Vente Bureau / Commerce à Nay 14 pièces

Vente Bureau / commerce à Nay 14 pièces

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : a lestelle-bétharram. fort potentiel pour cet ancien bar-restaurant d'environ 305m² auxquels s'ajoutent des combles aménageables d'environ 100m² et une cave de 55m² !. cet ensemble offre plusieurs possibilités puisqu'il dispose de trois entrées et deux escaliers, mais aussi d'une terrasse de 100m² pouvant servir de parking. il existe déjà, au rez-de-chaussée, un appartement t2 entièrement rénové de 54m² avec son entrée directement depuis la rue ! cet ensemble peut donc convenir à un projet d'investissement locatif (possibilité de 6 appartements), mais aussi de résidence principale combinée, avec l'utilisation du t2 rénové, à un local professionnel, une location saisonnière ou à l'année, ou encore à un logement indépendant pour un parent. cerise sur le gâteau : la superbe vue !!!! des travaux sont bien entendu à prévoir. pour les aspects techniques : la toiture a été refaite en 2010 en ardoises naturelles / double vitrage sur le rez-de-chaussée / raccordé au tout à l'égout. plans schématiques de l'ensemble en photos. vidéo de visite disponible sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://