration offre un cadre convivial avec une capacité de 80 couverts, un bar/comptoir, un dégagement/vestiaire, un sanitaire homme et femme, chacun équipé d'un point d'eau. Coté fourneaux, vous bénéficiez d'une réelle cuisine professionnelle, modernisée et remise aux normes en 2022 (notamment le sol, revêtement mural, évacuation du réseau d'eau, bac à récupération des graisses alimentaires, hotte à extraction, cellule de refroidissement, éclairage led... ) Cette configuration permet de répondre aux exigences les plus élevées en matière de préparation culinaire et garantit une efficacité maximale en cuisine. Côté pratique, vous disposez d'un grand sous-sol avec un accès facile, où vous trouverez un grand espace de stockage et une réserve, qui héberge également des congélateurs/réfrigérateurs, un wc pour le personnel. A l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'année pouvant accueillir jusqu'à 25 couverts pendant les beaux jours ou en mi-saison. En grande partie rénové en 2022, ce restaurant bénéficie d'un aménagement moderne. La vente comprend l'ensemble du mobilier de salle, de cuisine et de terrasse, offrant ainsi une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Le loyer mensuel s'élève à 1591 euros hors charges. (charges 510 euros). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement privilégié de Nancy. Cet établissement réputé pour sa cuisine de qualité dispose d'une clientèle fidèle et régulière. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel que ce fonds de commerce offre. Une exclusivité Place privée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».