Vente Bureau / Commerce Nice (06000)

18 000 € ou 125,52 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À LOUER (800 ¤) + PAS DE PORTE... ticket d'entrée (23 000 ¤) : Local commercial vide 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.DESCRIPTIF :- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- Linéaire façade : 2 vitrines + 1 porte d'accès vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- De plain-pied pour facilité d'accès PMR.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main dans l'angle.ELEMENTS FINANCIERS :- Prix de vente de ce ''pas de porte'' : 18 000 eur F.A.I- Bail 3/6/9.- Honoraires rédaction du bail : 18 % TTC du loyer annuel (soit 1 728 eur).- Loyer hors charges : 800 eur/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : faibles charges d'environ 180 eur/trimestre (soit 60 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 650 eur/an (soit 54 ¤/mois).APPORT OBLIGATOIRE (pour les banques) DE 30 % MINIMUM.Libre immédiatement !Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... et de laisser un message texto ou vocal dans tous les cas. 

281 000 € ou 1 959,51 € / mois

Pierre kieger vous propose ce restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux nice, face à la coulée verte, et du tram.cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile.le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 6 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme.une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes.bail 3/6/9 en cours , loyer2.960 eurosles nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement. prix du fonds de commerce 281.000 euros, honoraires à la charge du vendeur..prix négociable suite à départ à l'étranger.n'hésitez pas a me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 360908non soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

550 000 € ou 3 835,34 € / mois

Remi ZEMOUR vous propose ce restaurant de bonne réputation bénéficiant d'un emplacement N°1, actuellement spécialisé dans la cuisine orientale et existant depuis 20 ans .Cet établissement dispose de 40 couverts et d'une grande terrasse de 30 places.Ces spécialités sont d'une grande fraicheur, et vous apporteront un grand vent d'exotisme qui regaléra vos papillesCe très bel outil de travail dispose d'une surface de plain pied de 70 m² avec extraction ainsi que de 50m² de cuisine en sous sol comprenant une deuxième extraction .Bail 3/6/9, loyer 2.300 euros.Cession du fonds de commerce 550.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Remi ZEMOUR vous propose ce bar restaurant murs et fonds très bien situé avec 2 terrasses dont une sur la Promenade des Anglais.Possibilité de prendre uniquement le fonds pour 165 000 euros avec 1800 euros de loyer.Superficie de 53 m²24 couverts en salle et 24 places en terrasse.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362047. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

149 999 € ou 1 046,00 € / mois

EXCLUSIVITÉ :À vendre MURS : 25 rue Vernier (NICE), dans un bel immeuble ravalé.- Tous commerces sauf nuisances olfactives et sonores (dixit : règlement de copropriété).- Local commercial de 38 m² (env 7,15 m x 5,60 m) situé en ville, entre Gambetta et Malausséna (tramway ligne 1).- Pas de perte d'espace (local plutôt de forme carrée).- Possibilité création mezzanines, car hauteur sous plafond supérieure à 3,60 m.- 2 vitrines + 1 porte vitrée représentant un linéaire total de 5 m.- Faible taxe foncière : 590 ¤/an.- Faibles charges ; 76 ¤/mois.- Rénovation cages d'escalier votée et payée.- Ravalement façade voté et payé.- Électricité refaite aux normes.- 1 wc avec un lave-main.- Peut se louer entre 650 ¤/mois et 800 ¤/mois hors charges.Bonne rentabilité locative moyenne d'environ 5,2 % et 6,4 % bruts.Libre immédiatement ! 

281 100 € ou 1 960,21 € / mois

Pierre kieger vous propose, en exclusivité, un garage spécialiste du pneu et de la mécanique, situésur un axe très important de nice.cet établissement dispose d'une surface de près de 100 m² plus une surface de stockage de 150 m² sur un grande hauteur sous plafond. une cave et un parking fermé complètent le tout... une façade de grande hauteur et deux ponts en largeur. son équipement est complet et comporte deux ponts et prévision d'un installer un troisième. deux bureaux pour l'administratif et réception. un développement prévu sur les deux roues qui est en très forte demande. ce garage est en bordure de la zone zfe de nice.ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h.3 salariés dont un en retraite au 1er semestre 2023.le bail de 9 années date de 07/2020 pour un loyer hc de 2250 euros.son prix, justifié par le ca est de 281.100 euros, honoraires à la charge du vendeur.toutes propositions seront étudiées.n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes..n° mandat 361608pierre kieger agent commercial - numéro rsac : nice - .référence annonce : 361608-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

80 000 € ou 557,87 € / mois

Remi ZEMOUR vous propose ce Snack, Pizza, Pâtisserie de 47 m² situé à proximité du Park Phoenix.Ce snack est tout équipé (four, réfrigérateur, vitrines, congélateur, panini grill, friteuse, hotte, etc), contrat possible Uber Eat et Deliveroo, quartier d'entreprises et d'étudiants actuellement ouvert qu'a midiCet établissement dispose d'une Surface de près de 50 m², avec cuisine et réserve.BAIL 3/6/9, Loyer 890 euros /mois.Fonds de commerce 80.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 312091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet .Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - . Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

890 000 € ou 6 206,28 € / mois

En exclusivité, A SAISIR ! Exceptionnellement bien situé au coeur du quartier en vogue de NICE RIQUIER, de ses commerces, habitations et lieux de vie, à proximité immédiate de la gare SNCF Nice Riquier, du tramway et de toutes commodités, LOCAL COMMERCIAL de plain pied, d'une surface au sol totale d'environ 280 m2 au niveau Rez-de-Chaussée, donnant sur voie trés passante et offrant de magnifiques volumes avec une Hauteur Sous Plafond de 3,70 m ! Le bien se compose, à l'heure actuelle, comme suit: - Surface commerciale de plain pied d'environ 250 m2 (rideau et store électriques, climatisation, vidéo-surveillance, éclairages, possibilité d'accés direct d'un véhicule à l'intérieur du local,..) - Réserve/Surface privée de plain pied d'environ 30 m2, comprenant une chambre foide, un WC indépendant, un espace sanitaire (avec lavabo et douche), un local technique et une réserve avec accès extérieur (sur cour arrière) Toutes possibilités de commerces et d'exploitations possibles ! Zones de chalandise primaires: Riquier - St Jean d'Angely - St Roch - Mont Boron - Port - Garibaldi / Coulée verte ... Trés faibles charges, opportunité rare à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots:18 - Charges courantes annuelles: 620 EUR - Honoraires agence inclus charge vendeur AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER vous présente en exclusivité : Un magnifique fonds de commerce en activité de restauration situé sur la Rue de France, à deux pas de la fameuse Promenade des Anglais à Nice. L'emplacement de ce restaurant est un véritable point fort, situé sur la deuxième ligne de la Promenade des Anglais, avec une grande visibilité et une proximité avec les attractions touristiques les plus populaires de la ville. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 35m² ensoleillée l'après-midi, idéale pour accueillir les clients qui souhaitent profiter du beau temps tout en dégustant leur repas. A l'intérieur, le restaurant offre une salle, un espace pizzeria, des toilettes aux normes handicapées et une cuisine tout équipée. Les clients peuvent profiter d'un cadre confortable et accueillant, avec une ambiance conviviale et chaleureuse. Le loyer mensuel de ce restaurant est très raisonnable, à seulement 1200 euros HT/mois, avec des provisions sur charges de 200 euros/mois et une taxe foncière de 1600 euros. Des informations comptables sont disponibles sur demande. Si vous recherchez un emplacement de choix pour votre restaurant à Nice, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

649 000 € ou 4 525,70 € / mois

RESIDENCE NEUVE LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2026Nouveau quartier trés attractif de Saint Roch-Proche Tramway gares et centre ville de Nice-Immeuble contemporain - Accés facileLOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 190M2 VITRINE 15M LINEAIRE500.000¤ HT T.V.A 20%Vendu avec 3 parkings privatifs.Documentation sur demandeRenseignements: 06 16 30 27 91 

