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Vente Bureau / Commerce Nevers (58000)

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Vente Bureau / Commerce à Nevers 32 pièces

890 000 € ou 5 346,19 € / mois

Exclusivite ( marzy 58180) située à moins de 10 minutes de nevers, cet immeuble unique et chargé d'histoire offre un cachet préservé et un potentiel remarquable, sur une parcelle arborée de 3150 m2 au cadre verdoyant et bucolique.cette propriété est composée de 10 appartements 3t2, 4t3, 3t4 et d'une maison type 5 à réhabiliter. rapport possible 73000 euros/an.tous les appartements sont en bon état chauffage gaz, double vitrage, électricité.prix de vente: 890 000 euros honoraires charge vendeur. dpe d 208 kwh. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par mail à mandat n°280306 .adresse du siège: sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes ralib rehahli agent commercial - numéro rsac : - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

31 000 € ou 186,22 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce bar restaurant situé dans un village dynamique au sud de nevers .bail 250 euros par mois cet établissement de bonne réputation est idéal pour un couple qui souhaiterait s'installer :il dispose de 10 places au bar et d'une partie restaurant de près de 40 couverts, avec possibilité de faire le service dans le joli parc arboré et clos de 1500 m² (idéal pour des événements jusqu'à 200 personnes).points positifs : - clientèle fidélisée - soutien de la commune qui souhaite que le restaurateur fasse la cuisine pour l'école (30 à 35 repas par jour) - grand terrain extérieur - situé sur un axe avec beaucoup de passage entre les 2 circuits (magny-cours et lurcy-lévis) - très faibles charges - cuve enterrée gaz cuisson (500 euros par an) - pas de contrat en cours - loyer faiblepossibilité de faire 40 couverts et plus avec le matériel actuel.le ca provient principalement du restaurant.un bâtiment annexe est compris dans le bail, ceci permet d'augmenter le potentiel.il y a un projet de boulangerie et d'épicerie juste à côté.les lieux permettent de développer des soirées à thème.cession du fonds de commerce : 31.000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement . patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

99 900 € ou 600,10 € / mois

Exclusivte - patrick loisy vous propose à la vente cet immeuble pour investisseur situé dans une commune dynamique à 2 minutes du circuit de magny-cours, 12 km de nevers, 40 km de moulins.cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial loué 6.000 euros/an avec bail 3/6/9 et dispose d'une petite maison à rénover de 70 m² actuellement libre de toute occupation.rapport de l'ensemble après travaux de 12.000 euros par anprix : 99 900 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement . patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

99 000 € ou 594,69 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce pressing idéalement situé dans un secteur commerçant à fort passage de nevers .cet établissement de bonne réputation, ayant su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 10 ans a été rénové et mis aux normes avec une machine aqua-nettoyage récente, un convoyeur, table de repassage et tout le matériel nécessaire pour une exploitation aisée.forte visibilité grâce à sa vitrine de plus de 6 mètreschiffre d'affaires stable1 salariée à 35 h et 1 salariée à temps partiel 7 hdéveloppement facile la clientèle professionnelle et capacité à pouvoir traiter des volumes importants. - loyer faible 1.080 euros/mois , nouveau bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 99.000 euros honoraires à la charge du vendeur. n° mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 5 pièces | 250 m²

224 700 € ou 1 349,76 € / mois

Votre agence ERA à trouvé le bon coin pour investir avec cet immeuble situé en centre ville de Nevers, à 3 minutes à pieds de la rue du commerce et de l'école d'ingénieurs. Il est composé de cinq appartements et un local commercial. Deux studios de 22 et 25m2, un T1 de 27m2, deux T2 de 24 et 41m2, tous disposent d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un local commercial de 110m2 au rez-de-chaussée avec sa terrasse privative de 90m2, dans lequel il sera possible de créer deux autres appartements. Menuiseries PVC double vitrage, électricité correcte, pas de gros travaux. A découvrir très vite !! Un renseignement une visite , contactez Malik au : 07.66.20.96.13 Malik GHARBOUJ Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

Date de création: 25/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 298 m²

388 800 € ou 2 335,51 € / mois

Immeuble de rapport de caractère au centre ville de Nevers proche cathédrale. Il se compose de 2 locaux commerciaux et de 5 appartements, dont un avec jardin privatif. Actuellement 1 local commercial loué, deuxième en cours et 5 appartements loués, 1T2, 1 studio, 2 T3, 1 T5 (triplex). Conventions en cours.DPE immeuble classé D. Revenu locatif annuel 31800 EUR hors avantages fiscaux.

Date de création: 27/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

381 600 € ou 2 292,26 € / mois

Votre agence era, à nevers, a trouvé le bon coin pour votre activité professionnelle avec ce vaste entrepot de 540 m2 environ, posé sur un terrain de 15780 m2. idéalement situé, puisque proche des grands axes autoroutiers, environnement sécurisé, vaste espace bitumé. accès gros porteurs. multiples possibilité d'entreprises tristan archambault agent commercial - numéro rsac : - .

Date de création: 11/01/2021

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

66 000 € ou 396,46 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente cet immeuble mixte situé dans une commune dynamique 20 km de nevers.en rdc : un commerce de 80 m² loué 350 euros par mois, 2 vitrines de 2 mètres sur axe très passant et situé proche des autres commerces.a l'étage : - 1 f4 en duplex de 110 m² (en cours de rénovation) d'environ 80 m². (présence des huisseries, dalles faites, placo commencé, gaines et fils passés) ou : 1 f3 au niveau 1 et 1 f1 au niveau 2a l'arrière de l'immeuble en rdc se trouve un espace commun de 48 m² pour l'accès au(x) logement(s).prix : 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement . patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

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Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 200 m²

99 900 € ou 600,10 € / mois

EXCLUSIVTE - Patrick LOISY vous propose à la vente cet Immeuble pour investisseur situé dans une commune dynamique à 2 minutes du circuit de Magny-Cours, 12 km de Nevers, 40 km de Moulins. Cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial loué 6.000 euros/an avec bail 3/6/9 et dispose d'une petite maison à rénover de 70 M² actuellement libre de toute occupation. Rapport de l'ensemble après travaux de 12.000 euros par an Prix : 99 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 284569 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Patrick LOISY Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Date de création: 30/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

77 000 € ou 462,54 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce pressing idéalement situé dans un secteur commerçant à fort passage d'une commune à proximité de nevers .cet établissement de bonne réputation, ayant su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 15 ans a été rénové et mis aux normes avec une machine aqua-nettoyage récente, et tout le matériel nécessaire pour une exploitation aisée.chiffre d'affaires stable1 salariée à 35 h et 1 salariée à temps partiel 7 h développement possible auprès des restaurateurs du secteur. - loyer faible 1.100 euros/mois , nouveau bail 3/6/9.cession du fonds de commerce : 77.000 euros honoraires à la charge du vendeur. n° mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 5 pièces | 102 m²

49 500 € ou 297,34 € / mois

NEVERS Rapport 10 % pour ce grand appartement de 102 m2 dans résidence avec ascenceur,loué avec loyer actuel 650 EUR charges comprises (loyer 478 EUR charges 172 EUR) bail 3 ans comprenant entrée, séjour, cuisine avec meubles, cellier, 4 chambres, salle de bains, wc, grands rangements. Balcon., proche des commerces écoles et services. Gare et piscine à 1 Km . Dèpendance cave.

Date de création: 25/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

69 900 € ou 419,89 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente cet immeuble de 400 m², situé en centre-ville de nevers. gros travaux à prévoir- 4 niveaux de 100 m²- zinguerie neuve- toiture charpente neuve façade ardoise- 4 velux- cave de 150 m²- 8 apparts f2 possibleprix : 69 900 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 310 m²

400 000 € ou 2 402,78 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous présenter cet aménagement réalisable au second étage distribué par un ascenseur dans un immeuble d'exception dans un quartier très prisé de Nevers. Cet aménagement peut concerner un ensemble de bureaux ou la réalisation de deux ou trois appartements. Nous serons à votre disposition pour vous faire découvrir l'ensemble des possibilités que vous offre cette superficie. N'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous donner tous les éléments dont vous pouvez avoir besoin. Je serais ravie de vous faire visiter ce bien d'exception. Aurore Fleche, 06.45.95.60.45 www.immobiliernivernais.com

Date de création: 24/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

51 000 € ou 306,35 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente ce restaurant situé dans un secteur dynamique avec beaucoup de passage de véhicules à proximité de nevers .cet établissement de bonne réputation idéal pour un couple bénéficie d'une salle de 25 couverts et d'une belle terrasse de 25 places.orientée également vers la vente à emporter et livraison, cet enseigne est référencée chez les plateformes connue de livraison.chiffre d'affaires moyen de 100.000 euroscuisine de plain pieds avec extraction aux normes, matériel récent complet avec 2 fours , plaques à snacker, matériel à kebab, 3 congélateurs, 2 frigos à boisson, 2 frigos à glace etc ...le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 1.030euros/mois, avec également un appartement rénové f3 de 56 m².pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement . patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 56 m²

77 000 € ou 462,54 € / mois

Nevers centre ville, MURS et fonds de commerce de coiffure, vendu cause retraite, tres bon emplacement et tres belle décoration, vendu bien en dessous de sa valeur ( valeur de l'actif au bilan 127 224 EUR) , Prix vente murs 44 000 EUR plus vente fonds de commerce 33000 EUR . C.A. 2019 : 95996 EUR exploitation du fonds immédiate possible, sans travaux, commerce toujours en activité avec clientèle feminine à 96 % surface exploitation commerce 41 m2 plus réserve 25 m2. Vitrinne sur rue 5.70 mètres. Importante possibilité d'augmentation du chiffre d'affaire. Pour exploitation ou INVESTISSEUR IMMOBILIER, Changement de commerce possible.

Date de création: 01/02/2021

Vente Bureau / Commerce à Nevers 6 pièces | 92 m²

108 000 € ou 648,75 € / mois

EXCLUSIVITE ( 58000 NEVERS) Immeuble en hyper centre de NEVERS situé rue Gambetta, composé de 4 bureaux, en rdc un bureau loué 552 euros, au 1 er étage 3 bureaux dont un loué 200 euros une salle d'attente. Loyer possible 1052 euros mensuel. Climatisation, cour privative. Prix de vente: 108 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E 236 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 273247. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Ralib REHAHLI Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 28/02/2022

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Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce | 527 m²

320 000 € ou 1 922,23 € / mois

Local de 527 m2 comprenant un hall d'accueil, 8 bureaux, une salle de 150m2, un espace de 100m2 avec piscine. Parking extérieur de 65 m2. Taxe foncière 5 900 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 18/02/2020

Vente Bureau / Commerce à Nevers 6 pièces

97 000 € ou 582,68 € / mois

Exclusivite (nevers 58000), immeuble idéalement situé en centre ville à deux pas des commerces, composé d'un t3, un studio en rdc avec cours, garage.des travaux sont à prévoir.prix de vente: 97 000 euros honoraires charge vendeur. dpe f 435 kwh. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au ou par mail à n°273760.adresse du siège: sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 0 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes ralib rehahli agent commercial - numéro rsac : - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 6 pièces

51 000 € ou 306,35 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente cet immeuble avec 2 appartements existants placé en hyper centre d'une commune avec tous commerces (pharmacie, supermarché, collège, boulangerie, médecins, école primaire, station service et autres).possibilité après rénovation de créer 3 appartements (1 f3, 1 f2 et 1 studio) , rentabilité minimale de 12000euros/anpas de garage, pas de cour, pas de terrainchauffage central gaz dans les 2 logements existant.sortie autoroute direct sur l'axe nevers-moulinsprix de l'ensemble : 51 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Nevers 0 pièce

243 000 € ou 1 459,69 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente cet immeuble est situé dans un village à proximité de nevers qui se compose de : - 1 f1 de 40 m2 en rdc - 1 f2 de 45 m2 en rdc - 1 f4 de 120 m2 au 1er étage, (petit terrain possible) avec climatisationdevis en cours pour terminer l'immeuble avec 3 ou 4 appartements en plus.ces 3 logements sont prêts à louer. estimation de location 350 + 400 +700 = 1450 eurosle bâtiment dans lequel sont ces 3 logements a une toiture et charpente récente, les compteurs élec et eau sont individuels, l'immeuble a été prévu pour du locatif, il est relié au tout à l'égout.un autre bâtiment jouxte ce dernier, il est possible de faire 2 logements ou 3 de plus.la toiture et la charpente de ce bâtiment sont à refaire, le tout à l'égout est installé, les compteurs électriques et eau déjà prévus, les ouvertures déjà existantes, les gaines électriques déjà passées dans les dalles.le propriétaire estime qu'il faut prévoir un budget de 100 000 euros pour finir les travaux.en rdc, il est possible de faire un f2 de 50 m2 avec une cour.a l'étage de ce bâtiment, 80 m2 est disponible pour faire 1 ou 2 appartements (dalle béton et ouvertures déjà existantes.l'immeuble dispose d'un jardin entouré d'un mûr, il est situé à proximité d'un pont-canal et du bec d'allier.en l'état actuel, l'immeuble peut générer 1450 euros de loyer sur le 1er bâtiment.après travaux, le 2ème bâtiment pourra générer : - f2 de 50 m² = 450 euros (avec petit jardin) - f4 de 80 m² = 600 euros (avec petit jardin) (ou selon les travaux 2f2 soit 800euros)cet immeuble doit pouvoir générer 2.500 euros par mois de loyer après les travaux.le foncier est actuellement de 750 euros.prix : 265.000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement . patrick loisy agent commercial - numéro rsac : nevers - .

Date de création: 28/02/2022