Vente Bureau / Commerce Nord 9 pièces

825 000 € ou 5 785,00 € / mois

BRAY-DUNES IMMEUBLE D'EXCEPTION VUE MER , , Cet immeuble est compose d'une maison d'architecte de 2017 sur 3 niveaux offrant une vue extraordinaire sur la mer, un local commercial de 38 m2 et un garage de 65 m2, Le salon sejour ainsi que les 2 chambres et la suite parentale sont baignes de lumiere., Une terrasse cote mer, une terrasse cote sud ainsi qu'un solarium attenant a la chambre parentale font la rarete de cette villa., , Le local commercial peut generer un revenu de 9600 et euro,/an, glaces, vetements, location velos, , Pour la partie technique :, - Vitrage securit,, - Poele a bois,, - Avantages d'une construction en beton Ytong : etancheite a l'air, resistance thermique, resistance au feu, isolation acoustique., , Pour plus d'infos et visite, contactez moi au 06 18 40 22 67 . , Ce bien vous est propose par Virginie Renaudeau, agent commercial de l'agence Happy Immo., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Dunkerque, Malo, Ros...

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Surface de 252m2 Se composant comme ceci Au rdc une surface commerciale de 51m2 et d'une cuisine de 15m2 activité brasserie actuellement louée loyer 1200eA l'arrière de la brasserie par une entrée privative et portail vous retrouverez un T2 de 69m2 Composer comme suit une pièce de vie de 40m2 , une chambre de 9,3m2 , un bureau de  9m2 Une salle de bain de 7,3m2 , un dressing et un Wc séparéDouble vitrage châssis boisPar une entrée privative un Appartement Duplex 4 chambres de 132m2Se composant comme suit au 1er étage un séjour de 19m2 , un salon lumineux de 34m2 , Une cuisine semi équipée de  12,4m2  , une chambre de 13,2m2 , et un WC séparé avec lave mains Au 2ème étage un palier desservant 3 chambres de 12,07m2 carrez , 15,3 m2 carrezet de 15,7m2 carrez et une salle de bain de 5,8m2 carrezDouble vitrage châssis alu et velux châssis bois , chauffage gaz de villeCompteur électrique individuel pour le duplex et 1 compteur électrique pour le commerceLoyer Surface Commerciale : 1200EUR pouvant être revu Loyer Duplex : 800EUR libre d'occupation a la vente Taxe Foncière : 2150EUR dont 1200EUR à charge du locataire commerce Travaux a prévoir rafraichissement T2

403 782 € ou 2 831,37 € / mois

Immeuble de rapportSurface de 167m2 Comprenant 3 Lots loués en meubléIdéalement situé en secteur d'Anzin à pied à 3min du Tram , commerces , 5min Gare de ValenciennesComposé Au 1er étageD'un T4 de 77.7m2 Rénové à neuf en 2023Comprenant une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 3 Chambres , une Salle d'eau avec WcDouble Vitrage Pvc , Chauffage électriqueLoyer : 970E/Mois Actuellement LouéD'un T3 de 60m2 composé d'une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 2 Chambres , une Salle d'eau avec WcDouble Vitrage Pvc et bois , Chauffage électriqueLoyer : 575E/Mois Actuellement LouéAu 2ème étage D'un T2 de 29m2 Rénové à neuf en 2023Comprenant une Pièce de vie , une Cuisine meublée équipée , 1 Chambre , une Salle d'eau avec WcDouble Vitrage Pvc , Chauffage électriqueLoyer : 675E/Mois Actuellement LouéPan de Toiture en façade neuf de 2022 , toiture bac acier à prévoir sur une chambre du T3Les Logements ont des Compteurs IndividuelsTaxe Foncière : 1349Euros