264 000 € ou 1 840,96 € / mois

L'agence ERA Saint Laurent du Var vous propose à la vente, au Centre Ville de Nice proche de la promenade des Anglais, ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter. Avec un emplacement stratégique, ce snack entièrement aménagé avec goût et produits de qualité a une capacité intérieur de 30 places et dispose d'une grande cuisine en sous sol / réserve. Les équipements de cuisine et de salle sont neufs et vous disposez d'une extraction haute en cuisine. CA en constante progression, fonds de commerce à fort potentiel. Idéal pour un investisseur ou un couple souhaitant se mettre à son compte, possibilité d'une location gérance ou un crédit vendeur . Le bail en cours de validité autorise l'activité de restauration, snack, traiteur et vente à emporter. Possibilité d'un crédit vendeur à taux zéro Loyer mensuel HT HC 1810 euros Prix FAI :272500 FAI Contact : Thierry : 0762303119 Mail : thierry.lelie@eraimmo.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Remi zemour vous propose ce bar restaurant murs et fonds très bien situé avec 2 terrasses dont une sur la promenade des anglais.possibilité de prendre uniquement le fonds pour 165 000 euros avec 1800 euros de loyer.superficie de 53 m²24 couverts en salle et 24 places en terrasse.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

143 000 € ou 997,19 € / mois

Je vous propose ce local commercial , actuellement boulangerie, ouvert depuis peu situé proche tnl.le fonds n'a pas été exploité mais les travaux sont finis le materiel est complet, prêt à travailler.si vous etes boulanger et vous souhaitez vous installervenez visiter ce commerce« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

187 000 € ou 1 304,02 € / mois

Rémi vous propose ce restaurant bistronomique d'une belle renommée idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique proche du port.cet établissement dispose de 20 couverts en salle et une belle terrasse de 20 places également, avec extraction.tout le materiel est recent, tout est prêt pour travailler immédiatement, clientèle fidélisée et forte visibilité, flux touristique important.faible loyer : 1510 euros c.c. et t.f comprisebail 3/6/9 depuis 2018pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

3 499 € ou 24,40 € / mois

VIEUX-NICE/COURS SALEYABail précaire (pour lancer et tester votre activité) avec caution et un loyer de 3 500 ¤/mois (hors charges et non soumis à la TVA).Idéal ; boutique souvenirs, articles de plage, boutique de luxe, traiteur, biscuiterie, dépôt de pain, viennoiseries... volumineux espace à l'étage pour une réserve.Pas d'extraction à l'heure actuelle.LOCAL COMMERCIAL vide, emplacement N°1 avec excellente visibilité, extrêmement passant en toutes saisons, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice. Implanté à proximité immédiate du cours Saleya (accès plage des Ponchettes).À proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du tramway. .Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également.- Superficie : duplex de 54 m² au rdc surélevé + 54 m² au 1er étage (env 38 m², carrez).- Bail précaire 2 ans (à l'issue des 2 ans, possibilité d'un bail 3/6/9 avec droit d'entrée).- Honoraires de rédaction de bail + état des lieux : 18 % ttc du loyer annuel (soit 7 344 ¤).- Loyer hors charges : 3 400 ¤/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : environ 197 ¤/trimestre (soit 66 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 111 ¤/an (soit 92 ¤/mois).- 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre.- 1 WC (water-closet).- 5 marches à monter à l'entrée pour accéder au magasin.À 20 mètres de l'entrée du parking Saleya avec franchise d'1 Heure gratuite et 4 Parkings publics aux alentours (Corvesy, Sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres.Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas ! 

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Je vous propose ce fonds de commerce bar tabac, situé dans une rue très touristique, proche place Rossetti emplacement N°1.Nice centre ville et toutes commodités.Ouvert de 7h a 19h30Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle, dispose de 45m², avec 20 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 20 places assises.Le plus 4 appartements dont 2 loues en loi de 1948 (275 euros et 218 euros par trimestre) 1 appartement à louer et un à rénover)Chiffre d'affaires : 2022: 195 992 eurosloyer: 3900 eurosBail: 3/6/9Prix de vente : 495 000 euros les honoraires de 45.000 euros sont inclus et à la charge de l'acheteur. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

3 360 000 € ou 23 430,45 € / mois

// Nice - Wilson // Opportunité unique : Niché au coeur de Nice, dans le quartier prisé de Wilson, cet immeuble en R+3 offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate des commodités (tramway, commerces et écoles sont à deux pas) et sa vue dégagée sur le Square Durandy. D'une surface d'environ 370 m2 (278 m2 loi Carrez), ce bâtiment à rénover peut accueillir vos projets d'investissement immobilier, qu'ils soient professionnels, mixtes ou personnels. Il comprend actuellement : o Au rez-de-chaussée : un commerce en activité o R+1 : un plateau de 4 studios o R+2 : un plateau de 4 studios o R+3 : un appartement traversant de 3/4 pièces exposé Est-Ouest Un permis de construire accepté et purgé de tous recours autorise une surélévation d'un étage et demi ouvrant sur un appartement 5 pièces en duplex d'environ 140 m2 bénéficiant d'une terrasse à l'avant de 12 m2 et d'une seconde à l'arrière de 8 m2. Vous avez la possibilité d'établir votre règlement de copropriété autorisant la location saisonnière. Cette propriété offre une rare opportunité d'investir dans un emplacement stratégique de la ville de Nice avec un potentiel de rentabilité prometteur. Dossier disponible sur demande. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 000 € ou 1 039,03 € / mois

NICE NORD- SAINT SYLVESTRE, rue Jean CANAVESE, Local commercial de 47 m2, très lumineux, salle principale de 25 m2 + deux grandes arrière-boutiques, double accès ( sur rue et porte palière) , vendu loué 670 EUR par mois + charges, PARKING privé, cave, charges annuelles : 1500 EUR ( chauffage et eau inclus), DPE: D-179, GES: E-58, pas de procédures, état des risques: sismicité 4 et inondation, copropriété de 21 lots dont 14 appartements et commerces

93 600 € ou 652,71 € / mois

Pierre kieger vous propose en exclusivité, un local de 70 m2 avec une façade de 8 m et une hauteur sous plafond de 4 mètres.deux places de stationnement réservées en façade.l'activité actuelle, et depuis 24 ans, est un garage auto moto et marine.une possibilité est envisagée de modification de destination du bail. placé dans une rue parallèle au port de nice, très passante et très connue.quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces.le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.le loyer actuel est très faible.le prix de vente est de 93.600 euros, honoraires à la charge du vendeur..n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au ou par courriel à , de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. , rcs 349972737 cannes. n° mandat 368913pierre kieger agent commercial : . numéro rsac : nice - .référence annonce : 368913-pkib-pkinon soumis au dpe pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice - .

3 500 € ou 24,41 € / mois

VIEUX-NICE/COURS SALEYABail précaire (pour lancer et tester votre activité) avec caution et un loyer de 3 500 ¤/mois (hors charges et non soumis à la TVA).Idéal ; boutique souvenirs, articles de plage, boutique de luxe, traiteur, biscuiterie, dépôt de pain, viennoiseries... volumineux espace à l'étage pour une réserve.Pas d'extraction à l'heure actuelle.LOCAL COMMERCIAL vide, emplacement N°1 avec excellente visibilité, extrêmement passant en toutes saisons, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de Nice. Implanté à proximité immédiate du cours Saleya (accès plage des Ponchettes).À proximité immédiate de la Mairie principale de Nice, de la place Masséna, du tramway. .Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également.- Superficie : duplex de 54 m² au rdc surélevé + 54 m² au 1er étage (env 38 m², carrez).- Bail précaire 2 ans (à l'issue des 2 ans, possibilité d'un bail 3/6/9 avec droit d'entrée).- Honoraires de rédaction de bail + état des lieux : 18 % ttc du loyer annuel (soit 7 344 ¤).- Loyer hors charges : 3 400 ¤/mois, non soumis à la TVA.- Charges locatives : environ 197 ¤/trimestre (soit 66 ¤/mois).- Taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 111 ¤/an (soit 92 ¤/mois).- 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre.- 1 WC (water-closet).- 5 marches à monter à l'entrée pour accéder au magasin.À 20 mètres de l'entrée du parking Saleya avec franchise d'1 Heure gratuite et 4 Parkings publics aux alentours (Corvesy, Sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres.Ce bien est commercialisé par Mr MOUILLE, agent commercial immatriculé au RSAC de NICE - SIRET 894 316 272 00018 Pour plus d'informations, merci de contacter Fabien MOUILLE au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas !