Vente Bureau / Commerce Narbonne (11100)

1 365 000 € ou 9 341,33 € / mois

ref 23085 / narbonne centre ville Sur axe circulant, grand local commercial de 1000m2 env. avec surface de vente et bureaux ideal commerce de proximité. stationnement devant. espace de livrison et de stockage. libre fin d'année. TF 12.000 EUR.

208 700 € ou 1 428,23 € / mois

Narbonne idéal pour un investisseur, bâtiment très bien situé un immeuble de rapport sur 3 étages, comprenant 6 appartements, 3 T2 et 3 studios le tout en double vitrage, coin cuisine , salle d'eau.Un des studio est actuellement loué 350euros, l'un des T2 est à rénover entièrement, et le bâtiment à rafraichir.Agence Pink immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

233 000 € ou 1 594,53 € / mois

Terminal de cuisson d'une station balnéaire de l'AUDE avec terrasse. Stationnement , parking en face. Ouvert à l'année avec 5 semaines de congés en trois fois dont une semaine entre noël et le premier de l'an. Chiffre d'affaires 296 000.00euros ,loyer 994.00euros. Personnel 1 vendeuse plus le couple. Repos le samedi hors période estivale. Cette affaire se trouve sur l'axe principal de la station . Vente à 75% en pain et viennoiserie. Connaissant bien la station ,gros potentiel en salé et pâtisserie. Idéal pour reconversion ou pâtissier . A visiter.

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Fiche Id-PTN149698 : NARBONNE EXCLUSIVITE Fond de commerce, restaurant 82M² + CAVE A vendre fond de commerce, restaurant en centre ville, proche du canal et à 5mn des Halles ! Emplacement premium. Licence 4. La salle permet de dresser 35 couverts et 25 couverts sur la terrasse. Cuisine équipée. Ouvert toute l'année, fermeture dimanche soir et lundi. La taxe foncière est de 1 900euros et le loyer 1607 euros par mois. En basse saison il faut compter 4 personnes à mi temps et 1 à plein temps (1 commis, 1 plongeur, 2 serveuses et une cuisinière). Clientèle locale et saisonnière avec belle notoriété, très bons avis sur les plateformes et autres réseaux sociaux Fort potentiel de développement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sophie CHATAIGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montredon Des Corbieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

REF 24053 - AGENCE LUGA IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ NARBONNE / CENTRE VILLE - rue mirabel ideal investisseur EUREUREUR IMMEUBLE DE RAPPORT EUREUREUR comprenant rdc un T1 MEZZANINE DE 23m2 loué 285EUR (bail resilié - loué jusqu'au 15/10/2026) - dpe D rdc garage independant loué 60EUR (bail resilié - loué jusqu'au 08/04/2026) 1er / T2/3 de 49.72m2 deja libéré -disponible pour louer ou habiter - dpe D TF 2024 / 1818EUR Dont 286EUR d'om Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DGyMorZO3ru/ visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/617819301079656 visite virtuelle : https://www.youtube.com/@AGENCELUGA/shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

24050 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE / SECTEUR TRIANGLE D OR - QUARTIER EDF IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : T3 AU RDC 56.69M2 AVEC GARAGE 19.93 M2 actuellement libre T4 1ER T4 82.38M2 - LOUE 614EUR83+10EUR CHARGES LOCATIVES + grenier aménégeable affaire rare dans ce secteur

129 600 € ou 886,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ DRIVE IMMO NARBONNE RARE DANS LE QUARTIER DU QUAI VICTOR HUGO. Secteur privilégié pour ce local professionnel situé à un pas du Quai Victor Hugo, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce bien de 74m2 doté de deux belles vitrines. Au rez-de-chaussée d'un immeuble, accès PMR, local idéal pour profession libérale. Plusieurs possibilités: un seul local, divisions possible car deux entrées... À ne pas manquer ! Taxe foncière: 1330EUR/an Charges de copropriété: 460EUR/an Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Alyson au 07 88 11 25 94 ou Harmony au 06 32 42 38 50, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 623. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

230 000 € ou 1 574,00 € / mois

Immeuble de rapport de 2,5 niveaux à acquérir. IDÉAL INVESTISSEMENT - Logements régulièrement sollicités par les services sociaux, rentrée de loyers quasiment garantie. Situé en plein coeur de ville, rue dupleix, disposant de 6 appartements dont 5 avec permis de louer, le 6ème est en cours d'acquisition. Loyers entre 310 et 340 euros par mois, eau compris, pour des surfaces allant entre 13 et 17 m2. Actuellement, la plupart des appartements sont loués, contactez nous afin d'obtenir plus d'informations.

284 000 € ou 1 943,54 € / mois

Narbonne, centre ville, vente de murs commerciaux (libres à la vente). Joli local de 120 m2 environ très lumineux avec vitrines - wc - climatisation réversible - alarme - rideaux métalliques - parquet - très bon état - bonne visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86 000 € ou 588,54 € / mois

ref 25005 / agenceLUGA IMMOBILIER NARBONNE SUR LES QUAIS / BUREAUX OU LOCAL COMMERCIAL ideal pour professions libérales / surface 49.81m2 Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, Likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! visite virtuelle : https://www.instagram.com/reel/DG5GsUEIOqe/ visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/1570553670327105 visite virtuelle : https://www.youtube.com/@AGENCELUGA/shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property

70 000 € ou 479,04 € / mois

Emplacement numéro 1 pour ce bel etal de 12 m² situé dans l'allée principale des halles de narbonne .lieux mythique de la ville, ou se retrouvent les narbonnais pour passer un moment convivial ou faire les courses.les halles ont été élues 'plus beau marché de france' en 2022.la reprise de cette activité aura une vocation de ventes de produits alimentaires.

296 000 € ou 2 025,67 € / mois

Narbonne, Secteur Pyrénées, Immeuble de rapport comprenant : rdc : local commercial de 275 m2 environ loué 1142 euros HT + 239.16 euros de provision pour remboursement une partie de la taxe foncière (bail commercial du 08.12.2020) - 1er étage : appartement type 3 de 75 m2 environ avec balcon (chauffage central gaz) - loué 540 euros + 23 euros de provisions sur charges - (bail du 29.01.2021) - DPE E - 2ème étage : appartement de type 4 de 80 m2 environ (chauffage central gaz) - loué 630 euros + 28 euros de provisions sur charge (bail du 10/04/2025) - DPE E - rapport annuel possible 27744 euros -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 122,33 € / mois

Entre gruissan et valras plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson. 28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août). personnel : en plus des 2 gérants, 1 cdd 6 mois en cuisine, 1 cdd 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été. ca 2022 : 259'400 ? ebe 61'300 ? loyer : 1'200 ? / mois location véranda : 370 ? / an location terrasse : 505 ? / an bilans, bail et photo sur simple demande. possibilité d'acquérir les murs (prix à discuter)

737 000 € ou 5 043,63 € / mois

REF "VIGNOBLE "- Minervois - Proximité du canal du Midi à 10min de Lézignan-Corbières (entre Narbonne et Carcassonne) ; votre agence immobilière Voilà vous propose un domaine de 36738m² composé de bâtisses , vignes , oliviers, amandiers. Située à la sortie d'un petit village, le domaine bénéficie d'une agréable situation sur les hauteur et d'une jolie vue paysagère. Il s'y dégage une atmosphère paisible et reposante ? Vous y trouverez une grande bâtisse récente développant une surface totale de 680m2 comprenant actuellement : Caveau de dégustation et de vente, bureau, sanitaires, kitchenette, et plusieurs espaces de stockage, mezzanine sans oublier une surface d'environ 100m2 se prêtant à l'aménagement d'un appartement avec terrasse ( vue panoramique unique) La configuration des lieux vous permettra maintenir une activité viticole (actuellement certifiée Bio) ou de créer une nouvelle activité tel que restaurant, salles de réception, salles d'expo, logements de vacances. Possibilité de construire une habitation sur une partie du terrain Une parcelle d'environ 3,5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. Possibilité d'acquérir en sus des vignes , terres et du matériel agricole selon vos besoins Le potentiel de reconversion est vraiment très large ! A venir découvrir sans tarder - Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

333 000 € ou 2 278,87 € / mois

Narbonne Centre - quartier historique. Immeuble composé de 8 lots . Immeuble composé au rez de chaussée de 2 garages de 23 m2 et 25 m2 actuellement libre. A l'étage 2 studios de 20 m2 actuellement loués, 1 T3 de 60 m2 actuellement loué au deuxième étage 2 T2 actuellement loué. Au troisième étage un studio actuellement loué Loyer: 2248 euros hors charges. Taxe Fonciere: 3285 euros Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE auto entrepreneur au 06 24 10 22 43 Rsac de Narbonne( 528 045 404). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

Fiche Id-PTN125074 : Narbonne : Activité commerciale. Très bien placé, en centre-ville avec une grande activité (beaucoup de passage). Le plus : une cave servant de réserve. Aucun travaux, tout a été refait intérieur comme extérieur. Nous consulter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 3 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 920 € ou 1 087,56 € / mois

BOULANGERIE PATISSERIE avec logement sur un axe circulant de la ville .Superficie des locaux 120 m² de plain pied. Magasin de 4 ans . Four fioul .Personnel 1 boulanger. Chiffre d'affaires 200 000.00euro . Loyer 1 100euro avec foncier .Avec quelques travaux de rafraichissement sur la production ,cette boulangerie à un gros potentiel de développement .Panification 340 quintaux. Idéal pour première installation ou seconde . Photos magasin après contact.

454 000 € ou 3 106,93 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Frederic VIALLE - 06 75 49 41 28 - R?f. 83389

499 000 € ou 3 414,89 € / mois

A 50 mètres de la plage, sur la place centrale entièrement rénovée d'une station balnéaire très réputée de l'aude, fond de commerce de bar licence iv, snack, glacier, pmu et française des jeux. avec 60 places en salle, et 100 places en terrasse, cet établissement est ouvert 11 mois par année, tous les jours. possibilité d'augmenter le ca en proposant une carte restauration plus fournie. (la partie snack n'est proposée actuellement qu'en été). a ce jour, l'établissement travaille avec 3 salariés à l'année et 4 saisonniers en juillet et en août. bail 3-6-9, loyer 2'200 ? / mois. tous les chiffres seront communiqués de manière confidentielle après un premier contact téléphonique.

133 000 € ou 910,18 € / mois

Narbonne, idéal investisseurs, secteur Lacroix/Hôpital, bureaux actuellement loués avec bail professionnel du 01.01.2020 jusqu'au 31.12.2025 - loyer 680 euros + 50 euros de provisions sur charges - surface 61 m2 environ - résidence avec ascenseur - parking privé - climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr