Vente Bureau / Commerce Nantes (44000)

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'investissement située dans le quartier très prisé de salorges-sainte-anne à nantes. cet immeuble complet, composé de 7 lots, offre un potentiel lucratif certain pour les investisseurs avisés. l'emplacement est idéal : niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de nantes, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée. réparti sur 3 niveaux avec une cave en sous-sol, cet immeuble dégage un charme unique et un fort potentiel. voici la présentation des lots: rez-de-chaussée : - lot n° 1 à droite : 2 bureaux ou 1 commerce avec sanitaire. surface de 41.22 m², nécessitant des travaux. (pièce 1 : 10, 14 m² ouverte sur pièce 2 de 22, 63 m² + placards techniques de 2, 05 m² + sanitaire de 6, 40 m²) l'accès se réalise au choix, soit par le couloir commun ou par la porte-fenêtre donnant sur la rue. ce local n'a jamais été loué. il était réservé au propriétaire du bâtiment. - lot n° 2 à gauche : bureaux avec sanitaire. surface de 57.78 m², travaux de peinture et sol à prévoir. (pièce 1 : 23, 15 m² + pièce 2 : 29, 53 m² + dégagement : 3.24 m² + wc : 1.86 m²) accès par couloir commun. ce lot a été loué pendant de nombreuses années par un bureau d'études. le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. le loyer mensuel était d'environ 1.000 &euro ht. mi-Étage : toilettes communes. 1er Étage : - lot n° 3 à droite : 2 bureaux avec vue sur la loire et accès direct à la terrasse. surface totale de 50.90 m². - lot n° 4 à gauche : 1 bureau avec vue sur la terrasse. surface de 22.59 m². grande terrasse commune. - très grande terrasse carrelée d'environ 34 m² les travaux d'étanchéité de la terrasse ont été effectués en octobre 2019 et sont sous garantie décennale. les lots 3 & 4 ont été loués ensemble pendant de nombreuses années par un centre d'appel téléphonique. le bail a été dénoncé il y a quelques mois à l'initiatives du propriétaire de l'immeuble.. le loyer mensuel était d'environ 1.500 &euro ht. 2ème Étage : - lot n° 5 à droite : 1 appartement t1 bis de 23.37 m², loué. bail en cours depuis le 07/09/2019. classe Énergétique : dpe classé en e avec émissions à effet de serre en classe b. ce logement est constitué d'un séjour avec cuisine de 11.39 m², d'une chambre indépendante de 7.58 m², d'une salle d'eau avec wc de 4.40 &euro . le loyer initial était de 430 &euro + 30 &euro de charges. l'indice de référence est celui du 2ème trimestre 2019 fixé à la revalorisation est faite chaque année. le locataire est à jour du paiement du loyer - lot n° 6 à gauche : 1 appartement t1 de 26.06 m², loué. bail en cours depuis le 01/10/1998. classe Énergétique : dpe classé en d avec émissions à effet de serre en classe b. ce logement est constitué d'un séjour cuisine de 22.70 m², d'une salle d'eau avec wc de 3.36 &euro . le loyer était au 25/06/2022 de 393.10 &euro + 20 &euro de charges. la revalorisation est faite chaque année. le locataire est à jour du paiement du loyer. 3ème Étage : lot n° 7 = 1 appartement de type 3 à rénover entièrement. la surface au sol est de 52.31 m² (41.35 m² en loi carrez) initialement, il y avait un véritable logement qui a été sauvagement détruit par l'ancien locataire. le loyer était d'environ 700 &euro / mois. informations complémentaires : l'empiètement au sol de cet immeuble est de 147 m². idéal pour investisseur : très fort potentiel locatif et possibilité de valorisation après rénovation. cette offre rare ne restera pas sur le marché longtemps. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique à nantes !

61 600 € ou 439,46 € / mois

Laurence quiblier vous propose à nantes centre, le droit au bail de ce local commercial exceptionnel de 30 m², quartier crebillon. il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de + 3 mètres , composé d'une surface de vente de 30 m² sur parquet, d'une grande réserve en sous-sol, accès pmr, rideau de fer électrique, nombreuses possibilités d'exploitation. bail commercial en cours, pas de restauration avec extraction. voie piétonne très fréquentée. loyer : 1130 euros ht hc/mois. cession du droit au bail : 55.000 euros honoraires acquéreur 5.500 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 346592. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

29 800 € ou 212,60 € / mois

Laurence quiblier vous propose à nantes centre, quartier decre, le droit au bail de ce local commercial de 30 m² avec une boutique de 16 m² et d'un étage lumineux pour réserve ou atelier. emplacement de 1er plan dans une artère piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de 2 m, d'une déco chic et colorée, sol béton et réserve avec point d'eau et sanitaire. nombreuses possibilités d'exploitation. bail commercial en cours, loyer actuel 1000 euros /mois. cession du droit au bail : 25.000 euros, honoraires acquéreur 4.000 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 336591. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

50 000 € ou 356,71 € / mois

Opportunite !julien preau et lydie morilleau vous proposent le bail de ce local commercial situé en plein coeur de ville, dans une rue commerçante à proximité des grandes enseignes, de la place du cirque et de plusieurs arrêts de tram.disposant d'une surface de vente de près de 60 m² (répartis sur 2 niveaux), ce local offre une belle visibilité avec sa vitrine de 6 mètres linéaires.environnement à fort flux de clientèle.locaux bien entretenus.tous commerces sauf restauration avec cuissonloyer : 790 euros ht mensuel (bail 3/6/9)droit au bail : 50.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)contactez julien preau au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi cci nantes-st nazaire - rcs nantes : julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150 réf : 354684adhérent fnaimle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lydie morilleau et julien preau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

246 532 € ou 1 758,78 € / mois

Laurence quiblier vous propose à nantes hyper centre - proche place bretagne, à proximité immédiate du tram et des commerces, ces murs occupés d'environ 70 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à fin mai 2029. le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidèle et a rénové récemment son magasin, en mettant en valeur le linéaire vitrine d'environ 5 m, accessible pmr. loyer annuel 16171 euros avec indexation icc, pas de gros travaux de copropriété prévus. idéal investisseur pour rentabilité proche de 7 %. prix de vente 230 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 13777 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 361068. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

56 000 € ou 399,51 € / mois

Laurence quiblier vous propose en exclusivite, proche place graslin, la cession de droit au bail de ce local commercial de 28 m², avec linéaire vitrine d'angle de 6 m, une déco soignée, authentique et sur parquet, nombreuses possibilités d'exploitation. bail commercial en cours, pas de restauration, en une voie piétonne très fréquentée. loyer 1050 euros ht/mois. cession du droit au bail : 50.000 euros honoraires locataire 5000 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 320795. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

56 000 € ou 399,51 € / mois

Laurence quiblier vous propose à nantes centre, le droit au bail de ce local commercial de 36 m², rue contrescarpe. emplacement de 1er plan dans une artère piétonne très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine de 3 m, une déco soignée et un aménagement qualitatif, réserve optimisée et sanitaire. nombreuses possibilités d'exploitation. bail commercial récent, loyer actuel inférieur à 1600 euros ht /mois. cession du droit au bail : 50 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 337875. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

50 000 € ou 356,71 € / mois

A saisir contrat d'occupationsitué à rezé, à proximité du périphérique nantais, tristan malinge vous propose ce contrat d'occupation comprenant un local / laboratoire de cuisine lumineux et indépendant de 53 m² ainsi que le site web de l'enseigne (le rout' art gourmand) qui génère 70k euros de ca entrant.le laboratoire récent (créé il y a 5 ans) se compose d'un espace préparation chaude avec un piano induction 4 feux et une hotte à extraction, un espace préparation sous température dirigé réglable avec plan de travail, 2 congélateurs et 2 frigo gn1, une échelle avec gastro gn1, 1 sas réfrigéré, 1 espace rangement sec + rack, 1 espace lavage avec évier + machine à laver la vaisselle, 1 auto-laveuse, 1 vestiaire avec douche privative et wc.matériel d'une valeur de 30.000 euros est inclus dans le prix.facilité de stationnement avec 3 places de parking non privative devant le local.faible loyer mensuel: 450 euros ht.transaction sans frais de notaire ni avocat.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 833322 tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

487 706 € ou 3 479,34 € / mois

Laurence quiblier vous propose en exclusivite à nantes centre, la vente des murs de ce bureau commercial de 106 m², boulevard guist'hau, offrant un linéaire vitrine d'angle de + 10 m, avec une excellente visibilité, au pied des transports en commun et du parking guist'hau. ce local dispose d'une entrée spacieuse et lumineuse, avec un agencement modulable et de 3 bureaux / pièces fermés ainsi que 2 places de parking en sous-sol. ideal pour un bureau commercial ou une activité libérale. prix de vente 455 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 27255 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 308820. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

