Vente Bureau / Commerce Nevers (58000)

247 000 € ou 1 704,55 € / mois

Notre Agence à le plaisir de vous présenter notre dernière nouveauté cet agréable immeuble en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué, il offre un rendement locatif attractif de plus de 6%. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, chacune offrant des espaces bien agencés et lumineux. Les locataires bénéficient de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, bus de ville. Cet immeuble représente une opportunité avec un bon retour sur investissement. Les loyers se décomposent de la façon suivant : /an-appartement du rez-de-chaussée (45m2) loué meublé * loyer 490EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE D 213 kwh/m2 - 1 er étage (56m2) loué meublé *loyer 460EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE E 293 kwh/m2 - 2 nd étage (56m2) loué meublé *loyer 420EUR plus charges mensuelles 30EUR - DPE E 253 kwh/m2 Chauffage Gaz individuel pour chacun des appartements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Non détention de fonds Votre contact pour tout renseignement sur ce bien : Isabelle RIVIERE 06. 10.39.81.58 ou immobilier.guerin58@gmail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

1 260 000 € ou 8 695,27 € / mois

Patrick et Florent LOISY vous proposent ce bâtiment polyvalent de 11 600 m2, idéal pour un investisseur ou un projet industriel/logistique : - Surface : 10 000 m² d'entrepôt, 800 m² de bureaux, 400 m² de sous-sol + bâtiment indépendant de 400 m2 avec stockage et bureaux - Terrain : 24 000 m² en périphérie du bâtiment, accès direct autoroute à 1 km - Caractéristiques : 6 cellules avec accès indépendants par porte sectionnelle, hauteur exploitable 6m, toiture exposée sud, chaudière récente et chauffage central - Rentabilité : Rapport annuel 240 000 eurosPrix : 1 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPatrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISYagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantesn° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCINantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 393247 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce restaurant situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.Ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.Caractéristiques principales : - Capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale. - Chiffre d'affaires : 500 000 euros - Appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m² - Affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la terrasse - Normes PMR, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.Loyer : 1000 euros / moisPrix de vente : 275 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Murs également disponibles.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

140 000 € ou 966,14 € / mois

Notre agence vous présente dans un ensemble immobilier en copropriété ce local professionnel avec accessibilité PMR, il dispose de plain-pied, d'une entrée sécurisée, un espace accueil, de deux grands bureaux, un couloir avec espace kitchnette, une salle de réunion de 31.48m2, deux toilettes dont un normes PMR deux bureaux supplémentaire au sous-sol un espace stockage, pièce de rangement possible salle de réunion supplémentaire Belle visibilité avec possible espace vitrine . Local en parfait état, rideau de sécurité sur l'espace accueil, portes automatiques, diverses cloisons (vitrées, blindées et lègères) chauffage collectif Charges courantes à la charge du vendeur: 3350EUR Procédures en cours syndicat de copropriété: néant 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

29 000 € ou 200,13 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar situé à Nevers, secteur gare.Cet établissement dispose d'un bar de 60 m2 avec 20 places, de 16 places en terrasse et d'une grande cave.Local en bon état et prêt à travailler.Loyer faible, affaire à développer,Licence 4, pas de contrat brasseur.Clientèle fidélisée.Loyer : 341 euros HT / moisPrix : 29 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

36 000 € ou 248,44 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente un fonds de commerce mercerie couture à Nevers, situé en centre-ville.Local commercial 90 m², accès PMR, alarme et vidéosurveillance.Commerce existant depuis une quarantaine d'annéesServices complémentaires : Cours et ateliers, vente et réparation de machines à coudre et à broder, petites retouches.Accompagnement proposé pour 3 moisChiffre d'affaires à 85 000 euros, honoraires.Loyer : 818 euros / moisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PatrickLOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau nationalimmobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZACLE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projetimmobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

650 000 € ou 4 485,66 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entrepriseLocal de 3.500 m², cour de 1.000 m²Affaire pour 3 personnesCommission sécurité Juillet 20232 salariés à 35 h et 1 salarié à 24hLogiciel de gestionLicence 4Prix : 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 390887 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente un garage de 150 m2 avec un grand logement, situé à Nevers.Ce bien dispose d'un garage de 150 m², la hauteur plafond est de 3,66 m (possibilité de rentrer un utilitaire et plusieurs véhicules).Le logement de 130 m² dispose d'un salon cuisine de 85 m² avec accès sur une terrasse couverte de 60 m², 2 chambres + bureaux, salle de bain, WC. Faitage 6 mètres.Chauffage central gaz + poêle de masse, consommation 4 stères / an (inertie 2,7 T de briques)Prix : 199 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 394085 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

