Vente Bureau / Commerce Nord 4 pièces

256 000 € ou 1 751,93 € / mois

Situé à deux pas du marché de Wazemmes, local de 133 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien a été exploité jusqu'au 31/12/2024 en tant que cabinets médicaux depuis 2005, il se compose de 3 cabinets, 2 salles d'attente, un local technique, des sanitaires pour médecins et patients, ainsi que d'espaces privés. Idéal pour une activité médicale, commerciale (hors alimentaire) ou de services, ce bien offre une excellente visibilité et un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel et sa localisation stratégique, à mi-chemin entre les stations de métro Gambetta et Wazemmes. Bien vendu vide et libre de toute occupation. Une opportunité rare à saisir rapidement !Cette annonce vous est proposée par LAOUFI Malbrouck - EI - NoRSAC: 497 986 455, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 690 € ou 1 222,86 € / mois

Nouvelle Exclusivité Orpi DouaiImmeuble de rapport à usage mixte comprenant 2 T2 de 45 et 43m2 ainsi qu'un hangar de 160m2Au rez de chaussé , un appartement T2 de 45m2 comprenant une pièce de vie de 30m2 avec sa cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau et une chambre.Au premier étage un second appartement T2 de 43m3 comprenant une pièce de vie de 26m2 avec sa cuisine ouverte , un wc, une salle d'eau et une grande chambre.Sur le coté un hangar de 160m2Les menuiserie sont en PVC double vitrage, Chauffage électrique.Parking privatif.Les ++ : libre d'occupation , 2 compteurs électrique,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.A découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...Référence agence : 9177

99 000 € ou 677,50 € / mois

En exclusivite, ce bien est propose a la vente interactive, Prix de depart : 99 000 euros frais d'agence inclus, Visites sur rendez vous., Les honoraires seront calcules a l'issue de la vente interactive selon le bareme des ventes interactives. , , Bien place immeuble a usage professionnel et d'habitation proposant au rdc, un appartement utilise a usage professionnel de 37m2 avec remise attenante de 7m2 pouvant etre amenagee. A l'etage, un appartement T2 de 33m2 avec piece de vie, cuisine equipee, salle de bains et chambre. 3 compteurs electriques, compteur et decompteurs pour l'eau. Des travaux a prevoir mais beau potentiel Une exclusivite IMPACT immobilier , , DPE effectue le 13/01/2023, Consommation energetique : 703 kWh/m2/an, Emission de gaz a effet de serre : 23 CO2/m2/an, , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www. georisques. gouv. fr, , Ce bien est propose a la vente interactive., La participation a celle-ci es...

222 600 € ou 1 523,36 € / mois

Bienvenue dans cet investissement exceptionnel !je suis ravi de vous présenter une opportunité unique d'acquérir un immeuble abritant quatre studios, idéal pour les investisseurs avertis cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier.il comprend :au rdc : un studio loué en courte durée (airbnb) , composé d'un séjour et d'une cuisine, d'une salle de bain et wc. surface d'environ 30 m².chauffage électrique, rénovation récente .dpe : dau premier étage : un studio loué en courte duré (airbnb), composé d'une cuisine/ séjour d'une salle de bains et wc. surface d'environ 30 m².chauffage électrique, rénovation récente .dpe : cau premier étage : un studio loué en courte durée 450 euros/mois (airbnb) composé d'une cuisine/ séjour/chambre, d'une salle de bains et wc. surface d'environ 30m².chauffage électrique, rénovation récente.dpe : cau deuxième étage : un studio loué en meublé , composé d'une cuisine/ séjour/chambre, d'une salle de bains et wc. surface d'environ 30m².chauffage électrique, rénovation récente.dpe : ctout à l'égout, double vitrage, compteurs eau individuels , compteurs électriques individuels.minimum 1800 euros de ca pour les 3 studios en location courte durée.4e studio toujours loué en meublé 300 euros.possibilité de louer les quatres logements en meublés longue durée : ca potentiel de 1800 euros .ca sur le mois de février supérieur à 2000 euros. situé au coeur d'une zone en pleine expansion, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels. cet emplacement privilégié assure une demande locative constante.chacun des quatre studios offre une rentabilité locative compétitive, générant des revenus stables et pérennes pour l'investisseur. l'ensemble de l'immeuble a été conçu pour maximiser l'efficacité de l'espace, garantissant ainsi une occupation continue.rénovation de qualité : les studios ont été rénovés et aménagés avec soin, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour les locataires.la zone environnante connaît une croissance économique significative, ce qui augmente le potentiel d'appréciation de la valeur de l'immeuble à moyen et long terme. cela fait de cette acquisition un investissement stratégique pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier.n'attendez pas, saisissez cette occasion exceptionnelle dès aujourd'hui ! pour toutes questions supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.surface : 160 m² environprix du bien : 222 600 eurosprix du bien hors honoraires : 210000 euroshonoraires ttc : 6% soit 12600 euroshonoraires à la charge de l'acquéreurdate de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021consommation énergie primaire : 323kwh/m²/anconsommation énergie finale : non communiquéconsommation énergétique : classe emontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez mohamed ghezal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes - .

176 990 € ou 1 211,22 € / mois

A cambrai, maison à usage d'habitation de 137 m² au total avec jardin et 3 places de parking (possibilité facilement transformable en 4 appartements de type studio. chauffage gaz. doubles vitrages, pvc. idéal investisseur

355 000 € ou 2 429,43 € / mois

Immeuble de rapport - Idéal investisseur Ce bien est composé de deux lots : Un premier lot en rez-de-chaussée, un joli local commercial de 60 m2 avec un extérieur de 50 m2 et une cave de 40 m2 vendu loué 750 euros HT HC. Un deuxième lot sur 3 étages, un appartement en triplex de 112m2 loi Carrez, refait à neuf , vendu loué 1320 euros HT HC. Il comprend, au premier, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande buanderie et WC séparés. Au deuxième, une salle de bains ainsi que 2 belles chambres et au troisième, une grande chambre mansardée. Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50 Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

147 000 € ou 1 005,99 € / mois

Immeuble de Rapport à Vendre Roubaix Idéal Investisseur Rentabilité Immédiate ! Vous cherchez un investissement rentable ? Cet immeuble de rapport situé à Roubaix représente une belle opportunité avec des revenus locatifs stables.Caractéristiques du bien :Surface totale : 110 m2Composition :T2 de 40 m2T3 de 50 m2 Chauffage individuel électriqueTout à l'égoutÉquipé de panneaux solaires ?Rentabilité :Revenu locatif mensuel : 1 200 EURRevenu locatif annuel : 13 100 EURTaxe foncière : 1 300 EURPrix :Prix public : 147 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreurNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

262 500 € ou 1 796,41 € / mois

Votre agence mélanie marteel immobilier vous présente dans une petite copropriété, un local commercial à quelques pas du sable et de la mer de bray-dunes. en rez-de-chaussée, le vaste local commercial (ancien restaurant) d'environ 160 m² dispose d'une salle de restaurant, d'une cuisine et arrière cuisine, une chambre froide, un dernier espace à réhabiliter d'environ 27 m², un ensemble wc. un garage de 35 m², une grande cave et un jardin sont autant d'atouts que son emplacement exceptionnel. un emplacement privilégié et bien connu des vacanciers. - possibilité de découpe en plusieurs lots - 262 500 &euro hai soit 250 000 &euro nv + 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. contactez-nous vite pour convenir d'une visite, un seul numéro : . nous voulons le meilleur pour votre bien !

133 000 € ou 910,18 € / mois

Investissement locatif, à Avesnes-sur-Helpe, un ensemble immobilier avec 2 logements: -un logement loué 450 EUR. -un logement libre. Terrain et un garage.

520 000 € ou 3 558,60 € / mois

Linselles Venez decouvrir cet immeuble de 200 m2 murs et fond vendu libre d'occupation a usage mixte se composant d'un local commercial d'environ 200 m2 amenage bar, loto, pmu , A l'etage, un grand appartement de 150 m2 offrant une grande piece de vie, 3 belles chambres et une grande terrasse., , Contactez-moi pour une visite au 06.26.04.45.45

135 980 € ou 930,57 € / mois

Ensemble immobilier a BOUCHAIN comprenant : , , - Un local commercial d'environ 115m2 loue 825/mois disposant de deux salles de restauration, d'un bar, WC, espace de stockage., - une habitation attenante d'environ 50m2 comprenant sejour, cuisine, salle d'eau, WC, une chambre., - Un grand garage d'environ 100m2 , - Un parking 5-6 vehicules, , L'ensemble possede une magnifique vue sur l'etang. , , A visiter sans tarder

190 000 € ou 1 300,26 € / mois

Suite depart en retraite, a vendre fonds de commerce, en centre-ville d'Estaires, qui comprend activites de bar, tabac, jeux, amigo et presse. , , A proximite de toute commodite, college et lycee, societes. , , Le stationnement est facile, l'entreprise est visible par ses acces sur 2 rues et sa facade de plus de 27 metres, en angle., , La clientele est fidele et aussi de passage., , Le potentiel de developpement peut passer par la restauration (salle comprenant 25 places assises), , Le + : Possibilite d'acheter les murs qui comprennent l'activite de ce local commercial, un appartement au 1er etage de 107 m2 (entree separee) et + de 120 m2 habitables de combles au 2eme etage (entree separee), Ses atouts : Toiture saine et isolee, PVC double vitrage sur quasiment l'ensemble du batiment. Volets roulants (et electriques sur le local), Tout a l'egout., , Excellents bilans : , CA 2019 : 175 652 et euro, / EBE 47 458 et euro,, CA 2020 : 160 127 et euro, / EBE 53 122 et euro,, 2021 et 2022 : A...

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Philippe GILLIOCQ - 06 08 64 61 38 - R?f. 83666