Vente Bureau / Commerce à Nancy 0 pièce - 63 m²

Vente Bureau / commerce à Nancy 0 pièce - 63 m²

L'emplacement :  Idéalement situé en hypercentre, facile d'accès à pied comme en transport, c'est l'assurance de capter clientèle de passage très importante, mais aussi d'attirer facilement une clientèle plus éloignée. C'est aussi un point de départ idéal pour les livraisons (facilité d'accès pour les livreurs, diminution des coûts de livraison).   L'activité :  Institution nancéienne depuis maintenant plus de 10 ans, générant un CA de plus d'un demi-million d'euros annuels avec une masse salariale réduite, c'est la garantie d'un haut potentiel.   Le local commercial :  Entièrement rénové du sol au plafond il y a quelques années, par architecte, pouvant accueillir une trentaine de couverts, vous bénéficierez :  - D'une vitrine de 5 m linéaire avec porte automatique pour une excellente visibilité;  - D'un rideau d'air chaud pour le confort de vos clients; - D'une cuisine entièrement équipée et aux normes, prête à fonctionner; avec hotte et extraction entièrement rénovée en 2022; - D'une salle avec mobilier place assise sur mesure pour optimiser l'espace ; - De sanitaire double en parfait état ; - D'un espace plonge à l'écart de la cuisine ; - D'un espace de stockage supplémentaire.  - D'une grande cave (45m²), aisément accessible. Il ne nécessite qu'un aménagement pour l'identité visuelle de votre marque.  Aménagement de terrasse possible (demande autorisation auprès de la mairie). Bail professionnel 3-6-9.  Loyer et charges communiqués sur demande après études.   Les éléments corporels :  Le fonds est vendu avec les éléments corporels qui le composent notamment :  - Hotte avec extraction (2022) : 4,0m x 0,9m ; - Plaque de cuisson gaz professionnelle ;  - Friteuse 2 bacs sur coffre ; - Friteuse 2 bacs professionnelle ; - Table réfrigérée 3 portes ; - Table réfrigérée 2 portes ; - Tireuse avec groupe froid ; - Structure réfrigérée ; - Cellule de froid ; - Frigo boissons ; - Salamandre; - Lave-vaisselle professionnel ; - Cellule informatique (imprimantes).