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653 900 € ou 4 462,44 € / mois
Pierre kieger vous propose une grande et ancienne brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de nice.Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du tramway et de libération.ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. climatisation réversible. des wc pmr. une licence vi en location, 390 euros /mois. aucun contrat n'est souscrit. 6 cdi en cuisine et salle à négocier. pour une activité 7 jours sur 7 de 8h à 22h30.le chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un ebe de 90.000 euros.bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros tf comprise.possibilité de reprendre les parts sociales.le prix de vente est de 653.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 360909pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 360909-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .
380 000 € ou 2 593,25 € / mois
Exclusivité - Résidence Nice Etoile - Bel appartement 4/5P de 130m2 situé dans le secteur privilégié du centre ville, au calme, sécurisé et proche de toutes les commodités, en étage élevé !Cet appartement est configuré actuellement en cabinet de medecin et dispose donc d'un hall d'entrée, d'un grand espace d'accueil, de plusieurs cabines de consultation, d'une sdb ainsi qu'un wc séparé1 parking en s/sol et 1 cellier viennent compléter ce bien d'exception !BAIL EMPHYTEOTIQUE en cours Transports bus, tram et gare SNCF à proximité !!
143 000 € ou 975,88 € / mois
Le cabinet ERA Immobilier vous propose la cession d'un Fond de commerces en centre ville de Nice . Vous disposerez - d'un espace de ventes de 39.5 M2 comprenant d'une cuisine et d'un WC -d'un arrière de magasin situé à l'arrière du bâtiment de 37,47 M2 Le bail en cours, est un bail commercial 3/6/9 tout commerce : sandwicherie, salon de thé, fabrication vente à emporter et sur place de glaces et de crêpes et gaufres etc. Loyer de 1900 euros hors taxes N'hésitez pas à me soumettre votre projet pour ce bien, je pourrais vous apporter mon expertise Pour plus de renseignements contacter nous Prix de vente 130000 euros Net Vendeur Prix de vente Honoraires du Cabinet ERA inclus 143000 euros Honoraires du Cabinet ERA forfaitaire de 13000 euros TTC TVA déductible si assujetti. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
99 000 € ou 675,61 € / mois
DROIT AU BAIL - NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN LOCAL COMMERCIAL DE 98 M2DROIT AU BAIL - NICE PERPENDICULAIRE AVENUE JEAN MEDECIN LOCAL COMMERCIAL DE 98 M2 : A céder un droit au bail actuellement exploité en commerce de saladerie, plats végétariens à déguster sur place ou à emporter . Situé à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et desservi par le Tram , une Surface d'environ 98 m2 qui comprend une mezzanine plus une cave , pas d'extraction sur le toit . Ce local commercial dispose d'une très belle hauteur sous plafond avec des murs en pierres apparentes . Un Loyer très raisonnable pour cet emplacement avec un nouveau bail et un loyer de 1100 EUR HT mensuel après validation d'une nouvelle activité par le bailleur . Le local ne dispose pas d'extraction sur le toit . Possibilité d'acquisition en fonds de commerce si même activité . PRIX 99000 EUR honoraire inclus honoraires de 10 % TTC soit 8,33 % HT à la charge de l'acquéreur
275 500 € ou 1 880,11 € / mois
Pierre kieger vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. grandes surfaces de parking et de stockage. deux ponts élévateurs récents. un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. labo peinture. bureau de réception. système de surveillante et d'alarme par caméra. du personnel qualifié, éventuellement disponible. l'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x t1, 1 x t2. un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. l'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. la qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité.un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros ttc et cc.prix 275.500 euros , honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 361623.pierre kieger agent commercial ? . numéro rsac : nice - .référence annonce : 361623-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .
218 000 € ou 1 487,71 € / mois
NICE CARRE D'OR LOCAL COMMERCIAL DE 325 M2 AVEC CONDUIT D' EXTRACTION Dans ce quartier de Nice proche de la place Masséna qui draine une clientèle à la fois touristique et locale . Je vous propose un local aménageable suivant votre projet , avec la possibilité de faire de la restauration . Nouveau bail suivant votre activité . Une surface très rare dans ce quartier avec un droit d'entrée de 200 000 EUR HT . Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit 18 000 EURTTC .
109 100 € ou 744,54 € / mois
Pierre kieger vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de nice, en face d'un arrêt du tram.possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt.un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction. ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes.système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 k euros ht.c'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. conviendrait à beaucoup de projets. le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite.le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360910référence annonce : 360910-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .
132 000 € ou 900,81 € / mois
BAIL DE COURTE DURÉE OU PAS DE PORTE D'UNE BOUTIQUE DANS LE CARRE D'OR - RUE PARADIS A NICE CARRE D'OR - RUE PARADIS A NICE - BAIL DE COURTE DURÉE OU PAS DE PORTE D'UNE BOUTIQUE - Vous êtes à la recherche d'un emplacement prestigieux pour votre activité ? Situé dans la même rue que Chanel, ,Swatch , Vilbrequin, Aubade .... Je vous propose une très jolie et lumineuse boutique de 23 M2 avec sanitaires. Cette concentration de commerces de qualité attire une clientèle aisée et exigeante grâce à sa localisation stratégique. Un loyer mensuel de 5000 EUR mensuel HT . Le bailleur vous propose un bail de courte durée si vous voulez essayer la boutique , dans ce cas vous aurez simplement à verser le dépôt de garantie de 3 mois de loyer . Où un bail commercial de 9 ans avec un pas de porte . ( Prix 132 000 EUR honoraires inclus pour le Pas de porte -honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur ) . Prix 12 000 EUR honoraires pour le bail précaire.
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150 000 € ou 1 023,65 € / mois
EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 590 ¤/an.- Faibles charges ; 76 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 800 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement !
99 000 € ou 675,61 € / mois
NICE CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL DE 80 M2 EN ANGLE PROCHE DE LA PLACE GARIBALDI : A céder un droit au bail d'un local commercial dans un quartier situé proche du Vieux Nice , de la place Garibaldi et d'un grand établissement scolaire le lycée Masséna . Ses Atouts : Un local en angle d'une surface de 48 m2 en rdc et 32 m2 en mezzanine plus une cave de 37 m2 . Un beau linéaire vitrine de 12 M avec une grande hauteur ce qui donne à ce local une très belle visibilité . Un loyer intéressant pour le secteur de 1500 EUR mensuel et un bail à échéance en Juin 2031 . Suivant l'activité possibilité d'avoir une terrasse où un éventaire pour garer des scooters devant le local . Prix : 99 000 EUR honoraires inclus , honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur .
300 000 € ou 2 047,30 € / mois
Idéalement situé au coeur du quartier Vernier, ce local commercial de 110m2 de plain-pied offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine de 6m donnant sur une rue passante.Espace de travail modulable: Grande salle de réception, atelier, 3 bureaux, idéal pour une activité nécessitant un espace d'accueil et de travail.Équipements pratiques: Cuisine, WC, réserve avec palan pour la manipulation d'objets lourds ou précieux, grande cave de 40m2 pour le stockage.Confort: Climatisation réversible pour un environnement de travail agréable en toute saison.Stationnement facile: Corde molle pour stationner en centre-ville en toute simplicité.Idéal pour:Showroom, galerie d'art, atelier d'artisan, bureaux, professions libérales. Contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable..
185 000 € ou 1 262,50 € / mois
NICE - LE PORT FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE / EMPLACEMENT STRATÉGIQUENous vous proposons à la vente un fonds de commerce situé dans une rue passante, remplie de commerces de bouche.Actuellement exploitée en fromagerie, le local d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vente avec deux vitrines sur rue, d'un arrière magasin et d'une réserve en sous-sol. Clientèle fidèle, possibilité de développer avec d'autres activités combinées (dégustation, traiteur, etc). Localisation idéale avec vie de quartier omniprésente et afflux touristique.Bail tout commerce, sauf restauration (pas d'extracteur), ni activité avec nuisance. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91
99 000 € ou 675,61 € / mois
CENTRE NICE - COULÉE VERTE - LOCAL COMMERCIAL DE 154 M2 : A céder un droit au bail d'un local commercial dans un quartier situé proche du Vieux Nice , de la place Garibaldi et d'un grand établissement scolaire le lycée Masséna . Ses Atouts : Sa surface , 110 m2 de plein pied plus 44 m2 de Mezzanine Un beau linéaire vitrine de 10 M comprenant 3 vitrines et une grande hauteur ce qui donne à ce local une très belle visibilité . Un loyer intéressant pour le secteur de 1500 EUR mensuel et un bail à échéance en Juin 2031 . Suivant l'activité possibilité d'avoir une terrasse où un éventaire pour garer des scooters devant le local . Prix : 99 000 EUR honoraires inclus , honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur .
1 149 000 € ou 7 841,18 € / mois
Rare sur la Promenade des Anglais ! Local professionnel idéalement situé, proche zone piétonne, hôtels et tous commerces. Une adresse prestigieuse pour professions libérales, accessible directement par la Promenade des Anglais !Bénéficiez d'une surface totale de 208 m² répartis sur deux niveaux, comprenant : une réception accueillante, une pièce principale de 63 m², un dégagement, 2 bureaux (surfaces 20 et 15 m²), une salle d'eau avec 2 WC. A l'étage, accessible par un escalier intérieur, deux autres bureaux spacieux de 21 et 22m².Local exclusivement réservé aux professions libérales.Autre tout majeur de cet emplacement, la proximité immédiate du parking Masséna évitera tout problème de stationnement pour vos employés ou clients.