4 052 000 € ou 28 907,38 € / mois

Sur le territoire de Nantes, placement immobilier de qualité avec un immeuble pour préparer votre retraite. L'immeuble donne accès à un espace de stockage en sous-sol. L'accès se fait à l'aide d'un ascenseur. La construction de ce bien remonte à 1900. Le prix de vente proposé par EQUINOXE IMMOBILIER s'élève à environ 3 536 EUR par mètre carré (4 052 000 EUR) honoraire d'agences inclus à la charge de l'acquéreur. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière EQUINOXE IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider.

300 126 € ou 2 141,13 € / mois

Laurence quiblier vous propose à nantes quartier beausejour, à proximité immédiate du tram et des commerces, ces murs libres à vendre de 110 m², en excellent état. ils comprennent une surface de premier jour de 50 m² avec grand linéaire vitrine d'angle, une surface de bureaux ou atelier en sous-sol et un box double de 28 m² sécurisé. ces locaux entièrement rénovés sont très lumineux et disposent d'une excellente isolation phonique et thermique. idéal pour professions libérales ou artisans pour show-room. prix de vente 280 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 16.772 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au.21 ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 360123. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

115 000 € ou 820,42 € / mois

Emplacement premium !julien preau et lydie morilleau vous proposent ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle : situé en plein coeur de ville, sur l'un des axes les plus passants de la métropole, à proximité immédiate du tram (commerce / bouffay), ce local est visible et connu de tous les nantais !disposant d'une surface de vente et d'une réserve en excellent état (sur une surface totale de 60 m²), ce local promet une notoriété remarquable avec ses vitrines de près de 22 mètres linéaires.opportunité à exploiter sans tarder.environnement à très fort flux de clientèle.tous commerces (pose d'une extraction envisageable)loyer : 1090 euros ht mensuel (bail 3/6/9)droit au bail : 115.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)contactez julien preau au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi cci nantes-st nazaire - rcs nantes : julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150 réf : 354693adhérent fnaimle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lydie morilleau et julien preau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

1 054 000 € ou 7 519,34 € / mois

Gérard fontaine vous propose, à nantes centre ville, cet hôtel 2* de 29 numéros. très bel établissement en parfait état, bénéficiant d'une localisation idéale pour les voyageurs, à 2 pas du coeur de la ville. des travaux très réguliers, et pour certains très récents, ont permis le maintien de l'hôtel dans un état exceptionnel. adossé à un grand réseau, l'hôtel n'accueille pas de clientèle à caractère sociale. l'établissement est fermé pour congés durant 4 semaines sur l'année. caht en progression à 420000 ?ht. equipe en place. idéal pour des professionnels bénéficiant d'un apport substantiel. vente d'une partie des murs en complément. prix exprimé fai ttc. cession des parts sociales. informations complémentaires après engagement de confidentialité et validation du projet financier (apport, ...)   (honoraires de 5.4% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gérard fontaine inscrit au rsac de nantes 439 088 261, : , site 3gimmo : https:///fontaine

130 200 € ou 928,86 € / mois

Tristan MALINGE vous propose à la vente cet Institut de beauté implanté depuis 15 ans dans une commune dynamique au sud de Nantes. Cette enseigne entièrement climatisée de 60 m² , dispose : - d'un espace d'accueil revente de 18 m², - de 2 cabines d'esthétique, - d'un espace soin des ongles. - Un centre équipé des dernières technologies, minceur, lumière pulsée... - d'une clientèle fidélisée. Un Chiffre d'affaires ht en 2023 de 210.000 euros en constante évolution, un EBE de près de 60000 euros. Un loyer de 860 euros ht / mois. Parking privatif Prix du fonds de commerce: 130200 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362756B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

246 532 € ou 1 758,78 € / mois

Laurence quiblier vous propose à nantes hyper centre - proche place bretagne, à proximité immédiate du tram et des commerces, ces murs occupés de 81 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à fin mai 2029. le locataire en place dans cette activité de service bénéficie d'une belle clientèle dans une boutique lumineuse, en mettant en valeur le linéaire vitrine d'environ 4 m. loyer annuel 15724 euros avec indexation icc, pas de gros travaux de copropriété prévus. idéal investisseur pour rentabilité proche de 7 %. prix de vente 230 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 13777 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 361069. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

A vendre plateau de bureaux d'environ 214 m2, au 1er étage d'un immeuble situé sur l'île de Nantes, avec accès à un rez-de-jardin. A proximité immédiate, le Centre commercial Carrefour Beaulieu vous offre une abondance de services et de commodités pour faciliter votre quotidien (hypermarché, cabinets paramédicaux, salle de sport Fitness Park, théâtre Beaulieu, restaurants...) Vous bénéficiez également d'une excellente mobilité avec les lignes Naolib C4, 4, 5 et 26 à votre disposition, ainsi que les lignes de Tramway 2 et 3 à environ 15 minutes à pied, et la gare SNCF à seulement 3 kms environ. L'espace professionnel se compose d'un hall d'accueil, de salles de réunions, de bureaux, des sanitaires, un espace extérieur en rez-de-jardin ainsi que 2 places de parking. Prix de vente HT : 400 000 EUR Honoraires de commercialisation : 25 000 EUR HT + Frais de notaire. N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville.

50 000 € ou 356,71 € / mois

A saisir contrat d'occupation Situé à Rezé, à proximité du périphérique Nantais, Tristan Malinge vous propose ce contrat d'occupation comprenant un local / laboratoire de cuisine lumineux et indépendant de 53 m² ainsi que le site web de l'enseigne (Le Rout' Art Gourmand) qui génère 70K euros de CA entrant. Le laboratoire récent (créé il y a 5 ans) se compose d'un espace préparation chaude avec un piano induction 4 feux et une hotte à extraction, un espace préparation sous température dirigé réglable avec plan de travail, 2 congélateurs et 2 frigo GN1, une échelle avec gastro GN1, 1 sas réfrigéré, 1 espace rangement sec + rack, 1 espace lavage avec évier + machine à laver la vaisselle, 1 auto-laveuse, 1 vestiaire avec douche privative et wc. Matériel d'une valeur de 30.000 euros est inclus dans le prix. Facilité de stationnement avec 3 places de parking non privative devant le local. Faible loyer mensuel: 450 euros ht. Transaction sans frais de notaire ni avocat. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 833322 Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

651 420 € ou 4 647,30 € / mois

Dans le quartier Saint Félix, sur un axe passant avec un environnement de commerces et d'habitations. Plateau de bureaux, ERP avec accès PMR, de 188 m2 environ. Transports à proximité piétonne, bus et accès direct au tramway : au pied de la ligne de tramway 2. Le local est livré brut de béton, réseaux en attente (fibre possible), huisserie posée. Idéal pour une activité de service : Assurance, cabinet d'architecte, banque, avocat, mutuelle, agence d'intérim, cabinet comptable, notaire... Valeur HT HAI : 651 420 EUR Pour toutes informations complèmentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.

63 000 € ou 449,45 € / mois

Excellente visibilite - opportunite !julien preau et lydie morilleau vous proposent cette très belle opportunité : un restaurant doté de 2 terrasses à l'angle de 2 rues passantes, idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage) à proximité du centre commercial beaulieu, du palais des sports et de tous les transports.disposant d'une cinquantaine de couverts en intérieur (sur une surface totale de près de 80 m²), cet établissement offre un très beau potentiel avec ses 2 grandes terrasses bien exposées et équipées de stores-bannes (une quarantaine de couverts supplémentaires).forte visibilité grâce à ses 2 vitrines de 8 mètres linéaires.cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée (sans extraction) et matériel récent de qualité.locaux très bien entretenus.bail (tous commerces). loyer : 1590 euros ht mensuelpas de porte : 63.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)contactez julien preau au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi cci nantes-st nazaire - rcs nantes : julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150 réf : 354252adhérent fnaimle professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. lydie morilleau et julien preau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

265 600 € ou 1 894,82 € / mois

NANTES ROND-POINT DE VANNES Murs commerciaux à vendre, à proximité piétonne du ROND POINT DE VANNES et du tramway LIGNE 3, sur un axe passant. Distribution : - Rez-de-chaussée sur 50 m2 environ : local professionnel, arrière boutique, annexes. - 1er étage : logement de fonction de 30 m2 environ : pièce de vie, chambre, salle d'eau wc. Honoraires de commercialisation 6% HT du prix net vendeur. Pour toutes informations complémentaires contactez nous au 02 55 07 86 35.