Vente Bureau / Commerce Obernai (67210)

315 880 € ou 2 265,94 € / mois

A Obernai, au centre-ville dans un quartier neuf, l'agence vous propose à la vente des murs à destination commerciale ou professionnelle, d'une surface exploitable de 64 m2. Actuellement agencés pour une exploitation de restauration, ces locaux pourront abriter toutes activités autorisées par le règlement de la résidence.La situation en rez-de-chaussée bénéficie d'un accès plain-pied, depuis la rue.Le bâtiment construit en 2021 dispose des normes techniques récentes et est situé à proximité de parkings publics.Une visite virtuelle des locaux est disponible sur demande.DPE vierge. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.Vous êtes intéressé.e, contactez Madame Béatrice VETTER SCHALK [ADC no 67012023000000070] - tél 06.25.28.85.76. »

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

bien immobilier de 818 m2 dont 518 m2 de hall et 300 m2 de bureaux aménagés, situé dans un ensemble commercial et artisanl comprenant un parking commun.  cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

1 590 000 € ou 11 405,71 € / mois

Obernai z.a 67210 centre auto-service, garage automobile.très bien situé entre plusieurs grandes enseignes automobile de la zone artisanale, l'établissement est tenu depuis plus de 20 ans et bénéficie d'une bonne notoriété.les locaux sont équipées de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité mécanique-auto et vente de véhicules neufs ou d'occasions.l'atelier d'environ 1 000 m2 se compose de 4 grands espaces ainsi que d'un parc automobile spacieux - un espace de vente - garage - bureaux - sanitaires - accès pmr - portail électrique - site sécurisé par vidéo surveillance.meilleur emplacement du secteur !prix de vente: 1 590 000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et entreprises du même secteur sont disponibles sur demande.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista, conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n° 339752 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

735 000 € ou 5 272,45 € / mois

Bien immobilier de 818 m2 dont 518 m2 de hall et 300 m2 de bureaux aménagés, situé dans un ensemble commercial et artisanl comprenant un parking commun. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407 716 554, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

660 000 € ou 4 734,45 € / mois

En exclusivité chez SORGEL Immobilier, immeuble d'environ 200 m2, découvrez une opportunité unique d'investissement dans cet immeuble exceptionnel, à deux pas de l'Hôtel de Ville, idéalement situé au coeur de la charmante ville d'Obernai, prisée pour son attractivité touristique, cet immeuble offre un emplacement stratégique convoité. Construit en 1980, sur un terrain de 0,87 are, ce dernier possède un local commercial ainsi que deux appartements 3 pièces. L'ensemble a été rénové récemment et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée : un local commercial de 59,52 m2, avec belle vitrine, chauffé au gaz individuel et se composant d'un espace de vente, d'une cuisine, deux dégagements, un débarras et un W.C. L'entrée des appartements est complètement indépendant : Au premier étage, un appartement 3 pièces, intégralement rénové, d'environ 68,89 m2 chauffé au gaz individuel, composé d'une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un W.C séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces d'environ 53,80 m2 habitables (63,87 m2 au sol), avec un chauffage électrique individuel composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et un W.C. séparé. Le local commercial est libre d'occupation. Les deux appartements quant à eux sont loués. Nous consulter pour les informations financières. À seulement 25 km de la ville de Strasbourg, cet immeuble présente une diversification idéale des revenus. Le local commercial bénéficie d'un flux potentiel de clients provenant du tourisme local, tandis que les deux appartements assurent une stabilité financière grâce à des loyers résidentiels. L'ensemble immobilier allie parfaitement rentabilité et potentiel de croissance. Profitez de la demande croissante pour des espaces résidentiels et commerciaux dans cette région dynamique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un patrimoine immobilier à fort potentiel à Obernai ! DPE du local commercial : vierge DPE de l'appartement au premier étage : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Consommation énergétique : C (110 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : C (23 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie finale : 104 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 640 EUR et 910 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris). DPE de l'appartement au deuxième étage : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Consommation énergétique : D (194 kWh / m2 / an) Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2 / m2 / an) Consommation énergie finale : 84 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du bien, entre 680 EUR et 950 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021) (abonnements compris). Prix frais d'agence inclus : 660 000 EUR Honoraires : 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,125% Prix net vendeur : 640 000 EUR Référence : 10084 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr D'autres informations ?? Contactez nous ????+33 6 36 22 06 36. ???? contact@sorgel-immobilier.com