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39 500 € ou 272,40 € / mois
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Un Fonds de Commerce. Cette jolie boutique de vente de produits régionaux idéalement placée en centre ville est idéale pour une activité en solo.Affaire de bonne réputation et à bon potentiel dans une rue à fort trafic. Cette activité s'est développée depuis quelques années avec une jolie progression du CA, des partenariats BtoB intéressants et une reconnaissance de la clientèle locale.Son activité basée sur la vente de produits deux-sévriens alimentaires et non alimentaires a su séduire une clientèle attachée aux produits issus de la région et sensibles aux savoir-faire des artisans locaux. Une vraie mise en valeur des savoir-faire, des talents et des saveurs de Niort et sa région. La qualité des conseils et de l'accueil de touristes étrangers est également un atout pour cette activité.Loyer raisonnable et CA en évolution. Excellente situation géographique.Photos et Dossier sur demande après entretien téléphonique. Le bien associé à cette annon
411 920 € ou 2 840,68 € / mois
Niort centre ville, restaurant familial. Capacité de 60 couverts environ, terrasse. Matériels et installations technique entretenus. Deux jours de fermeture hebdomadaire, loyer attractif. CA moyen 550.000 eurosuros, EBER moyen 134.000 eurosuros. Apport nécessaire 140.000 eurosuros. Prix : 411.920 eurosuros FAI TTC dont 8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
178 000 € ou 1 227,52 € / mois
Proche centre, secteur Duguesclin, immeuble sur 4 niveaux à rénover. Possibilité de plusieurs T2 et studios sur 260 m2.
176 880 € ou 1 219,80 € / mois
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce Bar - café - brasserie - vente à emporter - Française des jeux - PMU. Ce commerce dispose d'un très bel emplacement d'angle sur un site à fort trafic. L'établissement dispose d'un potentiel de 49 couverts en salle et de 24 couverts en terrasse. La partie Bar - Café se tient dans un espace dédié. S'ajoutent à cela les activités liées au PMU et à la Française de Jeux.La vente à emporter est également proposée. Le local est aménagé et fonctionnel. Un appartement pourrait être disponible au dessus du commerce avec quelques rafraichissements.Ce fonds de commerce est une affaire clés en main, idéale pour un couple. TRÈS BEL EMPLACEMENT dans un quartier en plein développement.Dossier complet après entretien téléphonique. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier imm
252 080 € ou 1 738,39 € / mois
Idéal pour investisseur, nous vous proposons à la vente un immeuble à usage commercial dans le centre historique de Niort. Situé dans une rue commerçante cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée et premier étage sont exploitables immédiatement pour une activité commerciale. Le deuxième et troisième étage peuvent être réhabilités en appartement. Prix de vente 252 080 euros FAI. dont 9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
30 000 € ou 206,89 € / mois
Local Commercial avec locataire en place. Convient pour un premier achat d'investisseur ou bien pour les gens qui habitent à l'étranger, car il n'y a rien à faire avec ce locataire qui est en place depuis plus de 10ans . Si vous êtes tenté d'investir, mais ne voulez pas les ennuis de gestion ce bien est fait pour vous ! Contactez GUY HOQUET à COULON 06 49 92 19 95
271 000 € ou 1 868,87 € / mois
Niort, fonds de commerce a vendre cause retraite, restaurant d'une superficie de 190 m² entièrement rénové, climatisation neuve, aucun travaux. situé sur un axe très passant jouissant de surcroit d'une excellente notoriété. capacité de 115 couverts dont 50 places en terrasse côté jardin dans un cadre joliment décoré. a l'intérieur la décoration et les aménagements sont récents. cuisine professionnelle bien équipée en cuisson, chambre froide...a l'étage, un logement de fonction type 3 avec chambre et bureau complète utilement et agréablement complète le restaurant. des dépendances de stockage notamment du matériel de terrasse sont compris avec le restaurant. ticket moyen : entre 25 et 30 ttc. ca annuel: 480 k loyer mensuel: 1 450 ht / hc. prix de vente : 250 000 ht honoraires : 21 000 ttc honoraires de 8.4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault selon l' article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 880 € ou 840,51 € / mois
Les atouts : Emplacement en centre-ville dans un lieu touristique. Stationnement aisé à proximité. Ce bien est composé de 2 salles pouvant accueillir environ 80 couverts. Terrasse de 20 couverts extensible l'été. Grand potentiel de développement (service du soir, ouverture week-end) Logement à disposition. Loyer attractif Opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Prix de vente : 121 880 FAI dont 10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marlène SPATICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915116933 - .
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220 000 € ou 1 517,16 € / mois
iad France - Sylvie GALAND (06 64 79 61 64) vous propose : Venez découvrir dans un ensemble immobilier à usage commercial, votre futur fonds de commerce de restauration rapide avec point chaud, boulangerie, sandwicherie, pizzas, pâtisseries, cafés...Situé à proximité de la gare, en zone passante, il dispose d'une belle surface de vente ouverte sur une vitrine de près de 3 mètres et de places assises pour dégustation sur place, ainsi qu'une terrasse. Un laboratoire permettant un travail aisé et dans de bonnes conditions , une réserve de stockage, chambre de pousse, frigos, friteuse, fours, congélateur, vitrine récente, petit bureau.Nombreux développements possibles. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND (ID 45308), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099Retrouvez t
300 000 € ou 2 068,86 € / mois
Niort, vend 2 cellules commerciales d'un total de 205m² sur une rue passante. prix de vente : 300 000 votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault selon l' article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 600 € ou 755,82 € / mois
Exclusivite niort belle boutique de prêt à porter avec 2 marques lacoste et eden park en franchise. emplacement n°1 pour ce revendeur de marques stylisées connues et appréciées du grand public en plein développement. surface de vente de 60m², réserve à l'étage, et grenier. logement de fonction possible et partiellement aménagé. ca 230ke. belle rentabilité, plus d'information sur demande. prix de vente : 100 000 honoraires : 8 000 ht tf : 1 427 honoraires de 8 % ht inclus à la charge de l'acquéreur votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault selon l' article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
443 840 € ou 3 060,81 € / mois
Deux sevres (79) restaurant italien. très belle affaire, avec ca croissant hors confinement mais vente à emporter permet d'assurer 70% du ca. etablissement de centre ville avec 55 places et terrasse estivale de 36 places au calme. belle salle de restaurant refaite à neuf début 2020 matériel de cuisine y compris. personnel motivé et qualifié à reprendre ou non. ca 632000 eber 65000 . honoraires de 7.75 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault selon l' article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 400 € ou 1 147,53 € / mois
NIORT IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS. 1 - pièce de vie avec acces courette, espace cuisine, wc, reserve et au-dessus : palier degagement, deux chambres et salle d'eau. env 70 m2. Loué depuis le 30 /11/ 2022 pour 3 ans au prix de 610 euros dont 50 euros de charges. 2 - pièce de vie, espace cuisine, deux chambres, salle d'eau et placard. Env 70 m2. Loué depuis le 3 /05/ 2021 pour 3 ans au prix de 640 euros dont 120 euros de charges. 3 - grande entrée avec placard, piece a vivre, kitchenette et wc indépendant. pouvant servir de local pro. Non loué à ce jour. Le prix est de166 400 EUR FAI ( les honoraires sont à la charge acquéreur soit 6 400 TTC soit 4% du prix net vendeur) Contactez dès à présent Mr Florent GIRAUD 06.76.60.58.08 pour une visite ou plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ENVIE D'IMMO - Votre agence immobilière 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr / contact@envie-dimmo.fr Nous réalisons les compromis et démarches administratives.