362 500 € ou 2 541,89 € / mois

Cet immeuble de rapport de 268 m² dans le centre ville de raismes saura vous s±©duire par son potentiel , ses volumes , et sa rentabilit±© annuel de 48 000 eur ! parcelle de 1600 m² compteurs individuels cet immeuble comprend 9 appartements dont 4 encore lou±©s . 5 studio et 4 t2 au rdc : - studio 1 de 20m² lou±© 420 eur / mois cc - studio 2 de 20 m² lou±© 420 eur / mois cc -studio 3 de 15 m² lou±© 300 eur / mois cc -1 f1 de 55 m² lou±© 520 eur / mois cc etage 1 : -studio de 20 m² lou±© 410 eur/ mois cc -studio de 20 m² lou±© 400 eur / mois cc -1f1 de 55 m² lou±© 520 eur / mois cc etage 2: - 2 studios de 50m² lou±© chacun 520 eur / mois cc exterieur : un grand garage (local poubelle ), une grande terrasse et jardin commun . possibilit±© de construire un autre logement sur l'arri±¨re . double vitrage , chauffage ±©lectrique , taxe fonci±¨re 5700 eur . proche de toutes commodit±©s transports , ±©coles , commerces etc .... et autoroute . a visiter sans tarder !.prix 362500 euros honoraires inclus (honoraires : 4, 32% ±  la charge de l'acqu±©reur). prix 347500 euros honoraires exclus.

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

Immeuble de rapporta vendre, à auberchicourtun immeuble de rapport divisé actuellement en 2 appartements de type t6 et t3 comprenant :au rez-de-chaussée, un appartement de 77m² actuellement loué 550 euros, composé d'une entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cave, garage à véloau 1er étage : un appartement en duplex de 141m² libre de toute occupation , avec entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, 5 chambres, 2 salle de bain, wc, terrasseune annexe de 70m2 pouvant être aménagée en un ou plusieurs appartementscarport, 6 places de parking, terrain constructible 1190m2, compteurs individuelsrevenu mensuel estimé: 1450 euros /moissoit une rentabilité annuelle de 17400 eurospotentielle de 22320 euros pour une rentabilité de 9% /andpeconsommation énergétique classe d ( 210 kwh/m2/an )emission gaz à effet de serre classe d (45 kg co2/m2/an )montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 euros et 2630 eurosprix : 178 000 eurosles honoraires sont à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebonagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens auprès de lasas propretes priveeréseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, allee des cinq continents zac le chÊne ferre44120 vertou, rcs nantes n° carte professionnelle t et gn° cpi cci nantes-saint-nazairegarantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 348227le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

341 776 € ou 2 396,57 € / mois

Situé proche du centre ville de Raismes. Immeuble de rapport de 268m2 sur une parcelle d´environ 1600m2Vous retrouverez 9 appartements (5 studios + 3 T2) les compteurs électriques sont individuels et eau sous compteurs . Possibilité de renover un autre logement sur la parcelle.Double vitrage pvc , Chauffage électrique dans chaque logementAu Rdc- 1 studio 22m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique E -1 studio 20 m2 Loyer 300e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique G -1 studio 21m2 Loyer 400e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique F- 1 T2 de 46m2 loué 500e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique GAu 1er etage :- 1 studio 24m2 loué : 390e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique F - 1 studio 24m2 loué : 370e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique E- 1 T2 de 39m2 Loué 500e/mois et 20e charge d'eau Classe énergétique DAu 2ème étage :-1studio de 38m2 loué 500e/mois et 20e charge d'eauClasse énergétique E -1 T2 de 44m2 loué 500e/mois et 20e de charge d'eau Classe énergétique FTravaux à prévoir isolation , rafraîchissement studio et partie commune Terrain à l'arrière de l'immeuble offrant un jardin communTaxe foncière :5700eProche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité ou se forger un patrimoine immobilier.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Immeuble de rapport situe a ESCAUDAIN proche de toutes commodites disposant de 5 logements :, - Un T2 a rafraichir d'environ 60m2 comprenant un sejour, cuisine, chambre. WC et salle d'eau a creer. location possible : 550 et euro,/mois HC, - Un T3 a rafraichir d'environ 80m2 comprenant un grand sejour de 30m2, une salle de bain au rez de chaussee. A l'etage un palier dessert une chambre de 24m2 et une de 13m2. Location possible : 600 et euro,/mois HC, Pour ces deux logements il faudra demander l'ajout de compteurs electriques individuels., - Un studio comprenant une piece, salle d'eau, WC, coin cuisine, loue 350 et euro,/mois HC, compteur electrique individuel, - Un T2 loue 550 et euro,/mois HC, compteur electrique individuel, - Un T2 a rafraichir location possible : 550 et euro, HC, compteur electrique individuel, L'immeuble possede egalement un garage attenant, une cave, et un grand jardin cloture. , Taxe fonciere : 2200 et euro,, Travaux a prevoir sur l'ensemble de l'immeuble : Chene...

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Situé proche de la place de Raismes.L'immeuble se compose comme ceci:1 Appartement Rez de chaussée de 110M2 composé de 2 chambres d'environ 20m2 et 10m2, une cuisine d'environ 18m2, un salon d'environ 30m2, 1 WC et une salle de bain.Actuellement loué 650EUR/mois plus 30e de charges 1 Appartement en duplex de 150m2 composé de 3 chambres d'environ 20m2, 20m2 et 16m2 , une cuisine équipée, un salon d'environ 32m2 , une salle de bain, une salle d'eau, 2 Wc.Actuellement loué : 820 HC / mois.1 Local Commercial de 31M2 composé d'une pièce d'activité principale , un espace bureau, une cave et un wc.Potentiel locatif: 550EUR HC / mois. Compteurs électrique et eau individuel pour le logement. Rdc Compteurs électrique et eau individuel pour le logement à l'étage Eau sous Compteur pour le local et un compteur électrique sera poser à la reprise du local Taxe Foncière : 2170EURRentabilité annuelle possible: 24 240EURRentabilité : 11% BRUTProche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

297 490 € ou 2 086,03 € / mois

Immeuble de rapport uniquement chez Orpi douai comprenant 4 lots.Idéalement situé en hyper centre ville proche des commodités, écoles, transports et gare.En rez-de-chaussée : un commerce avec caves voutées.Au premier étage : un appartement de type 3 meublé de 47m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambres.Au deuxième étage : un appartement de type 3 de 48m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau et deux chambresAu troisième étage : un appartement de type 3 meublé de 56m2 en duplex comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, wc, salle d'eau, un bureau, une chambre et à l'étage une très grande chambre.Beaucoup de charme et de cachet pour cet ancien bâtiment du vieux douai rénové !Pour plus de renseignement et visite contactez l'agence 03 27 87 88 88.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frL'état des risques vous sera remis lors de la première visite.Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem,Référence agence : 8944

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Le Cabinet GLV Immobilier vous propose cet immeuble d'habitation composé de 5 lots et de 9 garages qui est situé rue Philadelphie à 4 minutes à pieds du métro Marbrerie : Au rez-de-chaussée cet appartement type 3 actuellement loué de 50m2, est composé d' un salon avec cuisine ouverte d'une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Il dispose également d'une cave. Loyer CC : 720 Euros dont 30 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Au premier étage deux studios identique actuellement loué de 21m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Loyer pour les studios CC : 786,15 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Au deuxième étage deux appartement en duplex type 2 identique actuellement loué de 25m2, ils sont composés d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec W.C A l'étage une chambre complète ce bien. Loyer pour les deux appartement CC : 930,08 Euros dont 60 Euros de charges qui comprennent l'eau froide. Les 9 garages sont accessibles par le porche, actuellement 8 sont loués. Un garage se loue 55 euros par mois. Actuellement les loyers perçus à l'année sont de 35 295 euros hors charge. Un immeuble avec un fort potentiel qui ne peut qu'être amélioré tous comme la rentabilité. A visiter rapidement ! Cabinet GLV Immobilier, pour plus de renseignements, contacter Thomas MAURIAUCOURT au O6.22.35.00.88.

243 750 € ou 1 709,20 € / mois

Découvrez sans plus attendre cette exceptionnelle propriété proposée par TIGRE IMMOBILIER, un ensemble immobilier unique composé de deux maisons, d'une grange aménageable, et d'une vaste parcelle de terrain de plus de 65 ares. En détail : - Première Maison (actuellement louée 600 EUR par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Salle à Manger, Salon, Cuisine, 1 Chambre, Salle de bains, Cellier. À l'Étage : Palier, 2 Chambres, Grenier. Terrain attenant - Deuxième Maison (actuellement louée 700 EUR par mois) : Au Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine équipée ouverte sur le Salon, 1 Chambre, Salle de bains, WC. À l'Étage : Palier, 2 Chambres. Véranda, Terrain, Dépendances - Grange avec Grenier - Grenier indépendant - Vaste Terrain - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Stéphanie LOCOCCIOLO, votre conseillère en immobilier dédiée, au 06 14 06 36 64. TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626