Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce à Nice 0 pièce - 370 m²

3 360 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
58 613,33 €/mois à 3,14%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 144,48 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 370 m²
Chauffage : Individuel
Interphone
Balcon
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Nice 0 pièce - 370 m²

// Nice - Wilson // Opportunité unique : Niché au coeur de Nice, dans le quartier prisé de Wilson, cet immeuble en R+3 offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate des commodités (tramway, commerces et écoles sont à deux pas) et sa vue dégagée sur le Square Durandy. D'une surface d'environ 370 m2 (278 m2 loi Carrez), ce bâtiment à rénover peut accueillir vos projets d'investissement immobilier, qu'ils soient professionnels, mixtes ou personnels. Il comprend actuellement : o Au rez-de-chaussée : un commerce en activité o R+1 : un plateau de 4 studios o R+2 : un plateau de 4 studios o R+3 : un appartement traversant de 3/4 pièces exposé Est-Ouest Un permis de construire accepté et purgé de tous recours autorise une surélévation d'un étage et demi ouvrant sur un appartement 5 pièces en duplex d'environ 140 m2 bénéficiant d'une terrasse à l'avant de 12 m2 et d'une seconde à l'arrière de 8 m2. Vous avez la possibilité d'établir votre règlement de copropriété autorisant la location saisonnière. Cette propriété offre une rare opportunité d'investir dans un emplacement stratégique de la ville de Nice avec un potentiel de rentabilité prometteur. Dossier disponible sur demande. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contacter l'agence :

MAISON CINO REAL ESTATE
MAISON CINO Real Estate
4 bis Quai Papacino
06300 nice

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...