1 440 600 € ou 9 934,67 € / mois
Au coeur touristique des deux sèvres, hôtel - restaurant de charme. Cet établissement vous séduira par sa situation luxuriante et paisible et par la qualité de ces prestations. EBER moyen 176.000 eurosuros. 1000 m² de surface commerciale, parking privatif, terrasse - patio. Agrandissement possible de l'établissement sur 700 m² (chambres, spa balneo...). Vente murs et fonds 1.440.600 eurosuros FAI. A visiter sans tarder ! dont 6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
252 000 € ou 1 737,84 € / mois
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce Epicerie fine, traiteur, produits régionaux, alcools sur place et à emporter. Dans l'hyper-centre de Niort, ce commerce propose un service de restauration en terrasse et à emporter. L'offre proposée est très qualitative et complète efficacement les ventes de thé, d'épices, de produits régionaux, d'alcools proposées par la boutique... Le local est aménagé et fonctionnel et permet avec ses 63m2 environ d'offrir des services de ventes et de dégustations appréciés des niortais. Ce commerce en fort développement a su séduire une clientèle fidèle au fil des ans.Ce fonds de commerce est une affaire clés en main. Il ny a pas dinvestissements à prévoir. Activité idéale pour un couple. Bail commercial avec un loyer de 900 eur. TRÈS BEL EMPLACEMENT d'ANGLE.Dossier complet disponible. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fill
82 500 € ou 568,94 € / mois
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce d'un bel établissement qui a su se créer une très belle notoriété et séduire sa clientèle niortaise par la qualité de sa cuisine, par son accueil chaleureux et par son ambiance authentique. Etablissement de Centre-Ville et quartier historique dans un cadre agréable,La salle de restaurant peut recevoir 26 couverts par service et on pourra bénéficier de la terrasse aux beaux jours...Très bel outil de travail avec une petite cuisine parfaitement adaptée et 1 réserve en sous-sol.Etablissement fermé les dimanche et lundi.Belle marge de développement sur ce restaurant.Idéal pour un couple de professionnels de la restauration.Loyer de 800Euros/ mois.Possibilité de location gérance.Dossier complet sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R
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75 000 € ou 517,22 € / mois
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : à la vente le fonds de commerce de ce TRAITEUR.Cet établissement de très bonne réputation, dispose d'un banc sous les halles, d'un laboratoire de 100 m² environ, deux chambres froides,Beau Développement de CA ET BON RÉSULTATS.PETIT LOYER. CLIENTÈLE LOCALE FIDÉLISÉE Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
230 160 € ou 1 587,23 € / mois
A céder bel établissement d'une grande superficie, situé près d'une zone commerciale. Un grand logement de fonction est à disposition. Loyer attractif. Stationnement aisé. restauration du midi avec fort potentiel de développement. Opportunité à saisir au plus vite. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Prix de vente : 230 160 euros FAI dont 9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marlène SPATICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915116933 - .
132 960 € ou 916,92 € / mois
A céder fonds de commerce Bar-Tabac FDJ à environ 30 minutes de Niort. Idéal première acquisition réelles perspectives de développement. Une salle de restauration, cuisine professionnelle. Logement de fonction. A visiter sans tarder. Prix de vente : 132 960 euros FAI Possibilité d'acquisition des murs : 186 320 euros FAI dont 10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marlène SPATICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915116933 - .
54 500 € ou 375,84 € / mois
iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Fonds de commerce Pizza, plats cuisinés et rôtisserie sur place et à emporter. Proche de Niort, dans une commune en plein développement de la communauté d'agglo niortaise, ce commerce propose 30 couverts en terrasse et une activité de restauration à emporter.La vente à emporter est développée et l'offre proposée très qualitative (poulets rôtis, plats cuisinés maison, pizzas...). Le local est aménagé et fonctionnel et permet avec ses 41m2 environ d'offrir des services de restauration intéressants.Ce fonds de commerce est une affaire clés en main. Il ny a pas dinvestissements à prévoir. Cette entreprise est tenue par une personne actuellement et serait idéale pour un couple. Le potentiel de développement est réel sur cette commune très dynamique.Bail commercial en cours avec un loyer de 630 eur. Parking à proximité. TRÈS BEL EMPLACEMENT. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la