270 000 € ou 1 842,57 € / mois
À vendre Fonds de commerce VIVAL (épicerie alimentaire) SNAKING Emplacement stratégiqueÀ vendre fonds de commerce d'un magasin alimentaire sous enseigne VIVAL, situé sur un axe très passant et à proximité d'écoles. Ce commerce de 130 m² bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son implantation dans un quartier dynamique depuis plusieurs années.Caractéristiques du commerce : Surface totale : 130 m² Grande salle principale avec linéaires de présentation et plusieurs réfrigérateurs Espace vente/snacking avec comptoir Arrière-boutique avec cuisine équipée : possibilité de développer l'activité de snacking Équipements inclus : fours pour la cuisson du pain et des viennoiseries Salle de stockage attenante Chambre froide Salle d'eau/WC pour le personnelDonnées financières : Chiffre d'affaires annuel : 480 000 ¤ Loyer mensuel : 2 570 ¤ Charges mensuelles : 400 ¤Atouts du commerce : Clientèle locale fidèle commerce de quartier assurant un chiffre d'affaires stable Fort potentiel de développement avec la cuisine permettant d'élargir l'offre snacking Emplacement stratégique axe très passant, proche des écoles et d'une forte fréquentation piétonne et routière Affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatementIdéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire rentable et avec un potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
399 600 € ou 2 727,01 € / mois
241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 241 M2 DE MURS COMMERCIAUX OCCUPES PAR UN RESTAURANT AVEC LOGEMENT SUR LES COLLINES NICOISES ET UNE LICENCE 4 : A proximité de Nice , à céder des murs occupés par un restaurant avec partie logement , garage , cave , parkings ainsi qu'une licence 4 incluse dans le prix de cession . Une surface de 135 m2 pour la partie restauration et 63 m2 pour la partie privative plus 43 m2 pour la cave , le garage et la mezzanine . Un espace terrasse privée de 90 places , un jeux de boule et 5 places de parkings privées . Actuellement un bail de 9 ans à échéance au 21 Octobre 2028 avec un loyer annuel de 22354 EUR. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire . Le fonds de commerce est également à la vente . Une belle opportunité si vous recherchez un joli restaurant qui comprend une très belle terrasse privée de 90 places . Un chiffre d'affaires de 291 000 EUR avec un EBE de 70 768 EUR . Un mois de fermeture annuelle . Un prix de 564 600 EUR pour acquérir Murs et fonds de commerce . Un placement intéressant également pour un investisseur . Le prix de vente des murs avec la licence 4 incluse est de 399 600 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur ; Honoraires de 8 % TTC ( 6,67 % HT ) .
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424 300 € ou 2 895,57 € / mois
Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un grand garage , mécaniques, pneus...sous enseigne franchise très réputée situé sur un axe principal, à fort passage , de nice centre. existant depuis 1995. surface totale de 370 m² sur 3 niveaux. une façade et angle de plus de 30 m. le rdc de 190 m² avec 4 ponts et espaces de mécanique, équipement complet, capacité 9 véhicules. bureaux de réception clientèle. des places de stationnement réservées. les 1er et 2ème étages de 95 m² chacun pour stockage, bureau, salle de pause et vestiaire. pouvant après rénovation devenir habitable.fermé le dimanche et jours fériés. horaires de 7h30 à 18h.actuellement, 5 salariés et un apprenti. ca élevé en progression et une forte marge brute. conviendrait à un commerçant passionné de mécanique et de service clients.un bail de 9 ans, neuf, jusqu'en 01/2032 avec un loyer de 6.000 euros charges et foncière comprises.prix du fonds de commerce très justifié, à 424.300 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361642pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361642-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .
42 500 € ou 290,03 € / mois
NICE QUARTIER VIEUX NICE LOCATION AVEC PAS DE PORTE LOCAL 33 M2 : A louer proche de la place Masséna dans un secteur à forte commercialité un local commercial de 33 m2 avec un linéaire vitrine de 3,50 m . Ce local est également proche du tram ,de parkings et il bénéficie d'un flux piéton et voiture important Un loyer mensuel de 2083 EUR HT avec un nouveau bail suivant l'activité , il n'y a pas d'extraction . Le pas de porte demandé par le bailleur est de 35 000 EUR HT Les honoraires du Cabinet Cessiopro sont de 7500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur .
549 000 € ou 3 746,57 € / mois
Nice, secteur Libération Borriglione, dans un passage au calme, belle opportunité immeuble de rapport à vendre composé de 3 appartements actuellement loués en bail vide. An Rez-de-chaussée un appartement 3 pièces de 58.02m² , loué 839.66 euros hors charges, loyers à jour, locataire en place depuis novembre 2021 au 1er étage un appartement 2 pièce de 34.26m² loué 713.4 euros hors charges , loyers à jour, locataire en place depuis novembre2021 Au 1er étage appartement de type STUDIO pour une surface de 21.00m² , loué 534.34 euros, loyers à jour, locataire en place depuis août 2022 Parties communes environ 15m² Pas d'ascenseur Loyers annuels : 2087.43 euros hors charges Taxe foncière 2024 : 1608 euros Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 310 00041 Tél.: +33663882967
890 000 € ou 6 073,67 € / mois
En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, MURS COMMERCIAUX d'une surface au sol totale de 280 m2 Carrez sur un seul niveau Rez-de-Chaussée offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
