Vente Bureau / Commerce Nérac (47600)

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurent ribolleda inscrit au rsac d'agen , : , site 3gimmo : https:///ribolleda

621 000 € ou 4 430,28 € / mois

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle de vente d'un bâtiment industriel idéalement situé sur une des routes les plus fréquentées du Lot et Garonne, au c½ur d'une zone industrielle et commerciale très animée. Ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement pour accueillir diverses activités professionnelles.Doté d'une surface totale de 3621 m², ce terrain offre une grande facilité de man½uvre pour les poids lourds et la possibilité de créer des parkings. Le bâtiment lui-même comprend une partie fabrication, un bureau, une salle d'exposition, des sanitaires, une salle de vernissage, une mezzanine, un espace dédié à la mécanique, ainsi qu'un grand hangar de 600 m² pour stockage avec son pont roulant . La sécurité est assurée grâce au portail automatique et à la clôture complète de la propriété. Cette annonce est une occasion à ne pas manquer, nous vous invitons donc à venir visiter rapidement ce bâtiment et découvrir toutes les possibilités qu'il offre pour le développement de votre activité professionnelle. Les machines peuvent faire l'usage d'une négociation à part. Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109332) et bkerdoncuff@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (600 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Thierry tamenne vous propose un ancien hôtel restaurant d'une surface de 800m2 environ, pour investisseur locatif ou restauration. idéalement situé axe passant centre ville, vous allez découvrir au rez-de-chaussée 3 salles de repas, un bar, la partie cuisine et une dépendance de 120ma l'étage 9 chambres de (11m2 à 15m2) avec salle d'eau et wc, deux vestiaires et un appartement de 97m2 environs. je suis joignable 7jours/7 8h/21h votre agent commercial 3g immo sur place ei - thierry tamenne inscrit au rsac d'agen 844 975 573, : , site 3gimmo : https:///tamenne

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble en pierre de bureaux de 233m2 sur deux niveaux, non exploité, plus un sous sol rangement / garage de 39m2 avec accès direct rue par une porte ouverture par volet roulant.prix de vente 179 000 euros honoraires compris à charge du vendeur.le bien est situé en hyper centre ville, à proximité immédiate de tous les services et commerces avec possibilité de parking sur rue et sur les cinq places attenantes.le niveau 0 est constitué d'un accueil, de cinq bureaux, d'un wc plus lavabo et d'un local rangement.le niveau 1 développe un accueil, six bureaux et un wc plus lavabo plus douche.un escalier principal dessert le niveau 1 et un escalier de service vous conduit aux niveaux 1 et 2 plus le sous sol.la maçonnerie / charpente / toiture est en bon état, les menuiseries alu ou pvc ou bois sont en double vitrage avec volets bois. l'ensemble des locaux sont climatisés plus chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique.possibilité d'aménagement pour locaux commerciaux ou maison médicale (possibilité de créer un ascenseur), ou maison d'habitation ou division en appartements.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Nerac, immeuble de rapport comprenant 2 appartements, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'une superficie de 59 m2, avec une cuisine équipée, salon séjour, salle d'eau avec wc, une chambre et un bureau, au 1 er étage un appartement de type 3 de 65 m2 avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. dans une rue calme du centre ville de nérac, proche des commodités, venez découvrir cette immeuble de construction récente de 114 m2. appartement 1 étage loyer 400? appartement rez-de-chaussée loyer 430? (830x12/160000x100=redement brut 6, 22%) votre agent commercial 3g immo sur place ei - laurent ribolleda inscrit au rsac d'agen , : , site 3gimmo : https:///ribolleda

379 400 € ou 2 706,68 € / mois

Pays d'albret, nerac au carrefour de la liaison nord/sud europe, entrepôt industriel d'une surface développée de 2688 m² sur deux niveaux, composé en rez-de-chaussée d'une partie réception avec quai équipé d'un niveleur donnant accès à une zone bureau et une partie entrepôt de 1185 m². a l'étage 5 cellules de stockage d'une surface cumulée de 1403 m². liaison entre les niveaux par gerbeur avec fosse sécurisée. bâtiment bien entretenu offrant une capacité intéressante pour toutes activités industrielles, artisanale ou agricole avec prix très attractif pour la surface proposée.

859 050 € ou 6 128,55 € / mois

Idéalement située au c½ur de la ZI Labarre à Nérac, elle a pignon sur la route de Bordeaux, D930 très fréquentée. Elle est la seule entreprise du secteur, spécialisée dans la fabrication d'escaliers en bois et métal et jouit d'une excellente réputation. Cet entreprise dispose de plusieurs bâtiments, dont l'atelier de menuiserie, ses bureaux, sa salle d'exposition et de vernissage, d'un bâtiment dédié à la mécanique et d'un hangar de stockage de 600 m² avec son pont roulant. Les propriétaires souhaitent transmettre leur savoir-faire en matière de fabrication d'escaliers, l'entreprise peut également accueillir d'autres activités grâce à son équipement complet - pour la partie bois : Tronçonneuse, déligneuse, dégauchisseuses, raboteuses 4 faces, 2 tenonneuses, 3 toupies, 2 tours, 1 scie à ruban, 1 scie à coupe, 1 dédoubleur scie à format, 2 ponceuses de chant, 1 ponceuse large bande, 1 ponceuse moulures, 1 compresseurs. - Pour la partie fer : 1 tronçonneuse ruban, 1 tour, 1 perceuse colonne, 1 tank à poncer, 1 poste à souder semi-automatique. Le matériel annexe comprend un fourgon Renault Master équipé pour la pose chantier, un élévateur, un tracteur et une remorque de 9 tonnes. Le stock de bois est composé de frênes, de chênes et d'Iroko. Cette acquisition vous permettra de poursuivre immédiatement cette activité, avec la possibilité d'être accompagné par l'entrepreneur si vous le souhaitez. Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109576) et bkerdoncuff@axo.immo. Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de rapport de six appartements dont cinq au rdc avec accès indépendant et un à l'étage 1 avec accès indépendant par escalier extérieur, d'une surface habitable de 413, 1m2, plus un parking aérien 6 places de 72, 05m2 sécurisé par une barrière levante, plus un local vélos de 4, 65m2.prix de vente 350 000 euros honoraires compris à charge vendeur.le bien est situé en coeur de ville de nérac, ville de 7 000 habitants, à proximité immédiate des services, des trois écoles maternelles et primaire, des deux collèges, des trois lycées, de la gendarmerie, de la maison de santé, des commerces et pour vos promenades du parc de la garenne, des jardins du roy et de la baïse.l'immeuble développe six appartements (3t4, 2t3, 1t2), tous occupés, dont quatre loués meublés, avec menuiseries double vitrage bois ou pvc, ventilation mécanique individuelle, compteurs individuels eau électricité gaz, murs extérieurs avec isolation de 100, plafonds avec isolation de 200, charpente toiture maçonnerie en bon état, bon standing pas de travaux intérieurs à prévoir.taxe foncière 2023 6106 euros, charges annuelles 2023 2082 euros . rentabilité locative nette 8, 11%.- apt 1 t4 rdc surface 87, 65m2 + local vélos 4, 65m2 + terrasse 13, 95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation ( disponible installation gaz de ville sauf chaudière), occupé estimation locative 625 euros cc. performance énergétique c 132 kwh/m2/an- apt 2 etage 1 surface 97, 6m2 avec cellier, accès indépendant par escalier extérieur, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué non meublé contrat de location classique 3 ans révisable entrée le 01/05/2022, loyer 543 euros cc. performance énergétique b 103 kwh/m2/an- apt 3 t4 rdc surface 61, 9m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 26/11/2023, loyer 500 euros cc. performance énergétique c 141 kwh/m2/an- apt 4 t3 rdc surface 59, 5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 24/08/2017, loyer 472 euros cc. performance énergétique c 140 kwh/m2/an- apt 5 surface 41, 5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 19/09/2022, loyer 434 euros cc. performance énergétique c 165 kwh/m2/an- apt 6 t3 rdc surface 64, 95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 31/01/2022, loyer 476 euros cc. performance énergétique d 214 kwh/m2/anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .