Vente Bureau / Commerce Olonzac (34210)

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

OpportunitÉ unique : trois appartements charmants dans un immeuble atypique avec retour sur investissement supÉrieur À 7% (me contacter) description des appartements : rez-de-chaussÉe # un t2 (40m²) & un t4 (112m²) donnant sur une cour intÉrieure commune - duplex : un t4 en duplex (87m²) avec terrasse privative et garage. caractÉristiques de l'immeuble : piscine & terrasse avec espace barbecue. structure en excellent État, y compris la toiture - fenÊtres en bois À double vitrage - chauffage Électrique et climatisation. dÉtails authentiques conservÉs : parquets, pierres de bourgogne, pierres et poutres apparentes. services inclus : celliers & place de parking pour chaque appartement. les trois appartements sont actuellement loues en formule classique - l'immeuble compte 6 lots au total. un potentiel de rendement exceptionnel ainsi qu'une expÉrience de vie confortable dans un cadre authentique & convivial... le bien est soumis au statut de la copropriété. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie ychÉ inscrite au rsac de narbonne 324 464 395, : , site 3gimmo : https:///yche

139 000 € ou 969,30 € / mois

Sur la communes de Olonzac, Venez découvir 3 beaux Appartements T2 actuellement loués dans un immeuble de 4 lots. 1 T2 en RDC de 48m2 loué 412EUR CC 1 T2 au 1er de 42M2 loué 413EUR CC 1 T2 au 1er de 35M2 loué 323EUR CC à rafraichir Les appartements sont en bon état, un rafraichissement sera à prévoir pour le petit t2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269 000 € ou 1 875,83 € / mois

situé à OLONZAC, en exclusivité, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Le village offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants et bien d'autres services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les locataires.Cet immeuble, réparti sur 3 niveaux, propose une surface habitable totale de 290 m² et comprend 3 lots, dont 2 logements avec locataires en place et un local commercial occupé également Tous les appartements sont entièrement fonctionnels et prêts pour une location immédiate. Ils sont équipés de cumulus pour l'eau chaude, de cuisines aménagées, de compteurs individuels, de radiateurs électriques , climatisation, ainsi que de salles de bains avec WC .Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial récemment rénové, Le premier étage abrite un Type 4 de 101.33m² lumineux et fonctionnel tandis qu'au dernier étage, vous découvrirez un appartement de 89.61m² avec tropézienne , Les appartements sont loués garantissant des revenus immédiats, Façades récemment refaite. Toiture neuve ,La taxe foncière s'élève à 1 736 euros. Avec son emplacement idéal dans une ville offrant tous les services essentiels, cet immeuble est une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et potentiellement très rentable.mandat 381944 (DPE:D/GES:A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 1430 euros et 2000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

128 400 € ou 895,38 € / mois

Charmante maison en rez de chaussée  en Co, propriété bénévole avec entrée privé  pour ce lot , 2 très  grandes pièces  , une  cuisine non équipée, WC,  ( prévoir salle d'eau ) sortie sur un agréable  jardin à l'arrière entièrement clos et arboré  très beau potentiel à rafraichir où rénover.A voir absolument !Agence Pink Immobilier Lézignan-Corbières 04.68.48.15.31

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Fiche Id-ACH150749 : Bel immeuble en pierres d'environ 600m² au grand potentiel, idéalement situé avec un local commercial, 3 appartements lumineux (libres de bail). Il se compose de 2 T2 d'environ 68m², 1 T3 de près de 103m², le local commercial, très spacieux avec ses annexes peut s'adapter à divers projets. A noter qu'un 4ème appartement, d'environ 70m² peut être créé dans le grenier constitué de poutres et de pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité! - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr