Vente Bureau / Commerce Nord-Pas-de-Calais 10 pièces

179 350 € ou 1 227,38 € / mois

Opportunité à saisir! Investissement locatif avec ce lot de 2 maisons sur la commune d'Anzin secteur très calme,1 maison de 95m2 comprenant, salon, cuisine, salle a manger,3 chambres avec cour loué 750EUR Tf/480EUR une 2ème maison plein pieds de 80m2 salon, cuisine ouverte, salle de bain, buanderie,2 chambres, courrette loue 600EUR Tf/300EUR. Aucun travaux à prévoir! Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023 189800EUR Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 180000EUR Net Vendeur Prix Honoraires 9800EUR soit 5.44% du prix Net Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

MAL1554 En plein centre de Marquise, immeuble de rapport composé de 3 lots. En RDC un local commercial actuellement libre auparavant loué 690EUR/mois. D'une maison avec jardin louée 700EUR / mois et au premier étage : un appartement loué 585EUR par mois. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Audrey 0660280949 - audreyimmolefebvre@orange.fr

245 000 € ou 1 676,65 € / mois

BOULOGNE SUR MER - MANDAT UNIQUE - REF 14046 : Idéal investisseurs Immeuble secteur dernier sou comprenant surface commerciale 2 F2 ET un studio. Loyer mensuel 2200 euros PRIX : 245 000 EUROS F.A.I CLASSE ENERGIE : F Julien Duflos Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 445 194 772

83 000 € ou 568,01 € / mois

A céder : Fond de Commerce Restaurant/Bar à Marconne ERA Immobilier vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fond de commerce restaurant/bar idéalement situé dans la charmante commune de Marconne. Ce commerce de plus de 200 m² offre une capacité d'accueil jusqu'à 80 couverts, parfait pour une activité de restauration prospère. Caractéristiques du Bien : - Superficie : Plus de 200 m² - Capacité : Jusqu'à 80 couverts - Libre de brasseur - Parking : Places de stationnement disponibles devant le restaurant - Terrasse : Agréable terrasse à l'arrière du restaurant pour les beaux jours - Cour Arrière : Cour supplémentaire avec grand espace de rangement et chambre froide - Accessibilité : Accès direct à la cour arrière pour les livraisons sans nécessiter la présence du propriétaire - Appartement 130 m² 5 pièces au-dessus du restaurant Avantages : - Emplacement stratégique : Situé dans une commune dynamique avec une bonne fréquentation - Fonctionnalités complètes : Espaces de stockage, chambre froide, et facilité d'accès pour les livraisons - Opportunité clé en main : Prêt à accueillir votre projet de restauration ou de bar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DECOUVREZ CE BIEN EN VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Marjorie LEROY AU 06.08.98.42.22 Mail : marjorie.leroy@eraimmo.fr Agent commercial N° RSAC 802 580 712 EI Référence annonce: 584 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.

498 000 € ou 3 408,05 € / mois

Lot de 2 immeubles de rapport mixtes En centre ville de Valenciennes, Ensemble immobilier disposant au total 8 appartements (du Studio au T3) intégralement loués et 2 surfaces commerciales libres d'occupation. Actuellement le rapport locatif annuel des logements est de 37320 euros auquel pourrait s'ajouter pour chaque espace commercial un loyer de 600 euros mensuel minimum. Ce qui porterait la rentabilité annuelle à 52 000euros Brut. Tous renseignements auprès de l'Agence de Saint-Saulve.

307 390 € ou 2 103,61 € / mois

Immeuble surface commerciale et T5 avec entrée privativeSurface de 310m2Situé en secteur d'Haulchin sur un axe passant , à moins de 2 min de l'A2Comprenant au Rdc une surface commerciale de 160m2Composé de 2 bureaux de 10m2 , un garage de 21m2 , Un vaste sous sol d´environ 150m2 Chauffage gaz de Ville , Compteur électrique individuelPoints fort : grâce a sa grande vitrine de 17m ce local vous offre une visibilité maximale , stationnement facilitéVous trouverez par une entrée privative un appartement T5 d'environ 150m2Composé d'un couloir d'entrée , un salon séjour lumineux de 36m2 avec cheminée et balconUne cuisine meublée et équipée de 15m2 , 2 salles de bain4 chambres : 23m2 avec Wc , 14.8m2 , 14m2 et 12.3m2Un second balcon de 38m2 à l'arrière de l'immeuble Chauffage gaz de ville et cheminée , double vitrage PVC , volets électriques et manuelsLoyer surface commerciale : ancien loyer de réf 1900EUR actuellement libre d'occupationLoyer T5 : 1000EUR HC libre d'occupation Taxe foncière : 3000EUR

445 000 € ou 3 045,34 € / mois

Era vous propose à la vente cet immeuble idéalement situé sur l'axe Arras-Lens. Proche de toutes commodités comprenant 5 studios, 2 T2 et 1T3 et un hangar. Tout est loué pour 50400 euros annuels. Taxe foncière 4800 euros. Compteurs individuels. frais d'agence à la charge de l'acquéreur . Contactez votre agence ERA IMMOBILIER de AVION Agence immobilière spécialisée en vente/estimation/location sur les communes de : Avion,Méricourt,Noyelles-sous-Lens, Sallaumines, Fouquières-les-Lens, Drocourt, Rouvroy, Lens, Eleu-dit-Leauwette, Liévin. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

159 750 € ou 1 093,24 € / mois

Tigre Immobilier (Agence de Jeumont 0327582626 - Bastien Dusenne 0629505590) sous présente : Sur une parcelle de terrain d'environ 7300 m2 : Bâtiments en ruine avec compteur électrique. Une maison en brique d'environ 50 m2 au sol sur deux niveaux (toiture en tuile). Des annexes d'environ 450 m2 TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

292 000 € ou 1 998,29 € / mois

EN EXCLUSIVITE emplacement de 1er ordre pour cet ensemble immobilier au pied de tout axes autoroutiers,idéal profession libérale,show room,restaurant,il se compose:Une surface commercial de 160 m2 avec bureaux,sanitaire,garage,sous-sol complet,un appartement avec entrée indépendantede 4 chambres,un salon séjour,une salle d'eau,une salle de bain,wc,terrasse.Possibilité de hangar et parking en plus.Contact direct:06X60X05X43X38

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Stéphane Plaza Immobilier CAUDRY / CAMBRAI vous propose en centre ville et proche des commodités : Ensemble immobilier à usage d' habitation et commerce donnant directement sur rue avec son parking . (possibilité 1 grande maison ou plusieurs appartements sur 3 niveaux ) - RDC cabinet médical de 70m2 actuellement louée 967 euros (Entrée ,bureau ,salle d'attente, WC, salle de pause et 2e bureau et parking ) avec son compteur linky ,gaz et eau ) - RDC un Bureau de 25m2 avec wc et évier et parking . possibilité de diviser en 2 lots. AU 1ER - Un ancien appartement de 100 M2 avec son compteur Linky et le compteur Gaz et sous compteur pour l eau . (possibilité de diviser en 2 logements 45 M2 d'environ possible) AU 2e Grenier Aménageable 90M2

296 000 € ou 2 025,67 € / mois

Situe en plein cur de Douai, cet immeuble de rapport est une opportunite a ne pas manquer pour les investisseurs. Compose de 4 lots cadastres : Un local commercial de 55 m2 et un T2 en duplex de 46 m2 au rez-de-chaussee, un T2 de 36 m2 au 1er etage et d'un dernier T2 de 35 m2 au 2eme etage., , Le rendement annuel actuel de cet immeuble est de 26760 et euro, hors charges, soit un rendement locatif de + 9%. Avec une forte rentabilite, cet immeuble est une opportunite a saisir pour les investisseurs qui cherchent a realiser un investissement rentable et durable., , Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez a investir pour la premiere fois, cet immeuble de rapport est une occasion unique d'obtenir un excellent retour sur investissement. Pour plus d'informations sur cet immeuble, n'hesitez pas a nous contacter des maintenant. Nous sommes a votre disposition pour repondre a toutes vos questions et organiser une visite., , Ce bien vous est propose par Mohamed Mokrane, agent...

435 000 € ou 2 976,91 € / mois

ETAPLES CENTRE - A 2 pas de la place du marché. Nous proposons à la vente un IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 T1 + 2 T3 et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un appartement T3 d'une superficie de 61m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu loué ( 550 euros / mois). -Un appartement T1 entièrement rénové d'une superficie de 37m² comprenant : une entrée, un séjour-salon avec cabine coin nuit, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un wc, un réduit-cave sous escalier. Ce bien est vendu libre d'occupation. Au 1er étage : - Un appartement T3 d'une superficie de 70m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu libre d'occupation. - Un appartement T1 d'une superficie de 35m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu libre d'occupation. Petite résidence de 4 lots en parfait état située à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, dans une rue calme. Très bon rendement locatif. Etude disponible en agence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. ******VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE****** Aspects techniques : Huisseries en PVC. Volet roulant électrique et volets PVC aux fenêtres des chambres. Chaudières gaz individuelles pour chaque appartement. La toiture de la résidence a été rénovée en 2014. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

184 000 € ou 1 259,20 € / mois

Je vous propose cet espace commercial avec habitation situe en coeur de ville., Surface commerciale d'environ 530 m2 , Habitation d'envion 110m2, 4 chambres + cour interieure...., A bientot, Regis DUCROCQ, negociateur local, agent commercial Happy Immo