Vente Bureau / Commerce à Nanterre 5 pièces - 128 m²

Vente Bureau / commerce à Nanterre 5 pièces - 128 m²

NANTERRE en HYPER CENTRE. - INVESTISSEMENT LOCATIF, ou POSSIBILITE de MAISON DE VILLE pour grande famille En plein coeur du centre historique, idéalement située, cette maison est localisée au fond d'une allée pavée, dans un environnement très calme, sans vis à vis, à proximité du parc des anciennes mairies. RER A à 5 minutes à pied, A86 à 3 minutes, la vie quotidienne est grandement facilitée : l'accès à toutes les commodités se fait à pied (commerces de bouche, médecin, cinéma, bibliothèques, ?). Au sein d'une petite copropriété de trois bâtiments, cette maison entièrement rénovée, offre de beaux volumes, et bénéficie d'un jardin privatif de 40 m², et d'un garage fermé de 25 m². Ce bâtiment développe 130 M² de surface carrez et 150 M² au sol. Quatre logements loués meublés constituent l'aménagement de ce bâtiment : Côté jardin : Studio de 20 m², Duplex de 24 m², Duplex de 22 m², Au rez-de-chaussée : un loft de 60 m². La rentabilité développée est de 5.86 % sur la base des éléments 2023), . Copropriété de 5 copropriétaires - Charges annuelles : 3200.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. 01.40.97.07.07.AP/LT Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.