Vente Bureau / Commerce Niort (79000)

284 960 € ou 1 944,67 € / mois

Sur un site hôtelier, possibilité d'acquérir 8 chambres d'hôtels et logement de fonction. Loyer annuel HT pour 2023 : 44 542 EUR. Fonds d'hôtel en vente. Prix des murs : 284 960 EUR FAI

275 600 € ou 1 880,79 € / mois

Niort centre, immeuble entièrement réhabilité en 2020, très joliment meublé et équipé comprenant 2 T2 et 2 studios, libre de locataires. Etait loué jusqu'à maintenant en courte durée. En baux meublés d'un an, loyer moyen envisageable de 450 EUR hors charges soit 21600 EUR à l'année hors charges.

339 760 € ou 2 318,64 € / mois

A VENDRE sur Zone commerciale et artisanale, emplacement de choix, avec belle visibilité sur axe très passant + de 20 000 véhicules/jour le long d'une 4 voies, parcelle de 1 770 m2 environ, doté d'un entrepôt de 480 m2 environ + bureaux climatisés de 110 m2 environ. Taxe Foncière 1487 EUR. Prix de vente : 339 760 EUR FAI

328 600 € ou 2 242,48 € / mois

PICTAVE immo, votre agence immobilière à Poitiers,Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé en plein centre de Niort, parfait pour un investissement locatif à fort rendement. - Rez-de-chaussée : Studio de 26,34 m2 avec salon/chambre, cuisine indépendante et patio de 28 m2 à l'arrière. - 1er, 2e et 3e étages : Trois appartements T2 de 36 à 36,82 m2, chacun avec salon et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et chambre séparée. Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 559,13 € / mois

Secteur sud vendée, au centre d'une commune dynamique de 14.000 habitants. patrick joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gratuites.cet établissement aux normes pmr, dispose d'une terrasse, de diverses salles avec des equipements récents, sécurisé avec alarme, fumigène, rideau métallique, vidéo surveillance. le plus un appartement de 2 chambres, cuisine , salle d'eau et wc .chiffre d'affaires proche des 300.000 euros, - commission tabac 82 000 brut.- bar 157 000 euros, - commissions fdj, loto, pmu 59 000 euros.- loyer 787 euros mensuel.prix de vente du fonds: 375 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi après-midi. 5 semaines de congés .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

110 000 € ou 750,68 € / mois

Exclusivite, fonds de commerce, niort mendes france, 1-fonds de commerce de cordonnerie maroquinerie d'une superficie totale de 30m², dans un emplacement premium en zone commerciale mendes france, parking foisonné. 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de niort où l'on retrouve notamment leclerc, castorama, mcdonald's... 3-economie : prix : 110 000 ? honoraires : 10 000 ? /ht taxe foncière : 1 125 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 8min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! dossier sur demande votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

219 200 € ou 1 495,90 € / mois

A vendre. Murs commerciaux. Deux locaux commerciaux actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux. Proximité immédiate de Niort, d'environ 400 m2 en rez-de-chaussée, avec toiture neuve. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel global de 12 960 EUR HT, pour les 2 locaux, taxe foncière à la charge du locataire.   Prix de vente : 219 200 FAI

386 600 € ou 2 638,29 € / mois

RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m2 environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d'achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étage : logement de 85 m2 environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 383 600 FAI

887 760 € ou 6 058,38 € / mois

A VENDRE sur Zone commerciale, pour investisseurs avec locataires en place, très belle affaire de Bar Snack, Immeuble à usage commercial sur 1 niveau. Bail commercial renouvelé en 2023. Loyer annuel HT : 66 000 EUR. Taxe foncière refacturée au Locataire. Batiment récent.Prix de vente : 887 760 EUR FAI

366 000 € ou 2 497,71 € / mois

A 5min à pied de la Place de la Brèche, ensemble immobilier de deux maisons de villes, sur troix niveaux, avec cour commune à l'avant, cours séparées à l'arrière. La première de 133m2, composée d'un séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, 2 WC indépendants, cave voutée, cour privative. Etiquette-énergie DPE : C / GES : A, consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels entre 1 240 et 1 720 EUR. La seconde de 63m2, composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC indépendant, cour privative.Etiquette-énergie DPE : D / GES : A, consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 950 et 1 340 EUR. Les plus : façade rénovée, aucun travaux de maçonnerie, de huisseries/volets. Rénovation intérieure complète, planchers, isolation, électricité, plomberie... Arrêt de bus juste devant, toutes commodités accessibles à pied. Le tout offrait un rendement locatif de 1700 EUR mensuel environ. Travaux de couverture à prévoir.Prix du bien : 366 000EUR / Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR Honoraires TTC : 4,57% soit 16 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18Ici on réalise les compromis de vente.

488 800 € ou 3 335,74 € / mois

Niort centre, à proximité de la place Saint-Jean, immeuble de rapport composé de 6 lots, entièrement loué et occupé :Un local commercialDeux appartements T2 (bail nu)Un appartement T2 bis (bail meublé)Un appartement T1 bis avec terrasse (bail meublé)Un appartement T3 en duplex (bail nu)Revenu locatif annuel hors charges : 37 646,76 EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 800EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 470 000EUR

92 000 € ou 627,84 € / mois

Exclusivite a vendre niort centre ville, 1-très jolie boutique de prêt à porter d'une superficie totale de 167m², avec 2 marques lacoste et eden park en franchise. emplacement n°1 pour ce revendeur de marques stylisées connues et appréciées du grand public en plein développement. surface de vente de 65m², réserve à l'étage de 65m², et grenier. logement de fonction possible et partiellement aménagé. ca 230ke. belle rentabilité, plus d'information sur demande. 2-environnement : idéalement situé en plein centre ville de niort où l'on retrouve notamment h&m, orange... 3-economie : prix : 80 000 ? honoraires : 10 000 ? /ht taxe foncière : 1 427 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture avec le parking de la brèche qui dispose d'une heure gratuite et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! (honoraires de 15% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault