Vente Bureau / Commerce Objat (19130)

118 800 € ou 845,78 € / mois

Idéalement placé et libre de toute occupation, local commercial d'environ 160m2 comprenant une salle de bar, une salle de restaurant, cuisine et réserve,, une cave et une terrasse privée d'environ 80m2. Travaux à prévoir sur l'ensemble.

232 000 € ou 1 651,70 € / mois

NOUVEAUTE BL AGENTS - OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - JUILLACA 5min d'oblat, dans le village de Juillac, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé dans le bourg. Rénové, il est composé de 3 appartements comprenant 3 T3 dont un de 90m2 avec jardin avec garage, un de 75m2 avec terrasse et le dernier de 68m2. Stationnements dans la rue. Revenus locatifs annuels de 19380¤. Le 1er T3 630¤ HC (+ 21¤ de charges), le 2nd T3 505¤ HC (+ ¤ de charges) et le dernier T3 480¤ HC (+ 0¤ de charges) Compteurs d'eau et électriques individuels Possibilité de refaire un appartement au rez de chaussée (compteur eau et électricité déjà présents) Taxe foncière de ¤Rentabilité brute de 8% -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lisa COTTREEL au 06 99 41 68 12. N° RSAC : 848 788 626 BERGERAC

551 250 € ou 3 924,57 € / mois

Immeuble de Rapport à Objat de 300 m2 , composé de 9 Appartements type T2 d'une superficie chacun de 33 m2 environ. Sur un terrain de 5000 m2, l'immeuble comprend une maison de 4 appartements avec possibilité d'en faire un suppléméntaire dans les combles isolés, et un batiment en rez de chaussée avec 5 autres logements chacuns avec leur entrée privative. Les appartements sont tous refaits à neufs, meublés et loués. Les logements sont équpés chacun d'un tableau électrique avec disjoncteur. Les menuiseries sont en doubles vitrages et pvc, avec volets roulants en aluminium. Le chauffage central au fioul, est collectif et réglable individuellement. La propriété possède aussi une partie frigos louée par un traiteur, et 3 places de parking sous un hangard louées à l'année. Avec son grand parc arboré où une piscine est à disposition, une partie du terrain en pelouse est divisible et constructible (2000 m2) , la Taxe Foncière est de 4380EUR. Ce bien est très bien entrenu, avec un suivi particulier, et un bon rapport financier (à demander en MP) Venez sans attendre visiter cette belle propriété de rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

180 000 € ou 1 281,49 € / mois

En plein centre d'Objat, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété, un espace d'environ 160m2 offrant, cinq bureaux, une salle de réunion, sanitaires pour personnes à mobilité réduite, une salle d'eau et une cuisine.  Accès handicapé. Chauffage collectif avec changement récent de la chaudière au gaz de ville. Electricité refaite à neuf. Menuiseries en double vitrage. Conditions et charges en agence.