Vente Bureau / Commerce Niort (79000)

284 960 € ou 2 020,38 € / mois

Sur un site hôtelier, possibilité d'acquérir 8 chambres d'hôtels et logement de fonction. Loyer annuel HT pour 2023 : 44 542 EUR. Fonds d'hôtel en vente. Prix des murs : 284 960 EUR FAI

433 600 € ou 3 074,24 € / mois

A vendre niort , 1-bureaux d'une superficie totale de 623m² , sur 2 niveaux, composés de 313 m² de bureau en rdc et d'un sous-sol de 313 m² de stockage, situé au nord est de niort, secteur mendes france. le sous-sol est accessible par des escaliers, mais également de la cours grâce à une porte de 3 mètres de hauteur et de largeur, possibilité de faire demi-tour dans la cours à l'arrière pour les camions, parking devant et derrière, le tout sur un terrain clos de 1840m². 2-environnement : idéalement situé proche de la zone commerciale n°1 de niort mendes france où l'on retrouve notamment leclerc, castorama, mcdonald's... 3-economie : prix : 400 000 ? honoraires : 33 600 ? /ht 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 10min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! (honoraires de 8.4% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

821 000 € ou 5 820,92 € / mois

NIORT CENTRE VILLE, offrez vous un investissement de qualité avec ce bel immeuble, situé en coeur de ville, un emplacement rare... Pour sécuriser encore plus votre investissement, il est loué 55 000 EUR hors Taxes/an à un commerce national institutionnel, une opportunité rare ! Appelez nous vite !

339 760 € ou 2 408,91 € / mois

A VENDRE sur Zone commerciale et artisanale, emplacement de choix, avec belle visibilité sur axe très passant + de 20 000 véhicules/jour le long d'une 4 voies, parcelle de 1 770 m2 environ, doté d'un entrepôt de 480 m2 environ + bureaux climatisés de 110 m2 environ. Taxe Foncière 1487 EUR. Prix de vente : 339 760 EUR FAI

758 800 € ou 5 379,92 € / mois

A vendre niort, 1-ensemble immobilier d'une superficie totale de 660m², comprenant un entrepôt de 450 m² isolé avec grande porte de 4x4m (actuellement loué en bail précaire) et une maison de 210 m². une première partie de la maison a été construite dans les années 80, d'une surface de 140m² composée de 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, et un sous sol de même surface entièrement carrelé, isolé et doublé en placo. puis dans les années 90 une extension de 70m² comprenant une suite parentale avec dressing et un salon d'hiver très éclairé, le tout sur terrain clos et arboré de 1 943 m² 2-environnement : idéalement situé proche de l'avenue de nantes. 3-economie : prix : 700 000 ? /ht honoraires : 49 000 ? /ht 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 8min de l'hypercentre de niort et à 15min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité ! (honoraires de 8.4% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

636 000 € ou 4 509,27 € / mois

Superbe affaire de restauration idéalement implantée au coeur d'une ville dynamique du Marais-Poitevin. Très grande cuisine, extraction entretenue, une salle de restaurant au RDC rénovée récemment et plusieurs salons à l'étage. Tourisme et tourisme d'affaires. Capacité d'environ 230 couverts + 40 couverts en terrasse. Climatisation Date d'échéance du bail : 30 septembre 2029 Loyer annuel : 68 279,65 euros Provisions pour charges annuelles : 5 513,88 euros CA supérieur à 1.000.000 euros Prix de cession des parts sociales : 487 800 euros FAI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

375 000 € ou 2 658,77 € / mois

Secteur sud vendée, au centre d'une commune dynamique de 14.000 habitants. patrick joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce bar tabac fdj, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gratuites.cet établissement aux normes pmr, dispose d'une terrasse, de diverses salles avec des equipements récents, sécurisé avec alarme, fumigène, rideau métallique, vidéo surveillance. le plus un appartement de 2 chambres, cuisine , salle d'eau et wc .chiffre d'affaires proche des 300.000 euros, - commission tabac 82 000 brut.- bar 157 000 euros, - commissions fdj, loto, pmu 59 000 euros.- loyer 787 euros mensuel.prix de vente du fonds: 375 000 euros les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et le jeudi après-midi. 5 semaines de congés .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

110 000 € ou 779,90 € / mois

Exclusivite, fonds de commerce, niort mendes france, 1-fonds de commerce de cordonnerie maroquinerie d'une superficie totale de 30m², dans un emplacement premium en zone commerciale mendes france, parking foisonné. 2-environnement : idéalement situé dans la zone commerciale n°1 de niort où l'on retrouve notamment leclerc, castorama, mcdonald's... 3-economie : prix : 110 000 ? honoraires : 10 000 ? /ht taxe foncière : 1 125 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 10min de l'hypercentre de niort et à 8min du péage de l'a83/apour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! dossier sur demande votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

