Vente Bureau / Commerce Neuville-lez-Beaulieu (08380)

250 000 € ou 1 701,32 € / mois

   Proche Hirson et de la frontière belge | Superficie totale : 549 m2 | Terrain de 5 000 m2 À découvrir sans tarder à la croisée des Ardennes, de l'Aisne et de la Belgique. Ce bien, à rénover, offre de multiples possibilités d'exploitation :  Restaurant avec hôtel  Gîte de groupe  Maison d'habitation avec dépendances  Centre d'accueil, de formation ou activité touristique Description des bâtiments (surface totale 549 m2)  Bâtiment principal 263 m2 Ancien restaurant (fermé depuis environ 3 ans), composé de :Bar de 35 m2 avec WC pour personne à mobilité réduiteWC séparés Homme / FemmeSalle de restaurant de 52 m2Terrasse couverte de 26 m2, idéale pour les beaux joursCuisine professionnelle de 89 m2, bien agencée avec :Zone cuissonEspace préparation froidePoste dessertsCoin plongeChambre froideÀ l'étage : un logement ou espace complémentaire d'environ 65 m2 comprenant 3 pièces, une salle de douche et WC séparé  Bâtiment annexe en bon état 286 m2 Conçu pour accueillir du public avec accès PMR, il se compose de :10 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de WC privatifsLocal techniqueLingerie Idéal pour un projet hôtelier, un hébergement touristique ou un centre d'accueil. Garage indépendant 61 m2 Parfait pour stationnement, atelier ou stockage. ExtérieursTerrain plat de 5 000 m2Accès facile, stationnements possibles, cadre naturel propice à la détente et à l'accueil du public Points fortsGrand potentiel après rénovationVolumes importantsDeux bâtiments exploitables séparément ou ensembleEnvironnement calme, proche de la Belgique et d'HirsonAccès PMR, équipements déjà en placeDPE : vierge Prix : 250 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Côté France Immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les Ardennes et en Belgique. Le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier.  Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr