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Vente Bureau / Commerce à Nice 0 pièce - 80 m²

653 900 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
11 406,92 €/mois à 3,14%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 28,12 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 80 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Nice 0 pièce - 80 m²

Pierre KIEGER vous propose une grande et ancienne Brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de Nice.Enorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du Tramway et de libération.Ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. Climatisation réversible. Des WC PMR. Une licence VI en location, 390 euros /mois. Aucun contrat n'est souscrit. 6 CDI en cuisine et salle à négocier. Pour une activité 7 jours sur 7 de 8H à 22h30.Le Chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un EBE de 90.000 euros.Bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros TF comprise.Possibilité de reprendre les parts sociales.Le prix de vente est de 653.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 360909Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 360909-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

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