166 400 € ou 1 179,78 € / mois

NIORT IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS. 1 - pièce de vie avec accès courette, espace cuisine, wc, réserve et au-dessus : palier dégagement, deux chambres et salle d'eau. env 70 m2. Loué depuis le 30 /11/ 2022 pour 3 ans au prix de 610 euros dont 50 euros de charges. 2 - pièce de vie, espace cuisine, deux chambres, salle d'eau et placard. Env 70 m2. 3 - grande entrée avec placard, pièce a vivre, kitchenette et wc indépendant. pouvant servir de local pro. Non loué à ce jour. Le prix est de166 400 EUR FAI ( les honoraires sont à la charge acquéreur soit 6 400 TTC soit 4% du prix net vendeur) Ce bien nécessite de refaire une partie de la toiture et autres travaux suite à un sinistre (2 devis ont été réalisés, environ 50 000 euros)Les locataires sont sur le départ afin de pouvoir réaliser les travaux par la suite et ainsi de vous permettre une fois fini de mettre en place vos futurs locataires. Contactez dès à présent Mr Florent GIRAUD 06.76.60.58.08 pour une visite ou plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ENVIE D'IMMO - Votre agence immobilière 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05.16.81.48.18 envie-dimmo@orange.fr / contact@envie-dimmo.fr Nous réalisons les compromis et démarches administratives.

219 200 € ou 1 554,14 € / mois

A vendre. Murs commerciaux. Deux locaux commerciaux actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux. Proximité immédiate de Niort, d'environ 400 m2 en rez-de-chaussée, avec toiture neuve. Bail 3/6/9 pour un loyer annuel global de 12 960 EUR HT, pour les 2 locaux, taxe foncière à la charge du locataire.   Prix de vente : 219 200 FAI

386 600 € ou 2 741,01 € / mois

RARE. Dans centre-ville de Niort, secteur piéton, à vendre ensemble immobilier rénové en 2017, comprenant en RDC : local commercial (65 m2 environ), actuellement exploité en bars à vins et bières (possibilité d'achat du fonds de commerce et/ou de la licence IV), aux étage : logement de 85 m2 environ, reparti sur 3 niveaux avec cuisine aménagée, salle à manger avec balcon donnant sur rue, salon, 2 chambres, bureau, belle terrasse en bois au calme et sans vis-à-vis. Prix de vente : 383 600 FAI

887 760 € ou 6 294,26 € / mois

A VENDRE sur Zone commerciale, pour investisseurs avec locataires en place, très belle affaire de Bar Snack, Immeuble à usage commercial sur 1 niveau. Bail commercial renouvelé en 2023. Loyer annuel HT : 66 000 EUR. Taxe foncière refacturée au Locataire. Batiment récent.Prix de vente : 887 760 EUR FAI

77 560 € ou 549,90 € / mois

Vends fonds de commerce de restaurant à Niort. Affaire du midi, 5 services par semaine, terrasse, superficie du restaurant 130 m2, deux salles de restaurant, un bar, de belles possibilités de développement sur activité de café bar presse restaurant. Loyer attractif, parking, licence IV. A l'étage 5 chambres avec cabinet de toilette et trois avec douche reservées au personnel. Prix : 77.560 eurosuros FAI TTC (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

197 280 € ou 1 398,72 € / mois

Dans joli bourg du Marais Poitevin à proximité de Niort, fonds de commerce à vendre dans un local commercial à usage de bar-restaurant avec salle de bar 30 places, terrasse sur rue 10 places, terrasse arriere 28 couverts, salle de restaurant 70 couverts, office, cuisine, plonge, grosse plonge, wc, chambre froide, réserve, et d'un local à usage de pizzeria à emporter. Destination : bar , restauration, pmu, vente à emporter, soirée musicale Développements possibles : ouvertrure soirées, traiteur, anniversaires, mariages. Durée des baux : local restaurant bar : mai 2026 local corner pizzeria : avril 202 Montant loyer annuel brut : 15720 euros pour les deux baux + + Murs en vente avec local à usage d'habitation à l'étage : demander plus d'informations.++ (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

92 000 € ou 652,28 € / mois

Exclusivite a vendre niort centre ville, 1-très jolie boutique de prêt à porter d'une superficie totale de 167m², avec 2 marques lacoste et eden park en franchise. emplacement n°1 pour ce revendeur de marques stylisées connues et appréciées du grand public en plein développement. surface de vente de 65m², réserve à l'étage de 65m², et grenier. logement de fonction possible et partiellement aménagé. ca 230ke. belle rentabilité, plus d'information sur demande. 2-environnement : idéalement situé en plein centre ville de niort où l'on retrouve notamment h&m, orange... 3-economie : prix : 80 000 ? honoraires : 10 000 ? /ht taxe foncière : 1 427 ? /an 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture avec le parking de la brèche qui dispose d'une heure gratuite et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! (honoraires de 15% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, : , site 3gimmo : https:///jeuffrault

43 200 € ou 306,29 € / mois

En EXCLUSIVITÉ chez Stephane Plaza immobilier, Fonds de commerce pour de la restauration rapide, idéalement placé au coeur du centre ville de Niort, sur un emplacement de premier choix ! Avec un emplacement stratégique, une infrastructure fonctionnelle, un belle salle d'accueil pour les clients 12 couverts possibles, une partie cuisine, un WC, ce commerce est fait pour une réussite assurée. Possibilité de changement d'activité également. Taxe foncière: 1200 euros Provision pour eau: 800 euros an Loyer mensuel brut: 750 euros Copropriété de 3 lots ().