Patrick loisy vous propose à la vente 2 plateaux de 750 m² dans le centre-ville de nevers.cet immeuble de charme, lumineux, dispose de 2 plateaux situés au 2ème et 3ème étage, en hyper centre dans un quartier en cours de rénovation.prix : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick loisy, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick loisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. patrick loisy florent loisy (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers - .

319 000 € ou 2 201,42 € / mois

Patrick LOISY vous propose des murs de 500 m² situé dans le centre de Nevers.La partie principale mesure 400 m² et les vestiaires disposent de 100 m².Hauteur moyenne 7 mètres, parfait état d'entretien, parking, intérieur lumineuxPrix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Autres possibilités de surfaces selon vos projetsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PatrickLOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau nationalimmobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZACLE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-SaintNazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

99 000 € ou 683,20 € / mois

Patrick Loisy vous propose à la vente cet entrepôt de 400 m² situé à 3 km de Nevers et à 2 km de l'autoroute. - Stockage : 150 m², porte largeur 4m + hauteur 2,60m - Showroom : 120 m² - Atelier : 75 m² - Bureaux : 45 m², vitrine de 9 mètres. - Terrain clos de 700 m², portail coulissant métalliquePrix : 99 000 euros. Honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DESCINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 391067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

148 500 € ou 1 024,80 € / mois

Stéphane LAROBE vous propose entre Nevers et Moulins cette TPE dont l'activité est l'installation, la mise en service, l'entretien et le dépannage de climatisations.Créée il y a 7 ans cet entrepreneur seul sans salarié aspire à de nouveaux horizons !C'est pourquoi il cède sa clientèle constituée de particuliers, professionnels, collectivités située dans la Nièvre et l'Allier principalement.Idéal pour société souhaitant se développer rapidement.Prix : 148 500 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Mandat 396766Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

400 000 € ou 2 760,40 € / mois

EXCLUSIVITE. Patrick et Florent LOISY vous présentent ce restaurant (murs et fonds) situé à Nevers, idéalement implanté et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.Ce restaurant, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service au bar, constitue une opportunité parfaite pour un projet entrepreneurial.Caractéristiques principales : - Capacité : 50 couverts à l'intérieur, 30 places supplémentaires dans une véranda lumineuse, et une grande terrasse de 400 m² pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Idéale pour attirer une large clientèle, notamment en période estivale. - Chiffre d'affaires : 500 000 euros - Appartement de fonction de 36 m², terrain : 700 m² - Affaire idéale pour 5 à 6 personnes, avec une fort potentiel de développement sur la terrasse - Normes PMR, entièrement équipé, extraction récente, pas de travaux à prévoir.Prix de vente : 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

1 000 000 € ou 6 901,01 € / mois

Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers.Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien.Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités.CA Moyen 400 000 eurosAccompagnement proposé par le cédant.Parking2 salariésPrix : 1 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Autres options possibles en fonction de votre projetPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courrielà p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous lestatut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETESPRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS -ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelleT et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente les murs de cet hôtel de 500 m² à 20 minutes du circuit de Nevers - Magny-Cours.Cet établissement dispose de 12 chambres, hôtel climatisé, pas de travaux à prévoir, parking clos 500 m², ainsi que d'un appartement de fonction de 42 m2, salle de réunion 30 personnes.Commission de sécurité récenteRapport annuel de 18 000 eurosPrix : 199 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Cession du fonds de commerce possiblePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 392285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

85 000 € ou 586,59 € / mois

Votre agence Era Nevers a trouvé le bon coin pour se loger ou investir, avec cette grande maison située proche du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et lignes de bus. Elle se compose au RDC de : entrée, salon, cuisine, deux chambres dont une avec WC, ainsi qu'une autre pièce de 30m2. A l'étage, une grande pièce de vie, une cuisine et sa terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal investissement locatif, la maison peut être divisée en plusieurs logements. Idéal pour projet Airbnb. Travaux à prévoir. Le + : Grenier aménageable, charpente et toiture récentes. Le ++ : sous sol total. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.