Vente Bureau / Commerce Objat (19130)

551 250 € ou 4 038,96 € / mois

Immeuble de Rapport à Objat de 300 m2 , composé de 9 Appartements type T2 d'une superficie chacun de 33 m2 environ. Sur un terrain de 5000 m2, l'immeuble comprend une maison de 4 appartements avec possibilité d'en faire un suppléméntaire dans les combles isolés, et un batiment en rez de chaussée avec 5 autres logements chacuns avec leur entrée privative. Les appartements sont tous refaits à neufs, meublés et loués. Les logements sont équpés chacun d'un tableau électrique avec disjoncteur. Les menuiseries sont en doubles vitrages et pvc, avec volets roulants en aluminium. Le chauffage central au fioul, est collectif et réglable individuellement. La propriété possède aussi une partie frigos louée par un traiteur, et 3 places de parking sous un hangard louées à l'année. Avec son grand parc arboré où une piscine est à disposition, une partie du terrain en pelouse est divisible et constructible, le CU est opérationnel (2000 m2) , la Taxe Foncière est de 3280EUR. Ce bien est très bien entrenu, avec un suivi particulier, et un bon rapport financier (à demander en MP) Venez sans attendre visiter cette belle propriété de rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Xavier SAGNE (EI) Imoconseil 06 04 52 79 84 Enregistré au RSAC 922 332 671 à Brive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

185 000 € ou 1 355,48 € / mois

Iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Vente de Fond de Commerce - Hôtel, Restaurant, Bar à ObjatJ'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans la charmante ville d'Objat, en Corrèze.Objat, une ville idyllique à la campagne, abrite une population de 3 700 habitants et incarne parfaitement la fusion harmonieuse entre la vie urbaine et le charme rural. Avec plus de 220 artisans, commerçants et professions libérales, ainsi qu'un marché de renom le dimanche matin attirant plus de 10 000 visiteurs en été, cette commune offre une gamme complète de services dignes d'une grande ville, tout en préservant son authenticité rurale.Les caractéristiques de cet établissement sont les suivantes :Restaurant Renommé : Ce restaurant, réputé depuis plusieurs générations, jouit d'une clientèle fidèle. Sa réputation en matière de cuisine de qualité n'est plus à démontrer. Sa spacieuse salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 80 convives, et une terrasse intime permet d'accueillir environ 15 personnes supplémentaires pendant la saison estivale.Hôtel : L'établissement dispose de 24 chambres, bien que seules 12 soient actuellement exploitées, offrant ainsi un potentiel d'expansion considérable pour les futurs propriétaires.Bar avec Terrasse : Le bar, équipé d'une agréable terrasse, est un lieu de rassemblement quotidien où les clients se succèdent tout au long de la journée.Emplacement Stratégique : Situé au cOEur de la ville d'Objat, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité et un accès incontestables à une clientèle locale et de passage.Ce fond de commerce peut être acquis individuellement ou avec l'acquisition des murs, dont vous pouvez trouver les détails sur mon site web.Si vous êtes un passionné de l'hôtellerie-restauration et que vous envisagez de devenir propriétaire d'un établissement de renom, cette opportunité est à ne pas manquer.Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut (ID 73939), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 419975172Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27805145)

397 000 € ou 2 908,79 € / mois

Idéalement placé, en plein coeur d'Objat, à proximité des commerces et écoles, cet immeuble offre aujourd'hui quatre appartements refaits à neuf et actuellement loués. L'immeuble réserve encore une surface d'environ 250m2 à aménager pour création de plusieurs lots d'appartements. Pas de charges de syndic. Voir en agence pour plus de détails sur la vente.